Maison à vendre - Andrimont VWD16705

Rue Henripré 201 4821 Andrimont

248 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Henripré 201 4821 Andrimont

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Description

Superbe maison 4 façades implantée au cœur de la nature tout en restant proche de toutes les commodités, à Andrimont.
Elle offre un cadre de vie paisible, lumineux.

Elle est composée comme suit:
Niveau -2 : une buanderie, une cave technique et l’accès direct à la terrasse et au jardin,
Niveau -1 : un espace de rangement, un bureau/dressing,
RDC : un hall d’entrée, un séjour chaleureux et équipé d’un poêle à bois, une cuisine,
+1 : un hall de nuit, une chambre à coucher, un dressing, une salle de douche, un WC séparé,
+2 : un hall de nuit, trois chambres à coucher.

La propriété bénéficie également d’un agréable jardin, d’une belle parcelle boisée attenante ainsi que d’un garage.

Chauffage central au mazout (citerne de
Châssis PVC, double vitrage
Compteur électrique mono-horaire - en attente du rapport
Fosse septique

Certificat PEB: E - n°20170108001027 - 421 /kWh.m²/an – 91 208 kWh/an

Je suis à votre entière disposition au Tel 0483/048.442

Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • Revenu cadastral: 688 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

1 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1847 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91208 kWh/an

Référence PEB

20170108001027

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD16705 Réf. vendeur: Andrimont Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 14' 1,8 km 3' 795 m 19' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

366 m 2' 54'' 705 m 1' 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

366 m 2' 54'' 705 m 1' 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

2,5 km 10' 3 km 5' 2 km 24' 2,3 km 27'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

687 m 8'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

1,4 km 17'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3 km 13' 3,1 km 5' 2,4 km 27' 3 km 36'

Bornes de recharge

Lidl Dison

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,8 km 11' 2,4 km 24' 2,7 km 33'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

2,3 km 16' 2,6 km 4' 1,4 km 23' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Verviers

2,2 km 9' 2,5 km 5' 1,7 km 21' 1,9 km 23'

Lidl Verviers

2 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

20,2 km 19'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,2 km 27'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,9 km 8'

Châteaux

Château De Franchimont

13 km 15'

Golfs

Golf Du Haras

7,7 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En 12 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.

Éducation

"S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", à 1 minute en voiture."Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Thermes De Spa".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.

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