Maison à vendre - Courcelles VBD67025

Rue de Viesville 73B 6180 Courcelles

159 000 €

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VBD67025
  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Rue de Viesville 73B 6180 Courcelles
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Description

Rêvimmo Charleroi vous présente cette maison unifamiliale 3 chambres à créer, située dans un clos résidentiel sécurisé à Courcelles. Elle sera livrée CASCO, avec enveloppe extérieure entièrement refaite (toiture, isolation, châssis et façades), les impétrants et les arrivées techniques individuelles. La maison offre une surface totale d’environ 150 m², comprenant ±100 m² habitables et ±49 m² de combles de rangement, ainsi qu’un jardinet à l’avant et 1 emplacement de parking privatif. Avantages fiscaux sous conditions : droits d’enregistrement réduits à 3 % pour primo-acquéreur et TVA réduite à 6 % sur les travaux intérieurs. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Pour toute information, contactez-nous au Tel 02/315.06.77 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Projet " Viesville " 4 Maisons CASCO

Projet " Viesville " 4 Maisons CASCO
Rêvimmo Charleroi vous présente ce projet de 4 maisons unifamiliales 3 chambres à créer, situé à Courcelles, rue de Viesville, au sein d’un clos résidentiel sécurisé. Les maisons seront livrées CASCO, avec enveloppe extérieure entièrement refaite, comprenant la toiture, l’isolation, les châssis et les façades, ainsi que les impétrants. Chaque maison disposera d'emplacements de parking privatifs, des arrivées techniques individuelles (eau, gaz et électricité), d’un jardinet à l’avant et de combles de rangement. La vente CASCO offre une liberté totale d’aménagement intérieur. Sous conditions légales, les primo-acquéreurs pourront bénéficier de droits d’enregistrement réduits à 3 %, ainsi que d’une TVA réduite à 6 % sur les travaux de rénovation intérieure. Prix CASCO : de 149.000 € à 299.000 € selon le lot. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Pour toute information, contactez-nous au 02/315.06.77 ou par mail à promotions@revimmo.be .
Prix 149 000 € à 159 000 €
Surface habitable 134 m² à 150 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

11436 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67025 Réf. vendeur: 7319963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti

391 m 1' 20'' 391 m 46'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

640 m 2' 10'' 640 m 1' 11'' 557 m 8' 640 m 8'

Écoles primaires

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles

794 m 2' 40'' 794 m 1' 34'' 727 m 10' 794 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,1 km 6' 1,3 km 2' 11'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,8 km 5'

Bus

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

149 m 1' 47''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

865 m 10'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

865 m 10'

Gares

Courcelles-Motte

2,6 km 10' 3,2 km 5' 2 km 18' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,6 km 32' 7,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

10,1 km 38' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Trafic Courcelles

922 m 3' 922 m 2' 5'' 632 m 10' 810 m 10'

Carrefour Market Courcelles

865 m 3' 865 m 1' 54'' 686 m 10' 808 m 10'

Lidl Courcelles

1 km 4' 1 km 1' 49'' 898 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

18,5 km 15'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,7 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,3 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,6 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Courcelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Courcelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" à 13 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles", à 2 minutes en voiture."D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courcelles-Motte".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 117 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 11 minutes.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

permis 20240329-179.pdf

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plans situation projetee_20231117.pdf

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