Villa à vendre - Rixensart VBD67736

1330 Rixensart

685 000 €

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VBD67736

  • 4 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située à Rixensart, dans un quartier calme et résidentiel avec accès rapide à l’E411 et la gare de Rixensart, sur un terrain plat et clôturé de 9 ares 71 ca : Ravissante villa 4 façades de 1963 et rénovée d’une superficie de 221m², le tout comprenant : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec placard vestiaire, séjour de 47m² avec feu ouvert, accès au jardin, cuisine équipée. Demi niveau vers un bureau équipé d'armoires, une chambre, un WC et Lm et une salle de bains. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres et 2 salles de douche et wc. Grenier isolé de rangement. En sous-sols : Chaufferie, buanderie, caves et garage de 20 m². 3 emplacements de parking extérieurs - châlet de jardin - 2 terrasses. PEB D n°20200804004292 - à visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • Revenu cadastral: 1 894 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

971 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/08/2030

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD67736 Réf. vendeur: 7323249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

1 km 3' 1,7 km 2' 50'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 9' 1,6 km 2' 24'' 932 m 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

13,1 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

389 m 5'

Gares

Rixensart

245 m 49'' 245 m 22'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aéroports

Brussels Airport

24,5 km 1º 50' 27,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

322 m 1' 34'' 298 m 4' 298 m 4'

Supermarchés

Colruyt Rixensart

570 m 2' 24'' 791 m 1' 30'' 546 m 7' 546 m 7'

Intermarché Rixensart

955 m 4' 1,1 km 1' 27'' 646 m 11' 943 m 11'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 754 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,6 km 10'

Musées

Musée Hergé

12,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activités

Fondation Folon

8,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 28'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare-Rixensart".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 14 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Proy Delhaize") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à 2 minutes en voiture."Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre."Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

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