Surface commerciale à vendre - Seraing VBD77232

Place du Pairay 22 4100 Seraing

125 000 €

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VBD77232

  • 75 m²
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qMGGAVvhNAo - AVIS AUX INVESTISSEURS! RENDEMENT INCROYABLE - Immeuble loué 1200€/mois hors charges! L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce très intéressante entièrement équipée, matériel compris, idéalement située proche de toutes les commodités et grands axes sur la place du Pairay. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce avec comptoir et cuisine. Au premier: une pièce rangement de 25m². 2ème étage: une pièce de 25m² avec un WC et un évier. -1: une cave saine avec compteurs et chaudière. D'un point de vue technique, électricité CONFORME, toiture en bon état, chaudière au gaz, châssis double vitrage PVC, façade avec crépi et système d'alarme. RC : 282€. Idéal comme investissement, opportunité à ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

25 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32380 kWh/an

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

597 m 1' 59'' 597 m 1' 6'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

105 m 21'' 105 m 14'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

105 m 21'' 105 m 14'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

85 m 17'' 85 m 11'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

42 m 30''

Gares

Seraing

1,5 km 7' 2 km 2' 50'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

8 km 33' 8,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,5 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7 km 33' 4,5 km 44' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,2 km 5' 1,2 km 1' 51'' 725 m 11' 947 m 11'

Carrefour Express Lukoil Seraing

1,2 km 5' 1,5 km 2' 7'' 923 m 11' 1,1 km 13'

Aldi Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 911 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,9 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,1 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

18,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Maastricht se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Bouts Du Monde", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Martin" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", à seulement 1 minute à vélo.

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