Maison à vendre - Neufchâteau VBE27332
350 000 €
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Description
L’agence ERA B-LUX vous présente cette élégante maison de maître idéalement située en ultra-centre de Neufchâteau, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare, ainsi que de l’E25 et de l’E411.
Le bien séduit par ses volumes impressionnants et son fort potentiel, tout en bénéficiant d’un revenu assuré grâce à la location d’une partie de la maison au point Bancontact.
La propriété comprend 14 pièces de vie, 2 salles de bain, un garage, une cave ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée permet également l’exercice d’une activité professionnelle.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 4 ares 30 orienté sud-est, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les bois et les hauteurs de Neufchâteau.
Une opportunité rare alliant emplacement premium, cachet et potentiel de valorisation.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 2 335 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
12
Surface habitable
514 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
100 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
29 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
631 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
631 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
314 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
119563 kWh/an
Référence PEB
20251205013497
Date de validité PEB
05/12/2035
Emission de CO2
78
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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