ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT (4970 Stavelot)

Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente à la vente ce chalet entièrement rénové en 2010, situé dans le hameau de Trou de Bra (Lierneux), dans un environnement calme et boisé, offrant une vue dégagée sur les patures et la foret, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Ce bien offre une atmosphère lumineuse, chaleureuse et authentique, parfait pour une habitation principale ou une résidence secondaire. Le chalet se compose comme suite: Rez-de-chaussée: garage et cave (77m2), 1er étage: cuisine équipée (11m2), vaste séjour (30m2), hall de nuit (2m2), salle de douche (6m2), 3 chambres (9m2, 13m2, 14m2). Extérieurs: terrain d'environ 2084m2, jardin sud-est, terrasse plein sud, emplacements de parking extérieurs, abris de jardin, dépendance comprenant un carport (3 voitures), ainsi que 3 boxes pour chevaux (possibilité de reprendre le bail du propriétaire portant sur les patures jointives). Techniques et équipements: PEB C, installation électrique conforme, chauffage central mazout + poele à pellets, boiler électrique, châssis bois double vitrage, alarme. Parcelles en partie en zone d'habitat rurale, zone agricole et zone de loisirs, hors zone inondable. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! (annonce détailée et documents à télécharger sur ### ) En savoir plus ?

Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cet ancien Hotel, exploité jusqu'il y a peu en chambres d'hôtes, situé dans le petit village de Hockai, à proximité du circuit de Spa-Francorchamps et disposant d'un accès facile à l'autoroute E42. Cet immeuble dispose d'un potentiel commercial élevé de par ses volumes et son emplacement stratégique avec un accès direct au Ravel et en bordure de Fagnes ou de nombreuses activités sont possibles (vélo, randonnée, ski de fond,...). Nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, appartements, horeca, habitation, ...). Le bien est actuellement composé comme suit: sous-sol semi enterré: 7 caves sur une superficie totale de 155m2, dont une partie aménageable. Rez-de-chaussée: véranda (10m2), hall d'entrée/accueil (24m2), bureau (9m2), grande salle à manger (28m2), vaste salon (40m2), cuisine équipée (13m2), petit séjour (15m2), chambre 1 avec dressing (15m2), chambre 2 avec salle d'eau (15m2). 1er étage: 3 suites avec wc et salle d'eau (14m2, 12m2, 30m2). 2ème étage: appartement de 50m2 composé d'une salle à manger, un séjour, un débarras, un wc et une chambre avec bain. Extérieurs: terrain de 1550m2 comprenant un jardin boisé, plusieurs emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un double garage et un abris de jardin. Techniques et équipements: PEB D, chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, fosse septique, contrôle électrique en attente, RC 1646€, zone d'habitat rurale, hors zone inondable. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! En savoir plus ?

Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette appartement duplex de 133m2 habitables à vendre dans le centre de Stavelot, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès direct à toutes les commodités. L'appartement est composé comme suit: 1er étage: hall d'entrée et chaufferie (14m2), cuisine équipée (19m2), vaste séjour lumineux orienté sud (33m2). 2ème étage: hall de nuit (7m2), salle d'eau (9m2), buanderie (10m2), 2 chambres dont une avec dressing (13m2 et 28m2). Combles: grenier sur toute la surface de l'appartement. Equipements: PEB D, électricité non conforme, chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, toiture récente (2018). Habitable immédiatement, idéal pour habitation principale ou investissement locatif. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Contactez-nous pour toute visite ou demande de renseignements: ### - ### En savoir plus ?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTUREES ! L'agence Antoine Immo de Stavelot pour présente cette fermette à rénover située à Hierlot, dans un environnement très calme et arboré, à 9kms de la E25, à 4kms du centre de Lierneux et de ses commodités. Le bien dispose d'une surface habitable actuelle de 96m2 et d'une superficie aménageable complémentaire de 97m2, il se compose comme suit: SOUS-SOL: 2 caves (7m2 et 14m2), REZ: hall d'entrée (7m2), salon (15m2), cuisine non équipée (25m2), buanderie (7m2), wc indépendant (1m2). 