Maison à vendre - Montleban VBB89588 Vendu

Montleban 107 6674 Montleban

375 000 €

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VBB89588

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2571 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20241010003753

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils

5,6 km 33' 5,9 km 7' 4,2 km 31' 5,6 km 1º 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

843 m 2' 48'' 843 m 1' 1'' 712 m 10' 843 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

18 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

18 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy

412 m 5'

Gares

Gouvy

10,3 km 40' 10,7 km 10' 8,3 km 54' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Spar Houffalize

9,1 km 32' 10,9 km 9' 7,6 km 1º 6' 9,1 km 1º 49'

Proxy Delhaize Houffalize

9,1 km 33' 11,2 km 10' 7,9 km 1º 6' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

13,4 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,5 km 30'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

11,3 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

30,1 km 24'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

30,2 km 24'

Golfs

The Green House Golf

28,8 km 25'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 25 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 30 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Houffalize" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (10 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Gouvy") est située à 40 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

688f2f39-c592-42ca-a6ad-857c828284a2_3545CPEB.pdf

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4ed5af0f-278a-4c57-a134-1e5af1e01ff5_3545Plan cadastral.pdf

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9876fdb4-8c5d-4c0d-8ce3-e9cafe467154_3545Montleban 107 - Plan 2D.pdf

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efadfe02-5c4a-4c36-9a1c-477b4090adc6_3545PV de conformit_ _lectrique.pdf

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