Maison à vendre - Wépion VBD46132

Chaussée de Dinant 685 5100 Wépion

345 000 €

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VBD46132

  • 1 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 130 m² Jardin
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Description

WEPION - Chaussée de Dinant, 685. Maison situé en bord de Meuse avec terrain sur la droite. Elle se compose de 3 niveaux de +/- 80 m2. Possibilité de transformer en plusieurs logements. (Bien situé en Classe C: de 0 à 7 logements / ha) Un permis à été obtenu en 2009 mais non réalisé pour la transformation en 2 appartements. Beau potentiel à découvrir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

344 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

621 kWh/m²/an

Référence PEB

20220414015254

Date de validité PEB

14/04/2032

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46132 Réf. vendeur: 4811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pays Des Lutins

1,2 km 4' 1,2 km 1' 4'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

3,4 km 22' 5,7 km 6' 1,3 km 30' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

3,4 km 22' 5,7 km 6' 1,3 km 30' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Eole

4,8 km 27' 6,8 km 8' 601 m 38' 4,8 km 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

186 m 2' 14''

Gares

Dave-Saint-Martin

6,2 km 31' 8,2 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Château De Namur

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

2 km 14' 1,9 km 15' 2 km 23'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Wépion

54 m 10'' 54 m 3'' 54 m 39'' 54 m 39''

Spar Wepion

389 m 1' 19'' 389 m 21'' 374 m 4' 374 m 4'

Intermarché Jambes

3,6 km 23' 5,6 km 6' 1,3 km 30' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,8 km 7'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2 km 1' 52''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,4 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

16,5 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,4 km 3'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,7 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

17,3 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

6,4 km 8'

Tourisme

Vivre près de la Chaussée de Dinant offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture."Citadelle De Namur" se trouve à 6 minutes de voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 2 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 26 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 8 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dave-Saint-Martin" est à moins de 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Liège reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire Eole" est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Le Pays Des Lutins", une crèche joignable en 14 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wépion" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wepion" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jambes" (6 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

bf99d15079f9461996c6f2bae17333ff.pdf

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