Maison à vendre - Trois-Ponts VBC77320

Mont Saint-Jacques 20 13 4980 Trois-Ponts

140 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC77320

  • 2 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Mont Saint-Jacques 20 13 4980 Trois-Ponts
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Trois-Ponts ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : belle pièce de vie, grande cuisine équipée avec partie salle à manger , salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), terrasse privative. Etage : palier, deux chambres de +/- 11 m², toilette indépendante. Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie habitable : +/- 86 m², pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 7.648,99 € en 2023. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 697,89 € en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20250519009812, PEB : E, E spec : 385 kWh/m².an, E totale : 26711 kWh/an. ENDROIT UNIQUE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

60 m²

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26711 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77320 Réf. vendeur: 6797561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 11' 3,8 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,7 km 17' 4,9 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,7 km 17' 4,9 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

2,7 km 17' 4,9 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

2,6 km 31'

Gares

Trois-Ponts

3,1 km 20' 5,2 km 7' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

7,8 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Trois-Ponts

2,5 km 13' 5,7 km 8' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Trois Ponts

2,5 km 16' 4,6 km 6' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Okay Stavelot

9 km 54' 11,4 km 13' 7,9 km 1º 20' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

8 km 11'

Musées

Maison Du Pays De Salm

12,1 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

10,4 km 13'

Activités

Ardoisière De Recht

29,2 km 30'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

33,8 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

43,1 km 35'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

29,1 km 30'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (30 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (13 minutes en voiture).

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 35 minutes de route."Parc Plopsa Coo" se trouve à 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 13 minutes de route.En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 30 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à seulement 17 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 24 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Trois-Ponts") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("42 Petit Coo") pour votre véhicule électrique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler