Maison à vendre - Ortho VBD13611 Option

Ortho 11 6983 Ortho

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VBD13611
  • 10 Chambre(s)
  • 486 m²
  • 1 Garage
  • 8 Salle(s) de bain
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Description

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet ancien hôtel situé dans le village d’Ortho.
Implanté sur une vaste parcelle de 2.960 m², ce bâtiment offre une généreuse superficie habitable de 486 m². Il se compose de 10 chambres, de 8 salles de bain, ainsi que d’une cuisine professionnelle, idéale pour une activité de restauration.
Le bien est situé en zone de loisirs, ce qui permet une exploitation touristique sous différentes formes : hôtel, maison d’hôtes, gîte de grande capacité, etc., sous réserve de l’approbation de la commune en fonction du projet envisagé.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de La Roche-en-Ardenne, vous permet de bénéficier à la fois de toutes les commodités et d’un accès rapide aux nombreuses activités touristiques de la région.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 363 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface habitable

486 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

18 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

46 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

22 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

2960 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2960 m²

Surface constructible

240 m²

Largeur du terrain à rue

55 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD13611 Réf. vendeur: 1399644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae P'Tits Soleils

1,2 km 4' 1,3 km 2' 3'' 919 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

367 m 1' 19'' 367 m 34'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

367 m 1' 19'' 367 m 34'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

7,9 km 35' 8,1 km 9' 6,6 km 1º 15' 7,9 km 1º 35'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

324 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

378 m 5'

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

11,6 km 11'

Supermarchés

Spar Bertogne

8,8 km 47' 10 km 11' 6,1 km 1º 39' 8,2 km 1º 39'

Proxy Delhaize Tenneville

10,2 km 44' 10,9 km 12' 8,9 km 1º 55' 10,1 km 2º 1'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

9,4 km 10'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

9 km 10'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,9 km 20'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

9,1 km 10'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

9,2 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo."Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sae P'Tits Soleils", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 56 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bertogne" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tenneville" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 10 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 20 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chateau Beausaint Luxe B&b") est à seulement 11 minutes en voiture.

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