1ER: hall de nuit (7m2), 3 chambres (15m2, 10m2, 9m2). COMBLES: grenier aménageable (45m2). ANNEXE: espace aménageable attenant comprenant une ancienne étable (20m2) avec fenil à l'étage (31m2). EXTERIEURS: petit hangar situé en face de la maison, jardin exposé sud-est. TECHNIQUES: PEB G, électricité non conforme, double vitrage bois (84'), chauffage central mazout (chaudière 89'), toiture en ardoises. URBANISME: zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable. Possibilité d'acquérir plusieurs parcelles à bâtir en partie attenantes (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme), lot 2 de 640m2 pour 45.000€ et lot 3 de 843m2 pour 49.000€ (voir plan annexe). Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien dispose d'une base saine et offre de belles perpectives d'aménagement. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! En savoir plus ?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L'agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette maison à ossature bois de 177m2 habitables située dans le village de Bra (Lierneux), dans un environnement calme et boisé à moins de 3kms de la E25 et à 9kms de Lierneux et de ses commodités. Construit avec des matériaux de qualité, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, ce bien est idéal en tant que résidence principale ou comme pied-à-terre en Ardenne. Composition: Sous-sol: garage (28m2). Rez: hall d'entrée (7m2), wc (2m2), buanderie (11m2), séjour avec poêle de masse Tulikivi (37m2), cuisine équipée ouverte (23m2), salle à manger avec poêle à pellets (16m2). 1er étage: palier/bureau (12m2) avec mezzanine (5m2), 2 chambres (18m2 chacune) avec accès balcon, dressing pouvant être utilisé comme chambre (12m2), salle d'eau incluant bain, douche et wc (15m2). Extérieurs: vaste parcelle de 2255m2 comprenant: terrasse plein sud avec jacuzzi, jardin avec vue dégagée en bordure de zone agricole, enclos pour animaux, étang avec terrasse, abri de jardin, carport pour motorhome, emplacements de parking extérieurs. Techniques et équipements: PEB B, électricité conforme, châssis triple vitrage PVC, 24 panneaux photovoltaïques (+/- 6000 kwh par an), citerne d'eau de pluie 10.000L, station d'épuration individuelle, RC 1225€, zone d'habitat rural, hors zone inondable. Parcelle bénéficiant d'une largeur à rue de 83m, pouvant être divisée afin d'accueillir une deuxième construction (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). La maison se situe actuellement à proximité du CMH, dont le déménagement est prévu début 2027. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! En savoir plus ?

! SOUS OPTION ! Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la vente cette maison d'habitation 4 façades de 1983 située à l'entrée de Stavelot. Proche des commodités du centre ville tout en bénéficiant d'une vue dégagée et d'un cadre verdoyant avec en prime un accès direct à un sentier communal menant dans la forêt, ce bien est idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Composition: -sous-sol: garage (35m2), chaufferie (3m2), 2 caves (18m2 et 14m2). Rez: hall d'entrée (8m2), cuisine équipée (13m2), séjour (22m2), wc indépendant (1m2), bureau (8m2), chambre (12m2), vaste salle d'eau comprenant bain et douche (12m2), débarras (2m2). 1er étage: palier (4m2), 2 chambres (23m2 et 16m2). Extérieurs: terrasse exposée sud avec vue sur les patures, jardin, emplacements de parking extérieurs. Techniques et équipements: chauffage central mazout (chaudière neuve), cuve à mazout enterrée de 3200L conforme, boiler électrique, installation électrique non conforme, PEB E, châssis double vitrage bois, cassette à bois, toiture en tuiles béton, égouttage, RC 832€. Urbanisme: zone d'habitat, hors zone inondable, hors BDES, hors DRIGM. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la vente cette maison d'habitation 4 façades de 1983 située à l'entrée de Stavelot. Proche des commodités du centre ville tout en bénéficiant d'une vue dégagée et d'un cadre verdoyant avec en prime un accès direct à un sentier communal menant dans la forêt, ce bien est idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Composition: -sous-sol: garage (35m2), chaufferie (3m2), 2 caves (18m2 et 14m2). Rez: hall d'entrée (8m2), cuisine équipée (13m2), séjour (22m2), wc indépendant (1m2), bureau (8m2), chambre (12m2), vaste salle d'eau comprenant bain et douche (12m2), débarras (2m2). 