Maison à vendre - Habay-la-Neuve VBE14834

Rue du Prévôt 2 6720 Habay-la-Neuve

310 000 €

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VBE14834

  • 4 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Habay-la-Neuve une maison 4 façades fraîchement rénovée, située dans un quartier calme et agréable. Ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’un garage, d’une buanderie et d’un débarras. Le premier étage comprend un hall de nuit, quatre chambres ainsi que des greniers. Au deuxième étage, vous bénéficierez encore de greniers aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Située dans une rue calme, cette maison séduit par son environnement agréable tout en restant proche des commodités. Un bien aux multiples possibilités, pensé pour un projet de vie sans compromis. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

628 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

24 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523019171

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14834 Réf. vendeur: 8707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccinelles Et Compagnie

523 m 1' 44'' 523 m 37'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

1,3 km 4' 1,4 km 1' 47'' 675 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

1,3 km 4' 1,4 km 1' 47'' 675 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 669 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay

299 m 4'

Gares

Habay

2,7 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 22' 2,7 km 33'

Supermarchés

Delhaize Habay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 752 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Habay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 800 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Habay La Neuve

1,5 km 5' 1,6 km 2' 9'' 838 m 17' 1,4 km 17'

Musées

Musée Archéologique

14,3 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

29,6 km 29'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,5 km 23'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Prévôt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Habay" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Habay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Coccinelles Et Compagnie", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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