ERA Labelimmo vous propose cet appartement deux chambres idéalement situé à Herstal, au sein d’une construction récente datant de 2006. Le bien bénéficie également d’un agréable espace extérieur avec jardin.
Situé dans une petite copropriété de trois appartements, il se compose comme suit :
Un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie convivial une buanderie, une salle de bain, 2 chambres, dont une actuellement aménagée en espace de rangement avec accès direct vers l’extérieur.
Appartement loué 800 euros par mois.
Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun.
Accès autoroutier à moins de 5 minutes.
Informations complémentaires :
Électricité conforme jusqu’en 2031
Année de construction : 2006
Revenu cadastral : 745 euros
Superficie habitable : 70 m²
Superficie du jardin : environ 350 m²
PEB : C – 192 kWh/m²/an – numéro 20260512069678
Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant Christophe Grognard au Tel 0491/05.78.82 ou l’agence ERA Labelimmo au Tel +32 43 720 720 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Vivre près de la Rue Charles Martel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.
À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 23 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Centre", à seulement 7 minutes de marche.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Saint-Lambert College D2-D3" est à 10 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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