Terrain à vendre - Gemmenich VBD55298

Rue des Ecoles 4851 Gemmenich

89 000 €

Rue des Ecoles 4851 Gemmenich

Vous cherchez des Terrain à vendre - Gemmenich ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf stehen zwei baufreie Grundstücke mit einer Gesamtfläche von jeweils ca. 608 m², die sich ideal für den Bau einer freistehenden 4-Fassaden-Villa eignen. Mit einer großzügigen Straßenfront von ca. 19 m und einer Tiefe von ca. 32 m bieten die Parzellen optimale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Die Grundstücke sind flach und gut bebaubar, nach Süden ausgerichtet und über eine Gasse bequem erreichbar – beste Bedingungen für ein lichtdurchflutetes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Lage:

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer malerischen Umgebung im charmanten Ort Gemmenich, der im Osten Belgiens gelegen ist. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet es eine idyllische Kulisse und verspricht eine hohe Lebensqualität. Gemmenich ist bekannt für seine reizvolle Landschaft und seine Nähe zum beeindruckenden Naturschutzgebiet Hohes Venn, welches vielfache Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bereithält.

Die Ortschaft bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Darüber hinaus ist Gemmenich gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was eine schnelle Anbindung an größere Städte in der Umgebung ermöglicht. Diese Lage eignet sich optimal für diejenigen, die ein friedliches Wohnumfeld suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Anbieter-Objekt-ID: 2025039

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 89 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55298 Réf. vendeur: 2127393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

374 m 2' 26'' 573 m 58'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

178 m 35'' 526 m 40'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

178 m 35'' 526 m 40'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,4 km 5' 1,8 km 2' 43'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,7 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

166 m 2'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

231 m 2' 46''

Gares

Hergenrath-Frontiere

6 km 36' 7,5 km 11' 4,6 km 50' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

4,6 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

4,3 km 26' 4,6 km 7' 3,6 km 19' 4,3 km 51'

Colruyt La Calamine

4,5 km 28' 5 km 7' 3,7 km 22' 4,5 km 54'

Aldi La Calamine

4,6 km 27' 5,1 km 8' 3,9 km 25' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,5 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

5,8 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,8 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

32,3 km 30'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4,3 km 5'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Écoles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 16 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 11 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 37 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 5 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 30 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire