Espace professionnel à vendre - Genk

A VENDRE : En savoir plus ?

Unité PME durable de 1 640 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 820 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 205 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des E313 et E314, avec des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées d'une porte sectionnelle (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble industriel neuf situé à Genk, une ville stratégique du Limbourg. Avec un prix attractif de 470 000 €, cette propriété offre une surface totale de 357 m², comprenant un bâtiment principal de 288 m² avec une mezzanine de 69 m², parfaitement adaptée pour des activités de stockage ou de production. Conçue en 2023, cette unité moderne bénéficie d’une construction récente, respectant les normes actuelles tout en offrant un environnement professionnel optimal. La configuration de cet espace polyvalent est idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, avec des installations adaptées pour faciliter la gestion quotidienne de leur activité. Le bâtiment dispose d’un grand volume intérieur avec une hauteur libre d’environ 6,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’utilisation. Il est équipé de deux portes sectionnelles automatiques (4 m x 4,5 m), facilitant le flux de marchandises et la circulation intérieure. La surface est conçue avec un sol en polybéton pouvant supporter jusqu’à 2,5 tonnes par mètre carré, et elle est éclairée par une lumière naturelle grâce à une lucarne intégrée, complétée par un éclairage LED performant. La présence de fenêtres et d’un système septique complète cet ensemble fonctionnel. Pour plus de praticité, le site comprend cinq places de stationnement privatives, idéal pour accueillir employés et visiteurs. La localisation sur l’industriel 'Genk-Noord', à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l’E314 et ses sorties 'Park Midden Limburg' et 'Genk centre', assure une connectivité optimale pour toute activité logistique ou industrielle. Ce bien immobilier s’inscrit dans le développement récent du quartier Green Business Woudpark, une zone réputée pour sa durabilité et ses infrastructures modernes. La certification G-score A témoigne d’un engagement écologique élevé, renforçant la valeur à long terme de cette propriété. La zone bénéficie d’un environnement industriel bien organisé, exempt de risques d’inondation, avec une alimentation électrique et en eau entièrement connectée. Que vous cherchiez à étendre votre activité ou à investir dans un bien durable et performant, cette unité représente une véritable opportunité pour les professionnels ambitieux. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires afin de concrétiser cette acquisition stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cet immeuble industriel à vendre situé à Genk, au cœur de l’industrie nord, une zone stratégique reconnue pour sa localisation privilégiée et ses excellentes connexions. Proposant une surface habitable totale de 512 m², dont 400 m² dédiés à l’entrepôt, cet établissement offre une configuration idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et modulable. La partie entrepôt en acier bénéficie d'une hauteur libre de 6 mètres, chauffée par un système de chauffage à air pulsé au gaz naturel, garantissant un environnement de travail confortable et sécurisé. Les bureaux, également chauffés au gaz, ont été conçus pour une utilisation immédiate, intégrant une cuisine équipée, une mezzanine pouvant servir d’espace supplémentaire ou de rangement, ainsi que deux toilettes. La mezzanine offre une flexibilité appréciable pour divers aménagements selon les besoins spécifiques de votre activité. Ce bâtiment bénéficie d’un extérieur pratique avec cinq places de parking privatives, une rareté dans ce type d'environnement professionnel. La sécurité est assurée par un système d’alarme, une centrale incendie et une rampe d’incendie, permettant à votre entreprise de fonctionner dans un environnement sécurisé. La localisation en zone industrielle à proximité du canal Albert, avec des accès directs vers la E314, la E313 et la Ring West, facilite la logistique et le transport pour toute activité nécessitant une visibilité accrue ou une facilité d’accès. Bien que loué actuellement, le local peut être libéré rapidement après transaction, en accord avec le locataire, offrant ainsi une flexibilité pour le nouvel acquéreur. La zone bénéficie d’une certification énergétique EPC valable jusqu’en 2034, témoignant d’un bâtiment conforme aux standards actuels. Ce bien est vendu au prix de 499 000 € hors TVA, avec un revenu cadastral de 2 341 €, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement moderne et bien situé. La construction remonte à 2007, et toutes les connexions essentielles — gaz, électricité et eau — sont présentes pour garantir un fonctionnement optimal. La zone étant classée A selon les critères G-Score et P-Score, cette unité industrielle constitue un atout majeur pour toute entreprise active dans le secteur industriel ou logistique. