Maison à vendre - Vaux-sur-Sûre

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 11:00 À 12:00 ]] ERA BLUX vous propose cette spacieuse maison idéalement située à Remichampagne, dans un environnement calme et rural. La maison développe une surface habitable d’environ 194 m² et se compose d’un séjour, d’une cuisine, de quatre chambres et d’une salle de bains. Le bien dispose également d’un garage et d’une étable, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Un espace jardin complète l'ensemble. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA BLUX. En savoir plus ?

We Invest Sud-Luxembourg vous présente un gîte d’exception situé à Sibret, dans la commune de Vaux-Sur-Sûre, en plein cœur de l’Ardenne belge. Un emplacement idéal, au calme, à proximité de Bastogne, de la Vallée de la Semois et non loin de la frontière luxembourgeoise. Ce bien unique allie charme, modernité et rentabilité. Il offre une capacité d’accueil de 12 à 16 personnes et affiche un rendement potentiel de 8 à 10 %. Il se compose de grands espaces de vie, de 6 à 8 chambres, de 3 salles de bains, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle de détente ou espace bien-être. À l’extérieur, le jardin est entièrement aménagé et comprend un étang, une terrasse et une véranda orientées sud-ouest, idéales pour profiter de la lumière en fin de journée. La maison dispose également de caves sous toute sa surface avec accès extérieur, ainsi qu’un garage de 38 m². Enfin, vous serez séduits par son style moderne et ses excellentes performances énergétiques grâce à : un chauffage par le sol, des panneaux photovoltaïques, et un système de géothermie. Côté technique : PEB classe B, Chauffage sol par géothermie, insert à bois, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage – volets électriques, revêtements de sol : résine de marbre, parquet semi massif, carrelage. Toiture en tuile. Vous recherchez un bien pour son environnement, ses espaces, sa consommation énergétique réduite, avec possibilité d’y réaliser un gîte ? Ce bien est fait pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### – ### En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente, au cœur du charmant village de Nives (Vaux-sur-Sûre), cette somptueuse ferme en pierre entièrement rénovée et transformée en une habitation exceptionnelle, alliant charme d’antan, volumes impressionnants et confort contemporain.Implantée sur plus de 60 ares de terrain, cette propriété unique offre un cadre de vie paisible, verdoyant et totalement préservé.Vous découvrirez un espace de vie hors du commun, baignée de lumière.Les poutres apparentes, le parquet massif, les murs en pierre confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée.La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec une salle de bain attenante.Cette ferme a été rénovée avec le plus grand soin afin de conserver la noblesse de son architecture d’origine, tout en intégrant le confort moderne.Cette propriété exceptionnelle séduira les amateurs de grands volumes, de bâtisses de caractère et de cadres naturels préservés. Une occasion rare d’acquérir une maison de prestige au cœur des Ardennes. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez ERA BLUX. En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! En savoir plus ?

We Invest Sud-Luxembourg vous invite à découvrir cette villa d’exception nichée au cœur de la campagne verdoyante de Sibret (Vaux-Sur-Sûre), sur un vaste terrain de 60 ares. Un véritable havre de paix alliant nature, modernité et confort, à proximité immédiate des commodités et de la frontière luxembourgeoise. Une architecture moderne & performante : Cette villa séduit par son style contemporain et ses prestations énergétiques : chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques et système de géothermie. Des volumes généreux pour toute la famille : L’habitation offre de 6 à 8 chambres, 3 salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie. Possibilité d'un espace professionel indépendant : Vous êtes indépendant ou exercez une profession libérale ? Profitez d’un espace dédié de 90 m², parfaitement adapté à un usage professionnel. Un extérieur soigné pour se ressourcer : Le jardin aménagé accueille un bel étang, une terrasse et une véranda orientée sud-ouest. Rez-de-chaussée : caves sur toute la surface de la maison avec accès extérieur ainsi qu'un grand garage de 38 m². Côté technique : PEB classe B, Chauffage au sol par géothermie, insert à bois, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, volets électriques, toiture en tuile. Revêtements de sol : résine de marbre, parquet semi massif, carrelage. Vous rêvez d’un bien spacieux, éco-performant, dans un environnement paisible ? Cette villa est faite pour vous. Installez-vous sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### – ### En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! En savoir plus ?

!!! OPTION !!! En savoir plus ?

