Maison à vendre - Ligne VBC64679

Chauss?e de Brunehault 94 7812 Ligne

Faire offre à partir de 425 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 240
Chauss?e de Brunehault 94 7812 Ligne

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Description

Deux charmantes maisons avec ateliers et annexes.Une propriété unique offrant un potentiel immense ! Deux maisons aux volumes impressionnants sur un terrain de 1,2haMaison principale de 240 m² ainsi qu’une maison secondaire de 133 m².La maison principale :0, un hall d'entrée, une toilette, un espace bureau, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée et une salle de bains équipée. Le tout s’ouvre sur un jardin avec terrasse, idéal pour profiter du calme environnant, et des annexes comprenant des ateliers ainsi que deux garages électriques.+1, deux ch. parentales avec salles de douche privatives, une ch. simple, un espace pouvant servir de bureau (10 m²), un débarras et une toilette.-1, une cave.PEB Label D - 298 kWh/m².an (n°20230216027795).Electricité NON CONFORME.Techniques : C.C. au mazout (cuve enterrée), double vitrage bois, système d'alarme, volets manuels et électriques ainsi que des stores pare-soleil sur les fenêtres de toit.La seconde maison :0, un living, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, une toilette, un garage et un jardin.1, grenierPEB Label G - 551 kWh/m².an (n°20230205008909).Electricité NON CONFORME.Techniques : C.C. au mazout (cuve aérienne), double vitrage bois,...Faire offre à partir de 425.000,00 €.Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre ferme. Informations données à titre indicatif.Besoin d'une estimation ou d'un conseil ?Contactez-nous au Tel 065/37.77.77 ou par mail à Contact pour une estimation gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1908

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

240 m²

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

12000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20230216027795

Date de validité PEB

16/02/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64679 Réf. vendeur: 4030007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service La Babillarde

1,3 km 6' 1,6 km 1' 54'' 824 m 19' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

957 m 3' 957 m 1' 8'' 856 m 11' 957 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale N°2

957 m 3' 957 m 1' 8'' 856 m 11' 957 m 11'

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

1,9 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,5 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

1,6 km 19'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,6 km 19'

Gares

Aat / Ath

6,8 km 36' 7,6 km 9' 5,5 km 1º 8' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

8,9 km 9'

Supermarchés

Spar Ormeignies

5,7 km 23' 6,1 km 8' 4,4 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

6,7 km 34' 8,1 km 9' 5,4 km 1º 5' 6,7 km 1º 20'

Carrefour Express Ath

6,8 km 36' 7,7 km 9' 5,6 km 1º 11' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

7,4 km 8'

Musées

Espace Gallo-Romain

7,4 km 8'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,4 km 16'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

16,5 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

13,2 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,7 km 27'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,5 km 27'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 8 minutes.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 8 minutes.Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 19 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Mouscron se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Visitation - La Berliere" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. C. Du Service La Babillarde" à 16 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Ath - Electra") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Aat / Ath") est située à 36 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 13 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ormeignies" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Ath" (9 minutes en voiture).

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