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Chaussée de Wavre 185 1050 Ixelles

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Description

Découvrez ce superbe espace commercial flambant neuf, offrant une visibilité et un emplacement de choix. Parfait pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle (excepté horeca).
Superficie & techniques :
• Surface totale : 110 m²
• Rez-de-chaussée : 81 m² lumineux et spacieux
• Sous-sol : 29 m², éclairé par deux fenêtres, idéal pour un espace de stockage ou une salle de réunion
• Cave : 10 m², offrant un espace supplémentaire de rangement
• Internet : Connexion fibre disponible
• Fluides : alimentations en eau et décharges sur les 2 niveaux
Caractéristiques :
• Emplacement stratégique, proche des institutions européennes et de nombreux commerces.
• Espace lumineux et moderne, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
• Accès facile et excellente visibilité sur une rue passante.
Avantages :
• Parfait pour attirer une clientèle diversifiée et internationale.
• Idéal pour une boutique, un bureau, un showroom ou un espace de services.
• À proximité des transports en commun et des commodités locales.
• Disponible immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bruxelles !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence So Estates au Tel 02 512 20 22 ou par email à Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Largeur de la vitrine: 7 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

98 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC52201 Réf. vendeur: 6644339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bleu Ciel

272 m 1' 4'' 275 m 39'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

329 m 1' 15'' 664 m 1' 37'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

44 m 31''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

44 m 31''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

44 m 31''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

930 m 11'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

738 m 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

738 m 9'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

485 m 5' 447 m 1' 4'' 485 m 6' 485 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 52' 13,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

240 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Boniface

261 m 52'' 261 m 3' 261 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Museum/Museum

277 m 3'

Supermarchés

Lidl Elsene

291 m 59'' 291 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Aldi Ixelles

376 m 1' 25'' 503 m 1' 12'' 376 m 5' 376 m 5'

Carrefour Express Place R. Bly

392 m 1' 41'' 398 m 57'' 392 m 5' 392 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

872 m 2' 5''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

368 m 54''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,2 km 2' 36''

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 2 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Museum/Museum".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Boniface" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Thon Residence Parnasse") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bleu Ciel", à 1 minute en voiture."Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Elsene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied.

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