Maison à vendre - Montleban VBB89588 Option

Montleban 107 6674 Montleban

375 000 €

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VBB89588

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2571 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20241010003753

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB89588 Réf. vendeur: 3545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae P'Tits Soleils

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

843 m 2' 48'' 843 m 1' 1'' 712 m 10' 843 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

18 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

18 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

412 m 5'

Gares

Gouvy

10,3 km 40' 10,7 km 10' 8,3 km 54' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Spar Houffalize

9,1 km 32' 10,9 km 9' 7,6 km 1º 6' 9,1 km 1º 49'

Proxy Delhaize Houffalize

9,1 km 33' 11,2 km 10' 7,9 km 1º 6' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

13,4 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,5 km 30'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

11,3 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

30,1 km 24'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

30,2 km 24'

Golfs

The Green House Golf

28,8 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Houffalize" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 24 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Transports

La gare de train la plus proche est "Gouvy" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes.

Éducation

"Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à 3 minutes en voiture.

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Documents

76311980-e970-4a34-be99-a38ea330393b_3545CPEB.pdf

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f1c1e867-840d-4558-bcc1-ee642d9f50a2_3545Plan cadastral.pdf

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ed497937-b2b0-44dd-857d-0655def2fc7c_3545Montleban 107 - Plan 2D.pdf

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b918bbbf-2413-4447-9de3-6401d0c30eb6_3545PV de conformit_ _lectrique.pdf

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