Surface commerciale à vendre - Bruxelles VBD70279

Boulevard Maurice Lemonnier 63 1000 Bruxelles

400 000 €

  • 190
Boulevard Maurice Lemonnier 63 1000 Bruxelles

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Description

Commerce situé sur le boulevard Maurice Lemonnier 63, en plein centre de Bruxelles, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa façade sur un axe très fréquenté, tant par les piétons que par les véhicules.

Le bien est vendu en état casco, offrant un espace entièrement brut à aménager selon les besoins et le concept du futur acquéreur.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces, garantit un fort potentiel de passage et une attractivité commerciale certaine.

Le bien fait partie d’une copropriété en cours de création, composée de huit appartements et de la surface commerciale au rez-de-chaussée.

À venir visiter sans tarder !!

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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70279 Réf. vendeur: 7333912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

0 m 0'' 268 m 42'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

0 m 0'' 553 m 1' 30'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

0 m 0'' 553 m 1' 30'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

0 m 0'' 718 m 2' 1'' 288 m 4' 288 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,2 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

138 m 1' 52''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

138 m 1' 52''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

238 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

76 m 1'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

76 m 1'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

942 m 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

942 m 12'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

0 m 0'' 888 m 2' 21'' 515 m 6' 515 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

0 m 0'' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

927 m 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Fontainas

0 m 0'' 190 m 2' 29'' 190 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

23 m 16''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

0 m 0'' 405 m 1' 11'' 176 m 2' 20'' 176 m 2' 20''

Carrefour Express Bizet

0 m 0'' 830 m 1' 49'' 636 m 8' 636 m 8'

Lidl Bruxelles

0 m 0'' 1,1 km 2' 39'' 585 m 10' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,7 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,3 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

1,3 km 2' 24''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,5 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

En 1 minute à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 1 minute sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Fontainas" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Anneessens".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bizet" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Gabrielle Vincent" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", à 2 minutes en voiture.

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Documents

plans-adb_1000-025-maurice lemonnier 63-65_v.1.pdf

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note technique-1000-025-maurice lemonnier 63-65-adb_v.1.pdf

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acte de base cia-bcm acp bld lemonnier 62-65_2.docx

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