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’évaluer tout le potentiel que cette propriété a à offrir pour votre projet professionnel. En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 324 m² avec mezzanine de 34 m² et 3 emplacements de parking privatifs à vendreStratégiquement située dans la zone industrielle ‘Genk-Nord’, au cœur du Limbourg, à proximité des sorties 30 ‘Park Midden Limburg’ et 31 ‘Genk centre’ de l’E314.L’entrepôt, avec une hauteur libre d’environ 6,5 m, est équipé d’un sol en polybéton (2,5 t/m²), d’une lanterne de toit avec trappe de fumée, d’une fosse septique, de baies vitrées et d’un éclairage LED.Grâce aux deux portes sectionnelles (une à l’avant et une à l’arrière), un flux logistique optimisé peut être créé.Le bâtiment est adapté à la fois pour le stockage et la production, offrant ainsi un environnement idéal pour entreprendre.L’unité fait partie du tout nouveau développement KMO ‘Green Business Woudpark’, composé de 39 unités PME durables.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME neuve stratégiquement située de 210 m² à vendre sur l’ancien site de « Genk Hout », dans la zone industrielle de Genk-Nord, à proximité immédiate des sorties 30 et 31 de l’E314, du canal Albert et du port de Genk.Les entrepôts de haute qualité (classe de résistance au feu C), avec une hauteur libre minimale de 6 m, sont livrés en gros œuvre fermé et disposent d’une porte sectionnelle (4 m x 4 m), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en polybéton (capacité portante de 1 t/m²). L’unité fait partie du tout nouveau parc d’activités « WALTH », composé de 22 unités PME durables allant de 210 m² à 300 m² (unités combinables). Chaque unité bénéficie également de 2 emplacements de parking privatifs.Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’à la production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, les plans ou une visite du site sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 410 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Op zoek naar een strategisch gelegen commercieel pand in het hart van Genk? Deze aantrekkelijke winkelruimte, gelegen aan Nieuwstraat 50 bus 11, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een centrale locatie met een hoge voetgangersstroom. De totale oppervlakte van 200 m² maakt dit pand ideaal voor diverse handelsactiviteiten, variërend van retail tot horeca of andere zakelijke projecten. Het gebouw dateert uit 1950 en wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het volledig aan te passen aan zijn wensen en behoeften. Met een prijs van 269.000 euro zonder BTW, biedt deze investering potentieel voor een veelzijdige en rendabele onderneming. Binnen betreden we een ruime en lichte handelsruimte voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde, die niet alleen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval maar ook de flexibiliteit bieden voor een nieuwe inrichting. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning wordt het comfort in de winkel gegarandeerd, wat vooral belangrijk is in een commerciële setting waar klanten en personeel zich prettig moeten voelen. Achter de hoofdruimte bevindt zich een praktische bergruimte van 32 m², uitgerust met ingebouwde koelcellen, ideaal voor het verwerken van gekoelde producten of het bewaren van voorraad. Extra voorzieningen zoals een rolluik aan de voordeur zorgen voor extra veiligheid en gebruiksgemak, terwijl een privé-autostaanplaats de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor zowel klanten als personeel. Genk zelf biedt een dynamische omgeving met uitstekende voorzieningen en verbindingen. De locatie nabij winkels, horecazaken en het station zorgt voor een gunstige bereikbaarheid en een levendige omgeving die ideaal is voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Naast de strategische ligging beschikt het pand over essentiële infrastructuur, zoals water- en elektriciteitsaansluitingen, en wordt het verkocht zonder dat er nog een elektrische installatiecertificaat vereist is. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de mogelijkheid tot verdere renovatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of ondernemers die willen groeien in een bruisende gemeenschap. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele opties die dit commercieel pand te bieden heeft. En savoir plus ?

