Ces 2 bureaux ou cabinets entièrement rénovés, baignés de lumière et situés au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel exclusif, vous offre l’environnement idéal pour mener à bien votre projet professionnel. Que ce soit en tant que bureaux pour indépendants ou en tant que cabinet médical ou thérapeutique, les options d’utilisation flexibles s’adaptent parfaitement à vos besoins spécifiques.
Options d’utilisation flexible
Les espaces généreux offrent de nombreuses possibilités pour divers concepts de travail. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres en PVC créent une atmosphère lumineuse et agréable, adaptée aussi bien aux tâches administratives qu’à l’accueil de clients ou de patients. Vous bénéficierez également de l’accès à une salle d’attente commune ainsi qu’à deux toilettes séparées.
Environnement représentatif
Située dans un emplacement central de premier choix, à quelques minutes du centre-ville et sur une rue très fréquentée, cet immeuble séduit par sa visibilité exceptionnelle et sa facilité d’accès. Le bâtiment allie des éléments architecturaux anciens au confort moderne, garantissant une impression positive et professionnelle auprès de vos clients ou patients.
Caractéristiques des lieux
– Espaces bureaux/cabinets rénové avec hauteurs sous plafond
– Grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle
– Chauffage au gaz efficace
– Accès à une salle d’attente et à deux toilettes
– Parking disponible
– Emplacement attrayant avec grande visibilité et accessibilité
Conditions de location
– Loyer : 650 €/mois (chauffage inclus) + 100 € forfait électricité + 30 € forfait pour nettoyage des pièces communes et entretien du jardin.
– Caution : 2 mois de loyer
Que ce soit pour un bureau ou un cabinet, ces locaux vous offrent un cadre de travail idéal dans un environnement exclusif et central. Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser votre projet professionnel dans un espace représentatif et adapté à vos besoins !
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de Vervierser Straße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 1 minute en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Thermes De Spa".
Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".
À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Eupen New" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eupen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eupen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 29 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan