Maison à vendre - Gand RBU09821

Gordunakaai 69 9000 Gand

1 295 000 €

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RBU09821

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue à la Gordunakaai 69, une maison résidentielle située dans un quartier hautement privilégié de Gand. Cette propriété se trouve en dehors de la petite ring de la ville, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d’un accès facile à plusieurs espaces verts tels que la Blaarmeersen et le domaine provincial de De Bourgoyen, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Construite à la fin des années 1960, cette maison semi-ouverte repose sur un terrain de 480 m². Elle se compose de trois niveaux, chacun d’environ 85 m² de superficie, avec une petite cave semi-enterrée. La résidence a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, intégrant une rénovation énergétique complète permettant une performance optimale. Elle comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d’aménager deux autres chambres supplémentaires ou un espace bureau ou dressing à l’étage supérieur. Côté aménagement extérieur, la maison dispose d’une entrée privée qui sera complètement refaite, ainsi que d’un garage intérieur pour plus de confort. La façade comporte trois murs principaux, et la propriété est équipée du chauffage au gaz et de raccordements à l’eau. La maison est idéale pour une famille cherchant un logement moderne dans un quartier résidentiel calme, tout en profitant d’un accès facile aux infrastructures et espaces verts de Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU09821 Réf. vendeur: 4111942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ter Leie

967 m 4' 1,2 km 2' 9'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie

967 m 4' 1,2 km 2' 9'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Lagere School - Bollekensschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

576 m 2' 26'' 627 m 1' 10'' 576 m 7' 576 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 8'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

137 m 1' 38''

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

137 m 1' 38''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

137 m 1' 38''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

763 m 9'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

763 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,8 km 11' 2,6 km 6' 1,2 km 10' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Battmobiel Duifhuisstraat

857 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Prins Filip

1,2 km 5' 561 m 7' 561 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Europalaan 93

401 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

620 m 2' 4'' 620 m 52'' 546 m 7' 620 m 7'

Lidl Gent

1,9 km 8' 1,9 km 2' 53'' 798 m 12' 1,3 km 15'

Carrefour Market Gent Groene Vallei

2,2 km 9' 2,2 km 3' 1 km 11' 1,6 km 19'

Golfs

Golfschool Gent

8,1 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Europalaan 93" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Duifhuisstraat") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Grâce à la station "Cambio - Campus Prins Filip", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusinstituut 2" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ter Leie" à 2 minutes en voiture."Stedelijke Lagere School - Bollekensschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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