Hall industriel avec bureaux à Genk-Noord Situation : Ce hall industriel est situé dans la zone industrielle de Genk-Noord à la Seinhuisstraat 5, appelée parc d'activités "De Wolfsberg". Un emplacement stratégique avec un accès facile aux autoroutes E314 et E313. Généralités : Ce hall a été construit en 2014. Les bureaux sont chauffés par des radiateurs à gaz et le hall est chauffé par un aérotherme à gaz et un ventilateur de recirculation. La propriété est équipée de 20 panneaux solaires. Les fenêtres sont toutes à double vitrage et équipées de moustiquaires. Il est encore possible d'agrandir le hall avec un plancher. Il y a 4 places de parking devant le bâtiment avec un droit de jouissance exclusif. Aménagement : - réception - 4 bureaux - cuisine avec lave-vaisselle, réfrigérateur et évier - local technique - entrepôt - 1 toilette dans les bureaux et 1 toilette dans l'entrepôt - entrepôt de 500 m² avec porte sectionnelle Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau situé dans la ville dynamique de Genk, une localisation stratégique idéale pour votre activité professionnelle ou votre jeune entreprise. Avec un prix attractif de 29 000 €, cette surface commerciale de 25 m² répond parfaitement aux besoins d’un espace fonctionnel et pratique. La propriété est située dans la zone de Winterslagstraat 15, dans le quartier de shopping 3, offrant un environnement commerçant et accessible, idéal pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs. La disposition simple et efficace de cette pièce permet une utilisation flexible, adaptée à diverses activités professionnelles. Cette espace dispose d’un sanitaire privé avec un toilette, ce qui garantit confort et praticité pour les utilisateurs. La température y est assurée par un système de chauffage électrique, un atout pour maintenir un environnement de travail agréable toute l’année. Les coûts mensuels de gestion sont faibles, s’élevant à seulement 25 € pour les charges communes, ce qui constitue une excellente opportunité pour maîtriser vos dépenses opérationnelles. La propriété est en parfait état, avec un certificat conforme pour l’installation électrique, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Ce bien n’est pas compris dans une zone inondable, minimisant ainsi tout souci potentiel lié à l’environnement immédiat. Située à Genk, cette offre représente une occasion rare pour toute personne ou entreprise souhaitant établir ou développer ses activités dans cette région en pleine croissance. La facilité d’accès, la proximité des axes principaux et la convivialité du quartier en font un choix stratégique pour une implantation professionnelle. La disponibilité immédiate – avec signature notariée – vous permettrait de prendre possession rapidement et de commencer à exploiter votre nouvelle activité sans délai. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ben jij op zoek naar een te renoveren woning met heel wat potentieel? Dan zit je in de Eikenlaan 65, 3600 Genk absoluut aan het juiste adres. Of je nu droomt van een ruime gezinswoning met een leuke tuin, of je bent op zoek naar een zeer gunstig opbrengsteigendom, achter de imposante voorgevel van deze HOB schuilt bijzonder veel potentieel. We bevinden ons in Winterslag, een gezellig stadsdeel van en vlakbij het hartje van Genk. In deze uiterst rustige straat houden we halt aan een leuk perceel met een oppervlakte van 6a 46ca. Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1919 en 1930 en kan zeker en vast enkele renovaties en hedendaagse opfrissingen gebruiken. Maar de totale bewoonbare oppervlakte van 268m² zorgt voor een zeer brede waaier aan mogelijkheden. Zo werd de woning momenteel opgesplitst in maar liefst 5 apart verhuurde eenheden, hetgeen van dit pand meteen de ideale investeringseigendom maakt. Of vind jij hier binnenkort zelf de ideale balans tussen werk en privé? Combineer jij hier binnenkort jouw kantoor- of praktijkruimte met een stijlvolle privé woonst? Maak dan achteraan zeker gebruik van een grote raampartij voor een fantastisch zicht op de tuin. Leuk om te weten is dat jouw diepe tuin eveneens vanuit de achterkant van het perceel te bereiken is. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial stratégiquement situé en plein cœur de Genk, une ville dynamique au sein de la région de Flandre. Proposée au prix attractif de 89 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié. La surface totale de 96 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offre une grande flexibilité d’aménagement pour divers usages commerciaux. Le bien comprend un toilet et une kitchenette équipée d’un évier, apportant un confort fonctionnel pour une activité quotidienne. Son état est conforme à une classification normale, et il n’est actuellement pas loué, ce qui permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement. Avec un EPC classé B et un certificat électrique valable, cette propriété répond aux normes énergétiques et de sécurité en vigueur. La présence d’une climatisation et d’un chauffage par air pulsé assure un environnement agréable pour les occupants, tandis que son absence d’ascenseur ne constitue pas un obstacle pour une utilisation commerciale adaptée. Située dans le centre-ville de Genk, cette localisation offre une visibilité optimale et un accès facilité pour les clients et partenaires. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, garantissant ainsi la sécurité et la pérennité de votre investissement. La proximité avec des infrastructures urbaines et commerciales confère à cet espace une valeur ajoutée certaine, permettant d’accueillir diverses activités ou services selon vos besoins. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet professionnel ou d’agrandir votre portefeuille immobilier. La propriété bénéficie également d’un certificat de conformité électrique en cours de validité jusqu’au 28 février 2024, assurant la conformité aux réglementations en vigueur. