Surface commerciale à vendre - Verviers VBD92714

Rue Saint-Bernard 42 4800 Verviers

àpd 50 000 €

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VBD92714
  • 74 m²
Rue Saint-Bernard 42 4800 Verviers
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Description

Belle opportunité à saisir !

Friterie reconnue, idéalement située à Lambermont, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un excellent passage.
Local propre et fonctionnel, entièrement équipé avec du matériel complet et opérationnel.

Idéal pour un indépendant souhaitant démarrer ou développer son activité dans d’excellentes conditions.

• Rez :
o comptoir + salle de restaurant, une cuisine, une réserve et un espace toilette.

• Extérieur :
o une grande terrasse extérieur exploitable selon la saison

• Technique :
o loyer 942 € / mois
o fonds de commerce en activité, prêt à l'emploi
o équipement complet et en parfait état
o disponibilité immédiate
o conformité électrique

📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52 – ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92714 Réf. vendeur: 7591215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

368 m 1' 13'' 368 m 30'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lambermont

137 m 27'' 137 m 12'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Ecole Communale De Lambermont

137 m 27'' 137 m 12'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,7 km 13' 1,9 km 2' 27'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

2 km 24'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 27' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

2,3 km 8' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Supermarchés

Colruyt Verviers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Delhaize Verviers

1,6 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Trafic Verviers Gerarchamps

2,2 km 17' 2,6 km 4' 1,3 km 24' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,1 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,5 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2 km 2' 43''

Châteaux

Château De Franchimont

11,2 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

5,5 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Saint-Bernard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Lambermont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Verviers" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Verviers" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

plan rue st bernard 42 lambermont.pdf

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