Surface commerciale à vendre - Bruxelles VBD70279

Boulevard Maurice Lemonnier 63 1000 Bruxelles

400 000 €

  • 190
Boulevard Maurice Lemonnier 63 1000 Bruxelles

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Description

Commerce situé sur le boulevard Maurice Lemonnier 63, en plein centre de Bruxelles, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa façade sur un axe très fréquenté, tant par les piétons que par les véhicules.

Le bien est vendu en état casco, offrant un espace entièrement brut à aménager selon les besoins et le concept du futur acquéreur.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces, garantit un fort potentiel de passage et une attractivité commerciale certaine.

Le bien fait partie d’une copropriété en cours de création, composée de huit appartements et de la surface commerciale au rez-de-chaussée.

À venir visiter sans tarder !!

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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD70279 Réf. vendeur: 7333912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

0 m 0'' 268 m 42'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

0 m 0'' 553 m 1' 30'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

0 m 0'' 553 m 1' 30'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

0 m 0'' 718 m 2' 1'' 288 m 4' 288 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,2 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

188 m 2' 27''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

188 m 2' 27''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

138 m 1' 52''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

76 m 1'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

76 m 1'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

942 m 12'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

942 m 12'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

0 m 0'' 888 m 2' 21'' 515 m 6' 515 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

0 m 0'' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

927 m 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Fontainas

0 m 0'' 190 m 2' 29'' 190 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

23 m 16''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

0 m 0'' 405 m 1' 11'' 176 m 2' 20'' 176 m 2' 20''

Carrefour Express Bizet

0 m 0'' 830 m 1' 49'' 636 m 8' 636 m 8'

Proxy Delhaize Fabriques

0 m 0'' 1,1 km 3' 0 m 0'' 656 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,7 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,3 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

1,3 km 2' 24''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,5 km 14'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 1 minute à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 1 minute sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Gabrielle Vincent", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bizet" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fabriques" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Fontainas" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Anneessens" à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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Documents

plans-adb_1000-025-maurice lemonnier 63-65_v.1.pdf

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note technique-1000-025-maurice lemonnier 63-65-adb_v.1.pdf

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acte de base cia-bcm acp bld lemonnier 62-65_2.docx

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