Maison à vendre - Gand RBV14600

Motorstraat 117 9000 Gand

699 000 €

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RBV14600

  • 4 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze volledig vernieuwde woning uit 2025 biedt hedendaags comfort op een bijzonder gunstige locatie, vlakbij winkels, scholen en belangrijke invalswegen.

De oprit met poort zorgt voor extra privacy en parkeergelegenheid.

De woning werd afgewerkt met mooie, kwalitatieve materialen en is bovendien zeer energiezuinig dankzij een EPC-score A, zonnepanelen en een regenwaterput van 5.000 liter.

Binnenin geniet u van ruime en lichtrijke leefruimtes, vier comfortabele slaapkamers en een aparte bureauruimte.

Ingemaakte kasten zorgen voor extra praktische opbergruimte.

De badkamer is stijlvol ingericht en beschikt zowel over een ligbad als een douche.

Achteraan bevindt zich een leuke tuin met veel privacy, ideaal om in alle rust te ontspannen.

Een instapklare woning die ruimte, energiezuinigheid en een uitstekende ligging moeiteloos combineert.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

257 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

245 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

329 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV14600 Réf. vendeur: 7328382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Baby-Dol-Fijntje

201 m 47'' 233 m 33'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

251 m 1' 7'' 217 m 31'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

251 m 1' 7'' 217 m 31'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,4 km 5' 1,5 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,9 km 10'

Bus

De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker

119 m 1' 25''

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

119 m 1' 25''

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

129 m 1' 33''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent

2 km 24'

De Lijn - T4 - UZ Gent - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

2 km 24'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,7 km 10' 3,4 km 6' 2,5 km 9' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Weba/Decathlon

2 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Bernadette

895 m 3' 863 m 9' 895 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Bernadette Kerk

220 m 2' 38''

Supermarchés

Proxy Delhaize St-Amandsberg

933 m 3' 933 m 2' 17'' 874 m 10' 933 m 11'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,4 km 5' 2,1 km 2' 36'' 882 m 12' 1 km 12'

Okay Oostakker

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,5 km 6' 1,7 km 20'

Golfs

Golfschool Gent

12,1 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent, De Lijn - T4 - UZ Gent - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker, De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Weba/Decathlon") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Sint-Bernadette Kerk".À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bernadette".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", à 1 minute en voiture."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Baby-Dol-Fijntje" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 49 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Oostakker" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

asbestattest - motorstraat 117, gent.pdf

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epc - motorstraat 117, gent.pdf

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kadastraal plan motorstraat 117 p-0933dp0000 (schaal 1-1000) (meest recente toestand).pdf

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keuring zonnepanelen.pdf

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motorstraat 117, 9000 gent - nieuwe toestand plannen.pdf

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ovam_bodemattest (15).pdf

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overstromingsrapport (watertoets en risicozones) motorstraat 117, gent p0933dp0000.pdf

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perceelrapportoe_44812p0933-00d000_20260107.pdf

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vip_summary - 2026-01-09t090254.832.pdf

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