1er étage: palier (4m2), 2 chambres (23m2 et 16m2). Extérieurs: terrasse exposée sud avec vue sur les patures, jardin, emplacements de parking extérieurs. Techniques et équipements: chauffage central mazout (chaudière neuve), cuve à mazout enterrée de 3200L conforme, boiler électrique, installation électrique non conforme, PEB E, châssis double vitrage bois, cassette à bois, toiture en tuiles béton, égouttage, RC 832€. Urbanisme: zone d'habitat, hors zone inondable, hors BDES, hors DRIGM. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### En savoir plus ?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente à la vente cette maison d'habitation située à Ster, sur les hauteurs de Stavelot, dans un environnement calme et arboré ! La propriété se compose comme suit: - sous-sol: 4 caves (11m2, 7m2, 15m2, 12m2). - rez: hall d'entrée (3m2), salle à manger (15m2), séjour (29m2), cuisine (13m2), couloir (3m2), salle de bain (5m2), chambre (12m2), débarras (2m2), salle de bain (10m2), garage (16m2). - 1er étage: palier (17m2), 4 chambres (17m2, 18m2, 13m2, 12m2), grenier aménageable (21m2). Combles non aménageables de 44m2. Extérieurs: vaste jardin de 2263m2 avec remise et nombreux emplacements de parking. Techniques et équipements: PEB F, électricité non conforme, chauffage pellets + poêle à bois, fosse septique, châssis double vitrage bois. Urbanisme: zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable, hors DRIGM, hors BDES. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien dispose d'une base saine et offre de belles perpectives d'aménagement. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle constructible (sous réserve d'obtention d'un permis de bâtir) adjacente de 1317m2 pour la somme de 70.000€. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! En savoir plus ?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTUREES ! L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l'achat cette maison d'habitation située dans le petit village de Chevron (Stoumont), dans un emplacement calme à faible traffic, à seulement 5kms de l'autoroute E25. Ce bien a bénéficié d'une rénovation entre 2018 et 2025 (les finitions intérieures restantes et mises en peinture seront réalisées par le propriétaire actuel, seule la salle de bain du rez restera à aménager). L'habitation se compose comme suit: sous-sol: cave (13m2) - rez-de-chaussée: hall d'entrée (9m2), séjour (23m2), cuisine entièrement équipée de 2022 (23m2), wc indépendant (4m2), espace parental avec chambre (13m2), dressing (12m2) et salle de bain (8m2) - 1er étage: hall de nuit (3m2), 3 chambres (13m2, 13m2 et 14m2), salle de douche avec wc (8m2). Grenier non aménageable. Annexe: grange de 65m2 au sol faisant actuellement office de garage, entièrement aménageable en fonction des besoins. Extérieurs: emplacements de parking à rue et vaste jardin de 1297m2 exposé sud-ouest. Techniques et équipements: PEB C (toiture et murs extérieurs isolés), électricité conforme, poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, précablage pour panneaux photovoltaïques, égouttage, raccordements eau/élec/internet, boiler électrique, RC 396€. Urbanisme: zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable, hors DRIGM, hors BDES. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette belle parcelle d'une superficie de 2280m2, située dans le village de Haute-Bodeux (Trois-Ponts). Emplacement très calme, faible traffic, idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. Terrain d'une largeur de 162m à rue, actuellement cadastré comme bois mais presque entièrement situé en zone d'habitat à caractère rural, une faible partie étant en zone agricole, hors lotissement (prescriptions générales communales d'urbanisme d'application), libre de construction et libre de constructeur, en zone d'assainissement autonome au PASH (SEI obligatoire), hors zone inondable, voirie équipée en eau et électricité. Pour toute question relative à votre projet de construction, nous vous invitons à prendre contact directement avec le service urbanisme de la commune de Trois-Ponts. Nous rappelons qu'un terrain ne peut être considéré comme constructible qu'à partir du moment ou un permis d'urbanisme a été accordé. Visites et renseignements: ### - ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### En savoir plus ?

