Penthouse à vendre - Angleur VBD79923

Rue du Centre Spatial 11 4031 Angleur

509 500 €

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VBD79923

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
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Description

Au sommet d'une Résidence de standing nichée dans un environnement boisé et paisible, ce magnifique penthouse de 110m² représente la dernière opportunité d'acquérir un bien aussi rare dans ce quartier très prisé. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, les espaces de vie s'ouvrent sur deux superbes terrasses idéalement orientées, véritables prolongements de l'intérieur, parfaites pour profiter du calme et de la verdure environnante. Matériaux de qualité, finitions soignées et conception pensée pour le confort et l'art de vivre.
L'agencement est idéal:
- un grand hall d'entrée
- une cuisine full équipée avec ilot central
- Une suite parentale avec sa propre salle de douche et wc
- Deux autres chambres dont une avec accès à une terrasse.
- une salle de bains
- une buanderie avec emplacement machine
Pour le confort:
- un système VMC double flux
- un système d'alarme
- des stores sur mesure à chaque fenêtres
- un PEB A
En sus du prix affiché: une cave et un emplacement de parking en sous-sol (29 500€ HTVA)
Vente sous le régime de la TVA à 21%
Informations et visites au Tel 0472/55.02.72 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 509 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11752 kWh/an

Date de validité PEB

18/09/2034

Emission de CO2

6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79923 Réf. vendeur: 7551568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Sart Tilman

550 m 2' 25'' 527 m 54'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

617 m 6' 604 m 1' 3'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

617 m 6' 604 m 1' 3'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

5,1 km 28' 6,6 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

548 m 7'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

657 m 8'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

657 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

5 km 0º 60'

Gares

Y.renory

2,2 km 18' 6,2 km 5' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 56' 13,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

796 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

3,8 km 35' 2,3 km 25' 3,6 km 43'

Supermarchés

Lidl Lüttich

4,8 km 27' 6,4 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Carrefour Market Ougrée

3,5 km 21' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Spar Angledis

2,7 km 24' 3,7 km 4' 2,4 km 22' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,2 km 15'

Musées

Boverie

6,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

16,4 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lüttich" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (4 minutes en voiture), "Spar Angledis" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Communale - Sart Tilman" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Y.renory".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Val-Benoît".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

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