Maison à vendre - Izegem RBT47318
Baronstraat 170 8870 Izegem
149 000 €
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Description
Située au 170 de la Baronstraat à Izegem, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien avec un fort potentiel. La propriété, construite en 1930, dispose d'une superficie habitable d'environ 152 m² répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres lumineuses de 10 à 13 m², une salle de bain de 4 m² et un WC séparé. L’intérieur comprend également une véranda de 9 m² qui donne accès à une grande terrasse de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’entrée principale s’ouvre sur une vaste hall d'accueil avec une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de stockage, donnant également accès à la cave. La zone de vie inclut un espace séjour et un coin repas, avec accès direct à la cuisine, à la véranda et à l'extérieur. La maison est équipée de l’électricité conforme et possède un certificat électrique valide, ainsi qu’un raccordement au gaz et à l’eau. Le terrain de 331 m² comprend une jardin orienté au nord, une terrasse et une dépendance pour le rangement. Idéalement située à proximité du centre d’Izegem, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et installations sportives. La localisation, à seulement quelques minutes à pied de la place du marché avec un indice Mobiscore de 8,3/10, permet de combiner confort résidentiel et commodités urbaines dans un environnement résidentiel calme. Un bien à considérer pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans une zone dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 394 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
152 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Surface de la véranda
9 m²
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
331 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
489 kWh/m²/an
Référence PEB
20240828-0003345946-RES-1
Date de validité PEB
28/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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