Villa à vendre - Boussu-lez-Walcourt VBD09245

Route de la Plate Taille 51 L5 6440 Boussu-lez-Walcourt

239 000 €

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VBD09245

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 31 m² Terrasse
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Description

Superbe villa meublée (vaisselle comprise) en bordure des Lacs de l'Eau d'Heure dans la résidence du Golden Lakes Village. Composée de 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, sauna 8 personnes, 2 terrasses, salle de bain, salle de douche, 2 wc, buanderie, hall de nuit, box privé, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur. La résidence dispose également d'un centre Wellness et d’un restaurant. Seconde résidence avec revenus locatifs annuels (obligation de mettre le bien en location) et 6 semaines d'occupation personnelle gratuites à l'année + du Last minute pour vous prélasser dans le cadre exceptionnel des Lacs de l'Eau d'Heure (Natura Parc, Aquacentre, Minigolf, Bike Parc, Crocodile Rouge, Ski nautique, Jetski, Kayak, Balades à vélo, Randonnées, Activités pour enfants, etc.) FAIRE OFFRE A PARTIR DE 239.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20240301024689 - PEB D - E spec: 308 kWh/m².an - E totale: 38 213 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20240301024689

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09245 Réf. vendeur: 7707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,9 km 17' 4 km 4' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,9 km 17' 4 km 4' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

9,8 km 44' 11,1 km 11' 8,1 km 1º 12' 9,8 km 1º 58'

Gares

Walcourt

10,1 km 45' 11,7 km 11' 8,4 km 1º 13' 10,1 km 2º 2'

Bornes de recharge

The Spin

4 km 4'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

3,7 km 13' 3,6 km 4' 3,1 km 44' 3,6 km 44'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

4,5 km 15' 4,8 km 5' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Spar Express Froidchapelle

8 km 35' 8,6 km 10' 6 km 1º 8' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

717 m 43''

Musées

Musée Du Marbre

11,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

29,6 km 31'

Activités

Barrage Et Skywalk

13 m 1''

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

13 m 1''

Châteaux

Tour Salamandre

13,7 km 14'

Golfs

Golf Club Des Lacs

6,4 km 7'

Transports

La gare de train la plus proche est "Walcourt" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 73 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 15 minutes."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 1 minute.Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Crocodile Rouge".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 14 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Barrage Et Skywalk"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 31 minutes de voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Cerfontaine" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (5 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (10 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" et se situe à 4 minutes en voiture.

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