Villa à vendre - Heverlee RBW19780

Tervuursesteenweg 150 3001 Heverlee

1 200 000 €

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RBW19780

  • 5 Chambre(s)
  • 616 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

JOURNÉE PORTES OUVERTES 14/03 15:30 - 16:30 Lieu Cette maison de ville exceptionnelle est située à la Tervuursesteenweg 150 à Heverlee, juste à l'extérieur du ring de Louvain. L'emplacement offre d'excellentes connexions : ring, E314 vers Aix-la-Chapelle/Genk et E40 vers Bruxelles/Gand. En même temps, vous êtes proche du centre-ville, des magasins, des écoles, des transports publics et des espaces verts. Description de l'appartement Cette maison de 1909 combine des éléments éclectiques et art-nouveau et se trouve sur un terrain d'environ 19 ares avec beaucoup de verdure et d'intimité. Clôture côté rue avec piliers en briques et clôture art-nouveau. Entrée pour deux garages dans le jardin arrière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine spacieuse et un garde-manger. Premier étage, aménagé en restaurant, avec bar moderne, deux cheminées au gaz, salle à manger avec vue sur le jardin, balcon, salle de réunion, toilettes accessibles aux fauteuils roulants et deux monte-charges. Deuxième étage : cinq chambres et salle de bains ; troisième étage : grenier à aménager pour trois chambres supplémentaires. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement. Le jardin orienté nord-ouest dispose d'une grande terrasse arrière, d'une végétation luxuriante et de grands arbres pour une intimité optimale. La grandeur historique combinée à la fonctionnalité moderne, idéale pour vivre, travailler ou les deux. Détails - EPC label C, pas d'obligation de rénovation - Spacieuse et multifonctionnelle, avec de nombreuses possibilités - Terrain d'environ 19 ares avec jardin, terrasse et garage Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier à l'adresse Contact ou au Tel 0477 78 10 22 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1909

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

616 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

75 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20241130-0002737467-RES-2

Date de validité PEB

30/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19780 Réf. vendeur: 321246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

257 m 1' 2'' 257 m 23'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

529 m 1' 56'' 529 m 1' 5'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

529 m 1' 56'' 529 m 1' 5'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

767 m 2' 44'' 779 m 1' 14'' 622 m 8' 767 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 8'

Bus

De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren

197 m 2' 21''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

197 m 2' 21''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

197 m 2' 21''

Gares

Heverlee

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2 km 24' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 7' 20,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

2,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoveweg

233 m 57'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

1,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

75 m 26'' 75 m 8'' 75 m 54'' 75 m 54''

Delhaize Terbank

15 m 9'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''

Colruyt Heverlee

1,1 km 4' 1,2 km 2' 21'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

38,9 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,6 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

26 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27,1 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,4 km 16'

Magasins

Vivre à Leuven offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Terbank" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Egenhoveweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Regenboog" est à 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" (école maternelle) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Don Bosco Groenveld", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Anvers en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 20 minutes.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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