(remise en vente suite à refus de crédit). Antoine Immo vous présente cette petite maison d'habitation 2 façades située à l'entrée de Stavelot, à moins de 2kms du centre. Le bien est composé comme suit: sous-sol: 1 cave - rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, accès jardin - 1er étage: palier, 2 chambres - 2ème étage: 1chambre et un grenier. Jardin situé à l'arrière du bâtiment avec abris. Equipements: chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage, RC 316€. Rénovation complète à prévoir. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur notre site ### Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot - ### - ### En savoir plus ?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L'agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette maison d'habitation 4 façades à vendre à Faymonville, dans un quartier calme et à faible traffic, à seulement 3 kms du centre de Waimes et de ses commodités. Ce bien a été partiellement rénové en 2017 mais nécessite des travaux de rafraîchissements intérieur. Composition: sous-sol: 2 caves (18m2, 19m2), garage (36m2). Rez-de-chaussée: hall d'entrée (8m2), salle à manger (20m2), cuisine (15m2), salon (20m2), buanderie/wc (4m2), chambre (19m2). 1er étage: palier (2m2), hall de nuit (3m2), salle d'eau (16m2), 3 chambres (19m2, 20m2, 19m2). Combles: grenier non aménageable. Extérieurs: terrasse semi couverte exposée sud, jardin, remise, emplacements de parking extérieurs. Equipements: PEB B, électricité conforme (jusque 2037), châssis double vitrage PVC (2017), toiture en ardoises, égouttage public, chauffage central mazout (2011), cuve à mazout 1000L, panneaux thermiques + boiler solaire. Urbanisme: hors zone inondable, zone d'habitat à caractère rural, hors DRIGM, hors BDES. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! En savoir plus ?

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous proposer à l'achat cette charmante villa 4 façades en pierres située dans le petit hameau de Lodomez (Stavelot), sur un terrain boisé de 2662m2 et en bordure de ruisseau, idéal pour toute personne à la recherche d'un environnement calme et naturel. Peut convenir tant en résidence principale que secondaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien dispose d'une base saine et offre de belles perpectives d'aménagement. Composition: rez-de-chaussée: hall d'entrée (5m2), cuisine équipée (9m2), salon (13m2), salle à manger (17m2), couloir (9m2), bureau (7m2), wc séparé (1,5m2), garage (32m2). 1er étage: hall de nuit (13m2), salle de bain (5m2), 6 chambres (16m2, 16m2, 10m2, 10m2, 15m2, 14m2). Combles non aménageables (83m2). Extérieurs: carport, ancien hangar agricole, jardin exposé sud et parcelle boisée avec accès direct au ruisseau. Equipements: PEB G, électricité non conforme, châssis double vitrage bois, chauffage électrique (accumulateurs) + poêle à pellets + poêle à bois. Urbanisme: entièrement en zone agricole, en partie en zone inondable (aléa faible). Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir cette opportunité ! En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cette fermette située dans le petit village de Cheneux, emplacement calme, à faible traffic et bénéficiant d'une vue dégagée, à quelques kms de Stavelot et Malmedy et à proximité du circuit de Spa-Francorchamps. La propriété est composée d'une habitation, d'un vaste espace aménageable (étable + fenil) et d'un second bâtiment comportant 3 garages. Opportunité rare offrant une multitude de possibilités d'aménagements grâce à ses volumes importants (maison unifamiliale, profession libérale, maison kangourou, seconde résidence, appartements, ...). La surface habitable actuelle s'élève à 207m2 mais pourrait atteindre 758m2 après transformations. Composition: SOUS-SOL: caves (35m2). REZ: hall d'entrée (13m2), wc (2m2), sàm (16m2), salon (22m2), cuisine (18m2), arrière cuisine (21m2), garage (30m2), espace de stockage (24m2), étables (187m2). 1ER: hall de nuit (17m2), sdb (13m2), 5 càc (14m2, 17m2, 14m2, 18m2, 22m2), fenil (234m2). COMBLES: grenier aménageable (130m2). DEPENDANCE: 3 garages (102m2). EXTERIEURS: vaste terrain de 2402m2, emplacements de parking, jardin et terrasse sud-ouest. PEB E, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout avec radiateurs (2 cuves, 3375L et 2700L), électricité non conforme, fosse septique, RC 1394€, en zone d'habitat rurale, hors zone inondable (traversée par un axe de ruissellement). Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### En savoir plus ?

