Maison à vendre - Lochristi RBT47814 Option

Persijzerstraat 20 9080 Lochristi

370 000 €

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RBT47814

  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence, construite en 1998, est idéalement située à la périphérie du village de Zaffelare, dans la commune de Lochristi. Son emplacement rural offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur les champs et les terres agricoles situés à l’arrière de la propriété. La maison bénéficie d’un accès pratique à la mobilité locale, tout en profitant d’un environnement calme, propice à une vie familiale. La propriété dispose d’une surface habitable de 215 m² répartie judicieusement sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec escalier, un salon spacieux doté d’une cheminée à bois conviviale, une cuisine séjour avec véranda donnant sur le jardin, ainsi qu’une chambre qui peut également servir de bureau. La maison possède deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu’une chambre supplémentaire à l’étage, complétée par une salle de rangement ou dressing. Le grenier aménagé offre une quatrième chambre si besoin, accessible via une trappe fixe. En annexes, une garage intérieur permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Le terrain de 640 m² est parfaitement adapté pour une famille, avec une façade orientée plein sud qui garantit une bonne luminosité. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, notamment au niveau du chauffage et de la décoration intérieure, mais elle demeure immédiatement habitable. La structure solide et la configuration flexible offrent un potentiel d’aménagement selon vos préférences. La propriété est conforme aux normes urbanistiques et ne présente pas de risques liés aux inondations dans cette région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

640 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602-0003615287

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT47814 Réf. vendeur: 8638421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Knuffelhuisje

2,8 km 9' 2,8 km 2' 34'' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

143 m 28'' 143 m 12'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

2,2 km 7' 2,2 km 2' 27'' 1,6 km 5' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

6,2 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,5 km 12'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

139 m 1' 40''

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

151 m 1' 49''

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

1,7 km 20'

Gares

Beervelde

5,6 km 19' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

5,8 km 21' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaffelare

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,5 km 5' 2,1 km 25'

Carrefour Market Zeveneken

4,4 km 22' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aldi Lochristi

5,4 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

5,3 km 7'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Knuffelhuisje" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zaffelare" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Zeveneken" (5 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosdreef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.

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