Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD57182
320 000 €
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Description
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 3 chambres située à Samrée.
Implantée sur un terrain de 1 181 m², cette maison bénéficie d’un jardin orienté plein est, offrant une superbe vue et un ensoleillement idéal pour profiter des journées en extérieur.
Construite en 2015, cette maison vous garantit un confort optimal. Avec un PEB de catégorie B et une installation électrique conforme, elle assure une efficacité énergétique maximale.
Son emplacement est également un atout majeur : située à proximité du centre de La Roche-en-Ardenne et de l'autoroute E25, vous profiterez d'un cadre calme tout en étant proche des commodités.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/311.888
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Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- Revenu cadastral: 499 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2015
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
152 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
26 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
1118 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Surface totale du terrain
1118 m²
Largeur du terrain à rue
26 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
159 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21020 kWh/an
Référence PEB
20251124017921
Date de validité PEB
24/11/2035
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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