Surface commerciale à louer - Spa VBE19819

Place Royale 25 4900 Spa

4 350 €

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VBE19819
  • 264 m²
Place Royale 25 4900 Spa
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Description

Opportunité rare au coeur de Spa : superbe surface Horeca de 264 m². Location pure, sans reprise de fonds de commerce. Espace polyvalent avec agencement personnalisable et configuration adaptable selon vos besoins. Ces 2 vastes salles permettant d'accueillir minimum 110 couverts en intérieur. Superbe terrasse ombragée de minimum 120 couverts. Conforme aux normes incendie. Libre de contrat de brasserie. Nouveaux plafonds résistants au feu et nouveau sol sans joint prévu pour cuisine professionnelle. Loyer mensuel: 4.350€/mois Quote-part de précompte immobilier de 210€/mois. Détails techniques :Double vitrage PVC. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Compteurs individuels. Description des locaux :Sous-sol : Sous-sol : Espaces sanitaires dames (3 WC, meuble lavabo) et hommes (2 WC, 2 urinoirs, meuble lavabo).Deux réserves. Caves. Rez-de-chaussée : 2 salles communicantes avec hall commun à l'arrière. Salle gauche : restaurant avec espace ouvert, espace de rangement, hall, bureau. Salle droite : Salle avec bar, espace rangement, cuisine, réserve. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

5

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE19819 Réf. vendeur: 7108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

421 m 2' 32'' 454 m 42'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

522 m 2' 57'' 548 m 1' 1'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

522 m 2' 57'' 548 m 1' 1'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

547 m 3' 573 m 1' 5'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

191 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

191 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

191 m 2' 18''

Gares

Spa-Géronstère

658 m 4' 673 m 1' 21'' 658 m 8' 658 m 8'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

65 m 7''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

255 m 1' 41'' 294 m 28'' 255 m 3' 255 m 3'

Intermarché Spa

810 m 2' 44'' 810 m 1' 12'' 653 m 9' 756 m 9'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

926 m 5' 939 m 1' 26'' 831 m 8' 880 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

1,8 km 2' 16''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

568 m 48''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,1 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

9,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,7 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Place Royale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Spa" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 16 minutes de voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (1 minute de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 4 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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