• 3 Chambre(s)
  • 208
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Gomery 34 6760 Bleid

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Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle à rénover située à Bleid, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre spacieux et verdoyant. Avec une superficie habitable de 207,57 m², cette maison se niche élégamment sur un vaste terrain de 6944 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison est mitoyenne à une autre, avec la possibilité d'acheter chacune séparément ou les deux ensemble en un seul lot. En entrant, vous serez accueilli par un intérieur lumineux grâce aux grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'inonder les vastes espaces de vie. Le salon spacieux est agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, ajoutant une touche chaleureuse et accueillante. La cuisine, équipée de nombreux rangements et d’un plan de travail pratique, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. L'espace salle à manger, attenant, permet d'organiser facilement des dîners conviviaux. La prorpiété offre un potentiel immense pour être repensée selon vos désirs. Les espaces ouverts et polyvalents peuvent aisément être transformés pour créer un aménagement sur mesure. À l'extérieur, la maison est entourée d'un grand jardin arboré, offrant une oasis de sérénité et des possibilités infinies pour le jardinage ou l’aménagement d’espaces de loisirs. Le chemin d'accès privé mène à l'arrière de la propriété, garantissant intimité et confort. Plongez dans une vie paisible et personnalisée à Bleid, où le charme de la campagne se conjugue à la proximité des commodités. Cette maison est une page vierge prête à devenir votre foyer idéal. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un cadre de vie exceptionnel. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

72 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

6844 m²

Surface totale du terrain

6944 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20250531006573

Date de validité PEB

31/05/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23265 Réf. vendeur: 2314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,4 km 19' 3,7 km 7' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Chenois

628 m 2' 5'' 628 m 57'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Chenois

628 m 2' 5'' 628 m 57'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

7,1 km 24' 7,1 km 8' 5,1 km 1º 5' 7,1 km 1º 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

543 m 7'

Gares

Virton

8,2 km 27' 8,2 km 10' 7,3 km 56' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Spar St Leger

6,8 km 27' 7,2 km 8' 5,6 km 1º 6,8 km 1º 21'

Delhaize Virton

7,6 km 25' 7,9 km 9' 5,8 km 57' 7,6 km 1º 31'

Lidl Virton

8 km 27' 8 km 9' 5,9 km 58' 8 km 1º 36'

Musées

Musée Archéologique

22,4 km 22'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

26,9 km 28'

Golfs

Golf Découverte Virton

6,8 km 8'

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 22 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Chenois", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Des Arts Et Metiers", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 7 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar St Leger" (8 minutes en voiture), "Delhaize Virton" (9 minutes en voiture), "Lidl Virton" (9 minutes en voiture).

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