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l'achat cette authentique fermette 3 façades située dans le petit village de Spineux, à 6kms du centre de Trois-Ponts et ses commodités. Cette propriété bénéficie d'un emplacement extrêmement calme et d'une vue dégagée sur la vallée. Le bien est dans un bon état général mais nécessite quelques travaux de rénovation. Idéal pour une habitation principale ou secondaire, nombreuses possibilités d'aménagement. Composition: rez-de-chaussée: 1 chambre (18m2), débarras (10m2), salle de bain (7m2), atelier (20m2), chaufferie (22m2). 1er étage: cuisine équipée (13m2), séjour (20m2), 3 chambres (14, 15 et 17m2), buanderie (11m2), ancienne salle d'eau (5m2). Combles: surface aménageable de 55m2. Extérieurs: terrain de 1159m2 (surface donnée à titre informative, sous réserve du plan de mesurage définitif) avec emplacements de parking extérieur, carport et jardin. Données techniques: châssis double et simple vitrage bois, chauffage central mazout, PEB G, électricité non conforme, zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable, SEI et nouveau raccordement à l'eau et internet à prévoir. Ne tardez pas à prendre rdv afin de découvrir le potentiel ce de bien ! Informations et visites: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur notre: site ### En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette belle parcelle d'une superficie de 3720m2 (LOT S1) comprenant une zone boisée, située dans le petit village de Logbiermé. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Emplacement très calme, idéal pour la construction d'une habitation unifamiliale en résidence principale ou secondaire. Terrain d'une largeur de 30m à rue, presque entièrement situé en zone d'habitat à caractère rural, une faible partie étant en zone agricole, hors lotissement (prescriptions générales communales d'urbanisme d'application), libre de construction et libre de constructeur, en zone d'assainissement autonome au PASH (SEI obligatoire), hors zone inondable, hors lidaxes. Pour toute question relative à votre projet de construction, nous vous invitons à prendre contact directement avec le service urbanisme de la commune de Trois-Ponts. Nous rappelons qu'un terrain ne peut être considéré comme constructible qu'à partir du moment ou un permis d'urbanisme a été accordé. La superficie indiquée est donnée à titre informatif, sous réserve d'un plan de mesurage définitif. La vente est soumise à l'obtention d'une réponse favorable du collègue communal quant à la division de la parcelle cadastrale actuelle en deux lots. Possibilité d'acquérir également la parcelle voisine (LOT S2 de 2159m2, visible sur ### ). Visites et renseignements: ### - ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette belle parcelle d'une superficie de 2159m2 (LOT S2) située dans le petit village de Logbiermé. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Emplacement très calme, idéal pour la construction d'une habitation unifamiliale en résidence principale ou secondaire. Terrain d'une largeur de 25m à rue, presque entièrement situé en zone d'habitat à caractère rural, une faible partie étant en zone agricole, hors lotissement (prescriptions générales communales d'urbanisme d'application), libre de construction et libre de constructeur, en zone d'assainissement autonome au PASH (SEI obligatoire), hors zone inondable, hors lidaxes. Pour toute question relative à votre projet de construction, nous vous invitons à prendre contact directement avec le service urbanisme de la commune de Trois-Ponts. Nous rappelons qu'un terrain ne peut être considéré comme constructible qu'à partir du moment ou un permis d'urbanisme a été accordé. La superficie indiquée est donnée à titre informatif, sous réserve d'un plan de mesurage définitif. La vente est soumise à l'obtention d'une réponse favorable du collègue communal quant à la division de la parcelle cadastrale actuelle en deux lots. Possibilité d'acquérir également la parcelle voisine (LOT S1 de 3720m2, visible sur ### ). Visites et renseignements: ### - ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### En savoir plus ?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l'achat cette maison d'habitation 3 façades à rénover à Bütgenbach, située à proximité directe de toutes les commodités et à seulement 1km du lac ! Son emplacement et ses volumes font de cette maison un investissement idéal, que ce soit en tant que maison d'habitation ou encore en résidence secondaire. Le bien se compose comme suit: sous-sol: 4 caves (13m2, 17m2, 26m2 et 13m2), rez-de-chaussée: hall d'entrée (9m2), séjour (15m2), cuisine (17m2), salle de douche (5m2), 2. chambres (12m2 et 13m2). 1er étage avec entrée indépendante: volume à aménager avec hall de nuit (13m2) et 4 chambres supplémentaires (13m2, 16m2, 19m2 et 14m2). Annexe: double garage (35m2 et 25m2). Extérieurs: emplacements de parking et jardin. Techniques et équipements: châssis double vitrage (2009 et 1984), chauffage électrique par accumulation, toiture en tuiles béton, égouttage, raccordements eau et électricité, volets, PEB G, électricité non conforme, hors zone inondable, RC 743€. Annonce détaillée, reportage photo complet et documents en libre téléchargement sur ### Renseignements et prise de rdv: ### / ### En savoir plus ?

