Surface commerciale à louer - Spa VBE19819

Place Royale 25 4900 Spa

4 700 €

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VBE19819
  • 264 m²
Place Royale 25 4900 Spa
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Description

Opportunité rare au coeur de Spa : superbe surface Horeca de 264 m². Location pure, sans reprise de fonds de commerce. Espace polyvalent avec agencement personnalisable et configuration adaptable selon vos besoins. Ces 2 vastes salles permettant d'accueillir minimum 110 couverts en intérieur. Superbe terrasse ombragée de minimum 120 couverts. Conforme aux normes incendie. Libre de contrat de brasserie. Loyer mensuel: 4.700€/mois Quote-part de précompte immobilier de 210€/mois. Détails techniques :Double vitrage PVC. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Compteurs individuels. Description des locaux :Sous-sol : Sous-sol : Espaces sanitaires dames (3 WC, meuble lavabo) et hommes (2 WC, 2 urinoirs, meuble lavabo).Deux réserves. Caves. Rez-de-chaussée : 2 salles communicantes avec hall commun à l'arrière. Salle gauche : restaurant avec espace ouvert, espace de rangement, hall, bureau. Salle droite : Salle avec bar, espace rangement, cuisine, réserve. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

5

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE19819 Réf. vendeur: 7108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

421 m 2' 32'' 454 m 42'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

522 m 2' 57'' 548 m 1' 1'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

522 m 2' 57'' 548 m 1' 1'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

547 m 3' 573 m 1' 5'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

191 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

191 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

191 m 2' 18''

Gares

Spa-Géronstère

658 m 4' 673 m 1' 21'' 658 m 8' 658 m 8'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

65 m 7''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

255 m 1' 41'' 294 m 28'' 255 m 3' 255 m 3'

Intermarché Spa

810 m 2' 44'' 810 m 1' 12'' 653 m 9' 756 m 9'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

926 m 5' 939 m 1' 26'' 831 m 8' 880 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

1,8 km 2' 16''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

568 m 48''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,1 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

9,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,7 km 4'

Transports

Vivre près de la Place Royale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Spa" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", une école secondaire joignable en 5 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 44 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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