Maison à vendre - Izegem RBT19164
Kokelarestraat 112 8870 Izegem
389 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 112 Kokelarestraat à Izegem, offre un emplacement idéal à proximité du Parc provincial Wallemote-Wolvenhof et du centre-ville d'Izegem. Tous les équipements essentiels tels que les écoles, les installations sportives, ainsi que les commerces se trouvent à une distance de marche ou de vélo, ce qui assure un confort de vie optimal. Cette maison se distingue par sa situation exceptionnelle et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes invitées, un vaste et lumineux séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central. Une salle de bains moderne avec lavabo, douche à l'italienne et baignoire est également présente, ainsi qu'une buanderie avec les connexions nécessaires pour machine à laver et sèche-linge. À l'étage, vous découvrirez une grande distribution menant à trois chambres spacieuses, dont une équipée d'un dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté plein sud avec terrasse, parfait pour se détendre en famille. La propriété comprend également un abri de jardin spacieux et une grande garage indépendant de 48 m² avec porte automatique et allée. Ce bien est sécurisé par un certificat de conformité électrique et bénéficie d'un label EPC de catégorie B, attestant de son efficacité énergétique grâce aux vitrages à haut rendement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 518 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
174 m²
Surface du bureau
4 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Surface du dressing
7 m²
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
48 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
734 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
20240202-0003130582-RES-1
Date de validité PEB
02/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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