! SOUS OPTION ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cet ensemble de 2 parcelles d'une superficie totale de 9817m2 avec un chalet en bloc de 63m2 et deux étangs, sur les hauteurs de Stavelot. Les parcelles bénéficient d'une vue dégagée sur la vallée tout en étant située à seulement 1,5km du centre et de ses commodités. Environnement calme, faible traffic et voisinage limité. Les chalet était auparavant une buvette et est cadastré comme habitation de vacances (le service urbanisme de Stavelot ne garantit pas que le chalet pourra continuer à être exploité en tant que tel) . La majorité des terrains se trouve en zone d'habitat à caractère rural, une faible partie est située en ZACC (1654m2), hors zone inondable, pas d'axe de ruissellement et en zone d'assainissement collectif au PASH. Les parcelles sont situées le long d'une voirie communale équipée en électricité. Aucune conduite de la SWDE ne passe actuellement à route, raccordement à charge de l'acquéreur. Les parcelles peuvent faire l'objet d'un projet d'urbanisation pour une division en plusieurs lots ou être utilisées pour la construction d'une maison d'habitation. Pour toute question relative à la faisabilité de votre projet, nous vous invitons à vous renseigner directement auprès du service urbanisme de la commune de Stavelot. Les parcelles sont actuellement cadastrées comme pâtures et ne pourront être considérées comme terrain à bâtir que lorsqu'un permis de bâtir aura été octroyé. Infos et visites: ### - ### En savoir plus ?

! SOUS OPTION ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cet ensemble de 2 parcelles d'une superficie totale de 9817m2 sur les hauteurs de Stavelot. Les parcelles bénéficient d'une vue dégagée sur la vallée tout en étant située à seulement 1,5km du centre et de ses commodités. Environnement calme, faible traffic et voisinage limité. L'une des deux parcelles comporte un chalet en blocs de 63m2 cadastré comme habitation de vacances ainsi que deux étangs. La majorité des terrains se trouve en zone d'habitat à caractère rural, une faible partie est située en ZACC (1654m2), hors zone inondable, pas d'axe de ruissellement et en zone d'assainissement collectif au PASH. Les parcelles sont situées le long d'une voirie communale équipée en électricité. Aucune conduite de la SWDE ne passe actuellement à route, raccordement à charge de l'acquéreur. Les parcelles peuvent faire l'objet d'un projet d'urbanisation pour une division en plusieurs lots ou être utilisées pour la construction d'une maison d'habitation. Pour toute question relative à la faisabilité de votre projet, nous vous invitons à vous renseigner directement auprès du service urbanisme de la commune de Stavelot. Les parcelles sont actuellement cadastrées comme pâtures et ne pourront être considérées comme terrain à bâtir que lorsqu'un permis de bâtir aura été octroyé. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Infos et visites: ### - ### En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette parcelle d'une superficie de +/-4524 (LOT S2) située à Masta, sur la commune de Stavelot, à moins de 3 kilomètres du circuit de Spa-Francorchamps et à 4 kms du centre de Stavelot et de Malmedy. Le terrain se trouve dans un environnement dégagé et bénéficie d'une exposition plein sud-est vous garantissant un ensoleillement optimal. Emplacement calme, le long d'une route secondaire, idéal pour la construction d'une habitation unifamiliale, tant pour une résidence principale que secondaire. Terrain d'une largeur de 28m à rue, situé en partie en zone d'habitat à caractère rural (+/- 2346m2) et en partie en zone agricole (+/-2178m2), hors lotissement (prescriptions générales communales d'urbanisme d'application), libre de construction et libre de constructeur, en zone d'assainissement autonome au PASH (SEI obligatoire), hors zone inondable, traversée par un axe de ruissellement, disposant d'un accès à une voirie équipée en eau et électricité. Pour toute question spécifique à votre projet de construction, nous vous invitons à prendre contact directement avec le service urbanisme de la commune de Stavelot. Possibilité d'acquérir également la parcelle voisine (LOT S1). La superficie indiquée est donnée à titre informatif, sous réserve d'un plan de mesurage définitif qui pourrait faire apparaitre une contenance légèrement différente. La vente est soumise à l'obtention d'une réponse favorable du collègue communal quant à la division de la parcelle cadastrale actuelle en deux lots. Le terrain est actuellement régit par un bail à ferme, possibilité de résiliation moyennant un préavis de 3 mois à partir de l'obtention du permis d'urbanisme. Visites et informations: ### - ### . En savoir plus ?