Maison à vendre - Mont VBD84449

5530 Mont

419 000 €

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VBD84449

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1967 m² Jardin
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Description

Située dans une rue à sens unique du joli village de Mont Godinne, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Implantée sur un superbe terrain de près de 20 ares, elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. La maison développe une surface habitable d’environ 120 m² et propose trois chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Le séjour de 38 m² constitue une belle pièce de vie lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien n’est pas entièrement terminé, laissant aux futurs acquéreurs l’opportunité d’y apporter leur touche personnelle, notamment pour la cuisine et les sanitaires. Une base saine et moderne permet d’imaginer un intérieur à votre image. Sur le plan technique, la maison est déjà équipée d’une VMC, d’une pompe à chaleur et d’une citerne d’eau de pluie de 15.000 litres, garantissant confort et efficacité énergétique. La proximité immédiate de l’hôpital de Mont Godinne constitue un atout majeur, tant pour les professionnels de la santé que pour la facilité d’accès aux services. Une opportunité rare de finaliser une maison moderne dans un environnement recherché et de qualité. Plans disponibles sur demande. Offre soumise à l'accord des propriétaires. Prix Hors droits d'enregistrement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1967 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1967 m²

Profondeur du terrain

65 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20260208501854

Date de validité PEB

08/02/2036

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84449 Réf. vendeur: 24937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Village Des Enfants

1,8 km 8' 1,8 km 2' 37'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Mont

66 m 13'' 66 m 6'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Mont

66 m 13'' 66 m 6'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

3 km 14' 3,2 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

3,1 km 37'

Gares

Godinne

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 43'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

14,4 km 15'

Supermarchés

Spar Godinne

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,5 km 29'

Carrefour Express Yvoir

4,7 km 30' 6,6 km 8' 3,4 km 54' 4,6 km 56'

Colruyt Wepion

7 km 28' 7,5 km 7' 4,7 km 58' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

5 km 6'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

10,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,5 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

19,6 km 19'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

14,6 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,1 km 19'

Châteaux

Château De Bioul

9,1 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

8,7 km 11'

Tourisme

"Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 19 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 11 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 14 minutes de là."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

"College De Godinne-Burnot D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Mont", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Village Des Enfants" à 21 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") se trouve à 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Godinne") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Godinne" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (8 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (7 minutes en voiture).

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