Aller au contenu principal
VBE16989-0 30
Visite virtuelle

Villa à vendre, Rochefort VBE16989

Rue de l'Air Pur 18 , 5580 Rochefort
595 000 €
B&C IMMO - CINEY
Voir tous les biens
4 Chambre(s) 302 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1974
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 1 807 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 27 m²
Surface chambre à coucher 3 31 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 302 m²
Surface du séjour 53 m²
Surface du bureau 13 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 93 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 13 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 97 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 30 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 16 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1800 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2085 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 317 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95740 kWh/an
Date de validité PEB 14/10/2035
Emission de CO2 78
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

plans 2026 (3).pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
rapport btv control installation electrique copie.pdf Télécharger
controle etancheite mazout copie.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE16989 Réf. vendeur: 7675455 Dernière modification: 15/05/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Villa à vendre - Rochefort ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de l'Air Pur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Rochefort-Jemelle", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. L. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 29 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 2 minutes de route.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

À 27 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

À 23 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rochefort" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (5 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rochefort-Jemelle" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 13 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services