Maison à vendre - Trooz VBE10585
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Description
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison située à BEAUFAYS, offrant une surface habitable de 150 m², se compose comme suit :
RDC : Salon (17) - Salle à manger (10) - Cuisine (17) - Véranda (16) - Terrasse/Jardin
1er étage : Hall de nuit (10) - Chambres (14-13) - Dressing/Bureau (7) - Salle de bain (9)
2ème étage : Grenier (20)
Sous-sol : Cave (21)
Découvrez cette magnifique maison pleine de charme située à Forêt, dans un quartier extrêmement prisé, d’un calme absolu, niché au cœur de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. Un emplacement tout simplement exceptionnel, rare sur le marché, qui séduira immédiatement les amateurs de tranquillité sans compromis sur la praticité.
Cette maison est idéale pour une petite famille, offrant deux chambres spacieuses ainsi que de beaux espaces de vie très lumineux, où se marient harmonieusement charme et modernité. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Une véranda pleine de cachet vient compléter l’ensemble et apporte un véritable atout supplémentaire à cette propriété.
Côté pratique, la maison dispose d’une place de parking et d’une toiture en excellent état, vous garantissant confort et tranquillité d’esprit.
Un bien rare, combinant emplacement exceptionnel, calme, nature et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Toiture : Bon état
Chauffage : Poêle à pellet
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : G - E. spec : 643 Wh/m2.an - E. total : 96 302 kWh/an - Numéro : 20230509023115
Électricité : Conforme
Revenu Cadastral : En attente de réception
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
280 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
478 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
643 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
96302 kWh/an
Date de validité PEB
09/05/2033
Emission de CO2
160
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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