!!! VENDU !!!A Vaux-sur-Sûre, dans le charmant village de Morhet, nous vous proposons une superbe villa de 5 chambres sur une parcelle de plus de 11 ares, au calme dans un environnement champêtre.Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un living, salle-à-manger, cuisine, 1 chambre avec salle-de-bains en suite, buanderie.Au niveau de l'étage : 4 chambres, 1 salle-de-bains, un bureau, une salle de jeux.Au niveau rue : 1 garage 1 voiture, cavesCoup de coeur assuré. A ne pas manquer !Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VMCadastre :Section A n° 965HNombre façades :4Année de construction :2006Façade à rue :12,90 mRecul à rue :9,00 mSurface habitable :240 m²Surface terrain :1.142 m²Largeur terrain à rue :22,00 mOrientation jardin :SudRez-de-chausséeLiving :5,96 x 4,60 mSalle-à-manger :3,85 x 3,65 mCuisine :5,16 x 3,96 m Chambre 1 :3,56 x 3,29 mSalle-de-bains :3,56 x 1,88 mBuanderie :3,56 x 2,46 mEtageChambre 2 :4,30 x 3,66 mChambre 3 :4,30 x 3,56 mChambre 4 :5,16 x 4,00 mSalle-de-bains :4,00 x 3,56 mSalle-de-jeux :4,60 x 4,30 mSous-solBureau :5,20 x 3,90 mGarage :6,20 x 3,70 mChaufferie :3,70 x 3,66 mCave 1 :4,85 x 3,70 mCave 2 :4,70 x 2,10 mEquipements et ConfortsRevêtements sols :carrelage, plancher, parquet laminéSéjour :poêle à boisCuisine :Super équipée. Taque électrique 5 feux "Frigorlux", hotte "Miele", évier 2bacs inox avec mitigeur, frigo "Miele", lave-vaisselle "Miele", four "Miele"Salle-de-douches :2, douche à l'italienne, 1 lavabo, 1 bidetWc séparé :2, avec lave-mainsChambres :5 dont 1 avec sdd en suite et 1 avec placardBureau :1Cave :chaufferie, vins, réserveGarage :1 voitureExtérieurAbri jardin :bois sapinJardin :pelouse, arbustes, mixed border, luminairesTerrasse :bankiraiEmplacement parking :4 voitures, gravierTechniquesConstruction :traditionnelleMaçonnerie murs porteurs blocs bétonParement façade :moellons et crépiPlafonds :plafonnagePortes intérieures :de style en chêneCharpente :boisToiture :ardoiseIsolation toiture :polystyrène expanséGouttières - écoulements :Quincaillerie :laitonChâssis :double vitrage PVCRapport électrique :conformeCompteur :PEB : Label "B". 119 kWh/m².anCertificat n° 20130219006710 valable jusqu'au 19-02-2023Panneaux photovoltaïquesouiAlarme :avec détecteurs, bris vitreChauffage :Central mazout + poêle à boisChaudière :Citerne :2.500 litresRadiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudièreTraitement d'eau :adoucisseurEvacuation eaux usées :fosse septiqueRaccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, parabole, internetUrbanisme :Aucune infractionEnvironnement :campagnardTravaux à prévoir :aucunAccèsAutoroute :E25 à 5 km / N4 à 5 kmBus :100 mètresCentre ville :5 kmHôpital :LibramontAspects FinanciersPrécompte immob :1.101,89 eurosR.C. Ordinaire :940,00 eurosR.C. Indexé :1.751,00 euros En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Au bord du village de Vaux-sur-Sûre, maison à l'ancienne entièrement meublée, pleine de charme et de confort.Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, salle-à-manger, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, hall, wc séparé, grange, carport, réserve à bois. A l'étage 3 belles chambres, 1 salle de billard, 1 salle-de-bains. En sous-toiture : 1 chambre, 1 salle de jeux, 1 grenier.N'attendez pas !!! Une visite s'imposePEB en coursInfos et visites : Tel. ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM394Cadastre :Section B n° 639FAnnée de construction :1890Nombre façade :4Surface habitable :280 m²Surface utile :260 m²Surface terrain :1.271 m²Recul à rue : 8 mètresOrientation jardin :Sud-OuestRez-de chausséeHall :2,00 x 2,00 mSéjour :6,70 x 3,60 mSalle-à-manger :6,70 x 3,60 mCuisine :5,00 x 4,50 mArrière-cuisine :5,00 x 4,00 mBuanderie :3,60 x 2,00 mWc :2,00 x 1,50 mRéserve bois :3,00 x 2,00 mCarport :1er étageChambre 1 :4,50 x 3,80 mChambre 2 :5,00 x 3,00 mChambre 3 :4,00 x 2,70 mBillard :4,70 x 4,00 mSalle-de-bains :4,00 x 3,80 m2ème étageChambre 4 :5,00 x 4,00 mSalle-de-jeux :8,00 x 3,50 mGrenier :4,50 x 3,50 mEquipements et ConfortsRevêtements :Carrelage, plancherSéjour :poêle à boisEléments cuisine :Taque 4 feux au gaz (bonbonne), fourneau "Lacanche", hotte "Novy",évier 1 bac "Grohé", lave-vaisselle "Bosch - 4 ans"Arrière-cuisine :Gyproc peintSalle-de-bains :baignoire, douche, 1 lavabo, 1 wcWc séparé : avec lave-mainsChambres :4, dont une avec dressingTerrasse :en Mélèze, poutres en chêneGarage :1 voiture, dans hangarGarage extérieur :2 voituresExtérieurJardin :pelouse, arbustesRemise en dur, bois :remise stockage boisEmplacement parking :4 voituresHangar :65 m²TechniquesConstruction:traditionnelle ancienneFondations :dalle bétonMurs porteurs :Pierre du paysParement façade :crépi peintMurs intérieurs :cimentage hydrofugé à la chauxPlafonds :solives apparentesIsolations murs :laine de verre 6 cmToiture/Couverture :éternitIsolation toiture :polystyrène expansé 20 cmLinteaux :bétonZinguerie :en zincMenuiserie :Châssis :double vitrage boisPortes intérieures :de style en bois massifEscalier :en chêneQuincaillerie-Ferrures :cuivreVolets :en boisChauffage :central mazoutComplément chauffage :poêle à boisCiterne :2.500 litresChaudière :Saint-Roch (2008)Radiateurs :en fonte, avec vannes thermostatiquesEau :Chauffe-eau :sur chaudièreTraitement eau :nonEvacuation sanitaire :puits perdu et mini station d'épurationCiterne eau de pluie :nonElectricité :Réseau électrique :Compteur :bi-horaireRapport électrique :en coursPEB : Classe :Classe " " (en cours)Consommation primaire : kWh/m².anRapport n° Certificateur : Validité :Divers :Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet 4GEnvironnement :villageois, ruralEtat général :Excellent étatAccèsAxes routiers :E411 à 2 km / N4 à 12 minutesVilles à proximité :Libramont à 25 minutes / Bastogne à 12 minutesBus :300 mètresAspects FinanciersPrécompte immob :569,60 eurosR.C. Ordinaire :485,00 eurosR.C. Indexé :897,00 euros En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! En savoir plus ?