Surface commerciale à louer - Ixelles VBE00217
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Description
Situé en front de la Place Eugène Flagey, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de Bruxelles, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant. Il développe une superficie totale d’environ 290 m², comprenant un rez-de-chaussée de ± 200 m² offrant un grand espace ouvert avec vestiaire et sanitaire, ainsi qu’un sous-sol de ± 90 m² pouvant être aménagé en espace de stockage ou en surface complémentaire selon les besoins de l’activité.
Les charges s’élèvent à 700 €/mois et comprennent le précompte immobilier, la taxe régionale ainsi que la consommation d’eau. Le bien ne dispose pas de permis HORECA et est disponible immédiatement.
Une belle opportunité pour développer un projet commercial dans un emplacement stratégique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 7 400 €
- Frais mensuels: 700 €
- Largeur de la vitrine: 3 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Surface totale du terrain
300 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Les P'Tits Pierrots
299 m 1' 54'' 301 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2
409 m 4' 498 m 1' 11'' 386 m 5' 386 m 5'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2
409 m 4' 498 m 1' 11'' 386 m 5' 386 m 5'
Écoles secondaires
Collège Saint-Vincent - Saint-François
286 m 1' 35'' 277 m 39'' 286 m 3' 286 m 3'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
4,4 km 7'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
6,2 km 10'
Bus
STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET
24 m 17''
STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS
24 m 17''
STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO
82 m 59''
Trams
STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY
76 m 55''
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
668 m 8'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
1,5 km 18'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
1,5 km 18'
Gares
Mouterij / Germoir
652 m 5' 789 m 1' 51'' 506 m 6' 646 m 8'
Aéroports
Brussels Airport
12,3 km 51' 14,5 km 15' 0 m 0''
Bornes de recharge
Rue Gachard - Gachardstraat 77
511 m 1' 13''
Voitures en libre-service
Cambio - Flagey
202 m 2' 41'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''
Vélos en libre-service
Villo - Flagey
59 m 42''
Supermarchés
Proxy Delhaize Flagey
15 m 13'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''
Carrefour Express Flagey
58 m 52'' 528 m 1' 16'' 58 m 42'' 58 m 42''
Aldi Elsene
683 m 2' 30'' 1,1 km 2' 31'' 600 m 6' 683 m 8'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
2,2 km 5'
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
1,6 km 4'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
2,5 km 6'
Châteaux
Porte De Hal
3,5 km 6'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
4,6 km 8'
Villes proches
Habiter à proximité de la Place Eugène Flagey - Eugène Flageyplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tourisme
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège Saint-Vincent - Saint-François", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Pierrots" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Flagey" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.La station "Villo - Flagey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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