Surface industrielle à vendre - Soumagne RBV59885

Rue Paul d'Andrimont 3 4630 Soumagne

188 400 €

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RBV59885
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous recherchez une unité PME spacieuse et fonctionnelle, bénéficiant d’une excellente accessibilité ?Cette unité casco neuve de 150 m² située au sein du Sougmagne Green Business Park, combine hauteur, flexibilité et visibilité dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de E42. Idéale pour les entrepreneurs souhaitant travailler efficacement et accompagner la croissance de leur activité.Key facts Surface : 150 m² (unité casco) Hauteur libre : 6.20 m Type : Unité PME neuve Accès : Grande porte sectionnelle avec porte d’accès indépendante Parking : 1 emplacement privative (à 6.000 € / emplacement) Prix de l’unité : 188.400 € (hors frais) Idéal pour Stockage et logistique Production et assemblage Distribution Activités de services ou de laboratoire Combinaison atelier et bureaux (sur mezzanine) Grâce à la conception modulaire du parc, les unités peuvent être combinées et évoluer en fonction des besoins de votre entreprise.Durabilité Énergie : Panneaux photovoltaïques Eau : Récupération des eaux de pluie Lumière : Luminosité naturelle optimale grâce aux coupoles de toit et surfaces vitrées Matériaux : Matériaux de construction durables Environnement : Aménagement paysager verdoyant avec une attention particulière à la biodiversité Mobilité : Parking privé, min. 10 % équipés de bornes de recharge Qualité : Construit selon le label de qualité S.E.Q. de BVI.EU Le projetLe Soumagne Green Business Park est un parc d’activités durable et modulaire totalisant 5.619 m² de surfaces professionnelles. Il propose une large gamme de solutions pour les PME, dans un environnement vert, professionnel et résolument tourné vers l’avenir.Localisation & accessibilitéSituation stratégique à Soumagne, avec des connexions rapides et situé à proximité immédiate de l’E42.  E42 (Liège–Aix-la-Chapelle) : 3 km Liège : 15 km Namur : 80 km Bruxelles : 110 km Luxembourg : 165 km Aéroport de Liège : 25 km Aéroport de Bruxelles-Charleroi : 100 km Souhaitez-vous recevoir les plans, le cahier des charges complet, ou planifier une visite sur site ?Contactez nos conseillers — nous vous accompagnons avec plaisir. Tel +32 470 800 900 Contact www.bvi.eu Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 188 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV59885 Réf. vendeur: 4342909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

822 m 2' 51'' 822 m 1' 3'' 619 m 10' 822 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

656 m 2' 11'' 656 m 52'' 653 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

656 m 2' 11'' 656 m 52'' 653 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 23'' 33 m 23''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

73 m 52''

Gares

Trooz

8,9 km 59' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 14' 26,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

2,6 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,7 km 32' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

950 m 3' 950 m 57'' 900 m 6' 903 m 11'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,7 km 6' 1,7 km 1' 42'' 1,6 km 11' 1,7 km 20'

Aldi Soumagne

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2 km 16' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,3 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

10 km 13'

Activités

Maison De La Science

11,2 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,5 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,8 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Paul d'Andrimont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "W. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 10 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" est accessible en 1 minute.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 59 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Retinne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 39 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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