Maison à vendre - Ligne VBC64679

Chauss?e de Brunehault 94 7812 Ligne

Faire offre à partir de 380 000 €

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VBC64679

  • 5 Chambre(s)
  • 240 m²
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Description

Deux charmantes maisons avec ateliers et annexes.Une propriété unique offrant un potentiel immense ! Deux maisons aux volumes impressionnants sur un terrain de 1,2haMaison principale de 240 m² ainsi qu’une maison secondaire de 133 m².La maison principale :0, un hall d'entrée, une toilette, un espace bureau, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée et une salle de bains équipée. Le tout s’ouvre sur un jardin avec terrasse, idéal pour profiter du calme environnant, et des annexes comprenant des ateliers ainsi que deux garages électriques.+1, deux ch. parentales avec salles de douche privatives, une ch. simple, un espace pouvant servir de bureau (10 m²), un débarras et une toilette.-1, une cave.PEB Label D - 298 kWh/m².an (n°20230216027795).Electricité NON CONFORME.Techniques : C.C. au mazout (cuve enterrée), double vitrage bois, système d'alarme, volets manuels et électriques ainsi que des stores pare-soleil sur les fenêtres de toit.La seconde maison :0, un living, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, une toilette, un garage et un jardin.1, grenierPEB Label G - 551 kWh/m².an (n°20230205008909).Electricité NON CONFORME.Techniques : C.C. au mazout (cuve aérienne), double vitrage bois,...Faire offre à partir de 380.000,00 €.Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre ferme. Informations données à titre indicatif.Besoin d'une estimation ou d'un conseil ?Contactez-nous au Tel 065/37.77.77 ou par mail à Contact pour une estimation gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1908

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

240 m²

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

12000 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20230216027795

Date de validité PEB

16/02/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64679 Réf. vendeur: 4030007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service La Babillarde

1,3 km 6' 1,6 km 1' 54'' 824 m 19' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

957 m 3' 957 m 1' 8'' 856 m 11' 957 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale N°2

957 m 3' 957 m 1' 8'' 856 m 11' 957 m 11'

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

1,9 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,5 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

1,6 km 19'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,6 km 19'

Gares

Ath / Aat

6,8 km 36' 7,6 km 9' 5,5 km 1º 8' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

8,9 km 9'

Supermarchés

Spar Ormeignies

5,7 km 23' 6,1 km 8' 4,4 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

6,7 km 34' 8,1 km 9' 5,4 km 1º 5' 6,7 km 1º 20'

Carrefour Express Ath

6,8 km 36' 7,7 km 9' 5,6 km 1º 11' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

7,4 km 8'

Musées

Espace Gallo-Romain

7,4 km 8'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,4 km 16'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

16,5 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

13,2 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,7 km 27'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,5 km 27'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ormeignies" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Ath" (9 minutes en voiture).

Éducation

"C. C. Du Service La Babillarde" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°2", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Visitation - La Berliere" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Ath - Electra") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Ath / Aat" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 68 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 8 minutes.À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 27 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Maison Des Géants".

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