Maison à vendre - Izegem RBT64600
Kachtemsestraat 73 8870 Izegem
479 000 €
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Description
Située à Izegem, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie pratique et confortable. Construite en 1973, elle se déploie sur une surface habitable de 218 m² répartie sur trois niveaux. En entrant, vous découvrez une vaste entrée qui donne accès à une lumière naturelle abondante dans le salon ainsi qu’à une cuisine équipée moderne, comprenant un four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle. Une véranda attenante offre un espace convivial avec vue sur la jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en après-midi et en soirée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec douche et double vasque, ainsi qu’un dressing séparé. La zone propose également une pièce pouvant servir de bureau ou d’espace commercial, ce qui peut convenir aux professionnels souhaitant travailler à domicile. La grande pièce au deuxième étage offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour une chambre supplémentaire ou un espace hobby. La propriété dispose aussi d’un sous-sol, mais pas de cave ou de buanderie. Le terrain de 822 m² comprend un jardin orienté sud-ouest et une grande dépendance de 110 m², parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un projet professionnel. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, du double vitrage et est conforme aux normes électriques actuelles avec un certificat en règle. Elle se situe à proximité du centre de Kachtem, avec un accès facile à l’E403, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 479 000 €
- Revenu cadastral: 927 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
218 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
822 m²
Surface constructible
163 m²
Profondeur du terrain
60 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
309 kWh/m²/an
Référence PEB
20200414-0002251975-RES-1
Date de validité PEB
14/04/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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