Surface commerciale à vendre - Balen RBU31791

A. Dierckxstraat 9 2490 Balen

199 000 €

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RBU31791
  • 115 m²
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Description

Handelspand gelegen op een hoek met prachtig lichtinval en grote raampartijen, in de stadskern van Balen, op wandelafstand van winkels en voorzieningen.

Bestaande uit: handelsruimte van 95 m², Keuken, apart toilet en kelder.

Dankzij de hoekligging, de grote ramen en de centrale ligging ideaal voor diverse handelsactiviteiten.
Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de straat, wat de bereikbaarheid extra vergemakkelijkt.

Stedenbouwkundige info in aanvraag!

Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via Tel 0472/533.946 of Contact !

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

128 m²

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU31791 Réf. vendeur: 7124772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

385 m 1' 18'' 385 m 46'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Egeltje

368 m 1' 14'' 368 m 43'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Egeltje

368 m 1' 14'' 368 m 43'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,6 km 15'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

257 m 3'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

257 m 3'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

342 m 4'

Gares

Baelen / Balen

183 m 36'' 183 m 15'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

249 m 1' 27'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Supermarchés

Jumbo Balen

664 m 2' 32'' 664 m 58'' 607 m 8' 664 m 8'

Lidl Balen

806 m 2' 44'' 806 m 1' 5'' 758 m 10' 806 m 10'

Colruyt Balen New

1,2 km 4' 1,4 km 1' 46'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Kempense Golf Club

6,9 km 8'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kruierie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dol-Fijn Balen" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Egeltje", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Balen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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