Maison à vendre - Montleban VBB89588
Montleban 107 6674 Montleban
375 000 €
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Description
GOUVY (Montleban): Offre à partir de 375 000€, sur les hauteurs du village, en direction du village de Lomré, BD IMMO vous présente cette très belle villa 4 à 5ch. sur 25a 71ca, de construction récente (2011) et de bonne qualité (Entreprise Sacotralux pour le gros-oeuvre). Elle bénéficie d'un très beau jardin arboré offrant une magnifique vue dégagée sur les prairies et bois avoisinants. Au rez: hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine équipée, terrasse, buanderie, bureau/chambre. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 4 chambres et salle de bains. Aux sous-sols : cave de rangement, chaufferie et vides-ventilés. Bonnes performances énergétiques : classe "B". Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis PVC triple vitrage, ventilation mécanique double flux, chauffage central mazout avec poss. de placer un poêle dans le salon (cheminée en attente), compteur électrique bi-horaire (installation aux normes), micro station d'épuration individuelle, citerne d'eau de pluie. Le montant de 375 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 720 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2011
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2571 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Référence PEB
20241010003753
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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