Surface industrielle à vendre - Bourg-Léopold RBS71528 Option
Antwerpsesteenweg 195 3970 Bourg-Léopold
Prix sur demande
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Description
Cette propriété industrielle située à Leopoldsburg, plus précisément à l'adresse Antwerpsesteenweg 195, offre une occasion unique pour ceux qui recherchent un espace polyvalent avec un potentiel commercial. Construite en 1996, elle s'étend sur un terrain de 2723 m². À l'intérieur, on découvre une maison spacieuse à travers une grande entrée qui dessert plusieurs pièces au rez-de-chaussée, ainsi qu'un hall d'escalier. Cette zone comprend un bureau ou une chambre, une salle de séjour avec une cheminée accueillante et une salle à manger attenante à une cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda lumineuse avec de grandes baies vitrées prolonge l'espace de vie intérieur. À l'étage, la propriété dispose de quatre chambres généreuses, dont une avec dressing, et les autres équipées de placards intégrés. La salle de bains est moderne et fonctionnelle, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Un sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière, une vaste atelier/ébénisterie de 930 m² constitue un atout majeur, comprenant un espace de stockage, des bureaux et la zone de travail principale. Les machines présentes dans l'atelier peuvent être reprises après négociation. La propriété est entourée d'une belle parcelle orientée au nord avec un jardin et une terrasse. Une chaudière au mazout assure le chauffage, et l'ensemble bénéficie de raccordements en électricité et en eau. Son rendement énergétique est raisonnable avec un indice EPC de 165 kWh/m²/an valable jusqu'en 2033. Cette offre est idéale pour les entrepreneurs artisanaux ou des PME cherchant un emplacement stratégique dans une zone industrielle dédiée aux petites et moyennes entreprises.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 1 211 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1996
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2723 m²
Profondeur du terrain
92 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Date de validité PEB
24/12/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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