Maison à vendre - Boninne VBD16265 Vendu

5021 Boninne

360 000 €

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VBD16265

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 4 Garage
  • Terrasse
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Description

Vaste plain-pied de 160 m² à Boninne – Calme, espace et potentiel à deux pas de la ville ! Dans le joli village de Boninne, cette maison de plain-pied de 160 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Elle se situe dans une rue extrêmement calme et peu fréquentée, tout en étant proche des commerces, des facilités citadines et à seulement quelques minutes de la E411. Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 45 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La maison dispose actuellement de deux belles chambres. L’espace garage offre la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le jardin, orienté sud-ouest, vous permet de profiter pleinement du soleil. Le terrain de plus de 10 ares offre un bel espace extérieur, intimiste et arboré avec soin. Ce plain-pied combine fonctionnalité, confort et potentiel d’aménagement. Il conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne recherchant un cadre de vie de qualité, proche de la nature tout en restant à proximité immédiate de la ville et des axes autoroutiers. Une opportunité rare dans un quartier recherché de Boninne. Venez découvrir ce bien sans tarder au Tel 081/311.511 . Offre soumise à l'accord des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 425 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1019 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619027459

Date de validité PEB

19/06/2035

Emission de CO2

112

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. H. Du Service Les Marmouzets

172 m 34'' 172 m 11'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles secondaires

Institut De La Providence

2,6 km 9' 3,1 km 2' 50'' 2,2 km 31' 2,5 km 31'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 1' 57''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

2,2 km 26'

Gares

Marche-Les-Dames

3,8 km 22' 5,5 km 6' 2,8 km 40' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

5,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

4,8 km 17' 4 km 57' 4,8 km 57'

Supermarchés

Spar Boninne

354 m 1' 10'' 354 m 38'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Champion

3,3 km 12' 3,9 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Trafic Champion

3,3 km 12' 3,9 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9 km 10'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

6,8 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,7 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

26,1 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

6,8 km 7'

Châteaux

Château Féodal De Moha

23,6 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

13,9 km 19'

Tourisme

S'installer à Namur, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 19 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 10 minutes.Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Bouge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Providence" est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "G. H. Du Service Les Marmouzets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Boninne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Champion" (4 minutes en voiture), "Trafic Champion" (4 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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