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’investir dans un immobilier commercial au centre de Genk, une ville en plein essor dans laquelle la croissance économique ne cesse de se renforcer. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à cette acquisition. Que vous soyez investisseur ou chef d’entreprise cherchant un emplacement stratégique, cette propriété représente une valeur sûre dans un secteur en pleine expansion. Faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet professionnel dès aujourd’hui en nous appelant pour discuter des modalités d’achat ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Situé au cœur de Genk, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour tout professionnel souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 89 000 €, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un centre-ville dynamique. Construit en 1976, cet établissement a été entièrement rénové en 2022 et dispose aujourd'hui d'une configuration moderne prête à accueillir diverses activités commerciales. La surface comprend une vaste zone d'accueil au rez-de-chaussée, équipée d'une aire de réception, ainsi qu'une salle d'attente ou de repos située à l'arrière, toutes deux munies d'une climatisation assurant un confort thermique optimal. À l'étage, une pièce multifonctionnelle spacieuse, également climatisée, offre des possibilités d'aménagement flexibles, complétée par un WC séparé. La propriété fonctionne avec un système de chauffage par air pulsé, garantissant une gestion efficace de la température, et entoure une certification énergétique de classe EPC A, attestant de son efficacité énergétique et de sa faible consommation. L’emplacement du bâtiment est un atout majeur : en plein centre de Genk, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité, ce qui est essentiel pour attirer la clientèle ou développer une activité commerciale florissante. La proximité des commerces, des services et des axes principaux de circulation contribue à renforcer son attractivité. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet à un acquéreur d’envisager rapidement une reprise ou une transformation selon ses besoins spécifiques. La disponibilité de l’immeuble est immédiate après signature chez le notaire, offrant une flexibilité appréciable pour toute opération commerciale ou d’investissement. Avec un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2034, cette bâtisse est conforme aux normes en vigueur et prête à l’emploi. Si vous recherchez un bien immobilier commercial clé en main dans un environnement privilégié à Genk, cette opportunité saura sans doute vous séduire. Son rapport qualité-prix attractif, sa situation centrale et ses qualités techniques en font un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou développer ses activités dans cette région dynamique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce magnifique immeuble commercial, idéalement situé au cœur de Genk et prêt à accueillir votre projet professionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé à Genk, une véritable pépite dans l'immobilier industriel belge. Situé dans le tout nouveau Green Business Park "Woudpark" en plein cœur de la zone industrielle de Genk-Noord, cet établissement allie modernité, fonctionnalité et localisation stratégique. Avec un prix de 470.000 euros, cette unité commerciale offre une surface totale de 358 m², dont une surface bâtie de 324 m² et une mezzanine supplémentaire de 34 m² pouvant servir d’espace de bureaux ou de stockage supplémentaire. La hauteur libre de 6,5 mètres permet une utilisation optimale des volumes, idéale pour toute entreprise souhaitant une implantation pérenne et flexible. La construction neuve, datant de 2023, témoigne d’un souci d’énergie et d’efficacité, intégrant des éléments modernes tels que l’éclairage LED, des installations électriques robustes et un système de sécurité avancé avec alarmes et caméras. L’emplacement est un atout majeur : situé à proximité immédiate de l’E314, à seulement 2,5 km de l’autoroute Genk-Noord, cette localisation facilite la circulation vers Hasselt, Maaseik ou toute autre région clé. La proximité du canal Albertkanaal renforce l’aspect logistique et industriel du site. L’unité bénéficie également de trois places de parking privées, accessibles via deux portes sectionnelles électriques ou deux accès piétons distincts, offrant confort et praticité au quotidien. La façade munie de fenêtres à la fois en rez-de-chaussée et à l’étage apportent luminosité et ventilation naturelle à l’intérieur, renforçant la qualité de travail dans ce bâtiment moderne. De plus, l’accessibilité est assurée par des installations telles que water, électricité, fibre optique Proximus, ainsi qu’un système de sécurité sophistiqué. En outre, le parc industriel s’est doté d’un système de vidéosurveillance et de boîtes aux lettres à l’entrée pour une gestion pratique et sécurisée des flux. Ce bien représente une opportunité idéale pour des entrepreneurs ou investisseurs cherchant à s’implanter dans une zone dynamique en pleine expansion. Que vous souhaitiez y développer votre activité commerciale, artisanale ou logistique, cette unité offre des possibilités considérables dans un environnement conçu pour la croissance durable. La certification électrique n’étant pas encore délivrée, il conviendra d’en prévoir la mise en conformité lors des éventuelles démarches administratives. La disponibilité immédiate et la qualité exceptionnelle du bâtiment contribuent à faire de cette offre une option incontournable pour ceux qui recherchent un espace industriel clé en main dans la région de Genk. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique ; notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier industriel. En savoir plus ?