Maison à vendre - Neufchâteau RBV49646

Route du Cardinal 8 6840 Neufchâteau

320 000 €

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RBV49646

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

NEUFCHÂTEAU (Tournay) : Offre à partir de 320.000€, BD IMMO vous présente cette nouvelle habitation fraichement terminée 3ch. jouissant d'une belle exposition (SUD-EST) en façade arrière. Excellentes performances énergétiques (classe "A"), elle se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, grand séjour ouvert sur cuisine équipée, buanderie, emplacement pour futur carport 1 voiture, terrasse empierrée. A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres, 1 salle de douche. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage sol avec chaudière gaz propane, panneaux photovoltaïques 10pces (production théorique 4500kwh), ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie. Habitation construite avec des matériaux de qualité, il s'agit d'un bel investissement durable. Vente sous le régime de la TVA. Le montant de 320 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/39.58.90 . A visiter rapidement !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

886 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917510256

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV49646 Réf. vendeur: 3906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

509 m 1' 41'' 509 m 42'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

1,8 km 6' 1,8 km 2' 53'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

1,8 km 6' 1,8 km 2' 53'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

3,9 km 16' 5,5 km 5' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

407 m 5'

Gares

Neufchâteau

4,6 km 29' 5,4 km 5' 4,2 km 59' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Lidl

4,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

3,7 km 16' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Supermarchés

Delhaize Neufchateau

3,4 km 23' 3,9 km 4' 3 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Neufchâteau

3,7 km 24' 4,6 km 4' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Spar Neufchâteau

4,2 km 17' 5,8 km 6' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

32,8 km 25'

Musées

Musée Des Celtes

10,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

30 km 29'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

38,4 km 28'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

38,3 km 28'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "N. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Roches", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Un zoo se trouve à proximité (28 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Ferme Des Fées".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 29 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Neufchateau" (4 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (4 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (6 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Neufchâteau") est située à 29 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Grand-Place".

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

d814a0d8218a4a50acba2df8517ab73b.pdf

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