Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBC70277 Option

Bérismenil 96 6980 La Roche-en-Ardenne

245 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC70277

  • 3 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bérismenil 96 6980 La Roche-en-Ardenne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Rez: hall d'entrée, salle de bain (douche italienne, lavabo, wc), cuisine non équipée, salon avec poêle à bois, buanderie.

Etage +1 : 3 chambres avec chacune espace jeux ou mezzanine, 1 wc, petit salon avec poêle à pellets et grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin avec accès direct.

Info+ : 1er étage entièrement rénové. Grande terrasse neuve avec car-port pour 4 voitures. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

705 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85753 kWh/an

Date de validité PEB

08/04/2035

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/12/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC70277 Réf. vendeur: 6780665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

6,5 km 32' 7,6 km 7' 5,3 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

736 m 2' 27'' 736 m 1' 5'' 637 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

736 m 2' 27'' 736 m 1' 5'' 637 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

9,4 km 50' 10,8 km 11' 5,8 km 1º 51' 9,4 km 1º 52'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

20 m 14''

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

11,5 km 12'

Supermarchés

Spar La Roche

9 km 49' 10,7 km 11' 5,9 km 1º 46' 9 km 1º 48'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

8,4 km 9'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

10,8 km 11'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

15,3 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

10,7 km 11'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

10,9 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

29 km 27'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 11 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 27 minutes de route.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 11 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".À 15 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous pourrez trouver réponses à vos besoins quotidiens dans ce supermarché proche : "Spar La Roche" (11 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Libramont", à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler