JULES IMMO (4620 Fléron)

JULES IMMO vous présente cette maison 4 façades, située dans un quartier calme et peu passant, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un généreux terrain de 1.500 m², la propriété bénéficie d’un véritable atout : une partie du jardin est située en zone à bâtir, permettant, sous réserve des autorisations urbanistiques, d’envisager une division du terrain pour la revente d’une parcelle ou la construction d’un second bien. La maison se compose de 4 chambres, d’un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que de 2 salles de bains. Elle dispose également de 2 garages, de caves offrant de beaux espaces supplémentaires, dont une partie pourrait être aménagée en appartement, ainsi que d’un grand grenier aménageable, offrant encore davantage de possibilités selon vos besoins. Un bien aux multiples atouts, idéal pour une famille, mais également pour un acquéreur à la recherche d’un bien offrant un important potentiel d’évolution et de valorisation. PEB D - 302 kWh/m²/an - code unique : 20260729003346 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

JULES IMMO vous présente cette agréable maison 3 façades située à Engis, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. D’après le certificat PEB, elle développe une surface de plancher chauffée de 119 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux espaces de séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains avec douche. Le premier étage accueille 2 chambres, tandis que le deuxième étage offre une grande 3e chambre mansardée, idéale également comme bureau, salle de jeux ou espace polyvalent. Une cave complète le bien au sous-sol. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ainsi que d’un garage indépendant. Point important : le jardin et le garage ne sont pas directement attenants à la maison. Ils sont accessibles via une allée mitoyenne desservant au total 4 habitations. Côté technique : électricité conforme, châssis principalement en PVC avec double vitrage haut rendement, toiture isolée avec 20 cm de laine minérale et chauffage central au gaz via chaudière à condensation. PEB D – 328 kWh/m²/an – code unique : 20260723024699. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Découvrez cette agréable maison 3 chambres idéalement située à Beyne-Heusay, dans une rue calme et peu passante, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre de Beyne-Heusay. Cette habitation vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle se compose de trois chambres confortables, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’un garage situé au fond du jardin, accessible via la rue parallèle, offrant un véritable atout en matière de praticité. Équipements : chauffage central au mazout et châssis PVC double vitrage. PEB : E - 350 kWh/m²/an – Code unique : 20260511013987. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

FLÉMALLE – Maison à rénover au calme avec beau potentiel JULES IMMO vous propose cette maison à rénover entièrement, nichée dans une impasse calme de Flémalle, à proximité des bois, écoles et commodités. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet à personnaliser ! La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour de ±17 m², d’une cuisine de ±14 m² et d’espaces de stockage et d'une cave. À l’étage, vous trouverez 2 chambres actuellement en enfilade et une salle de bains. Son véritable atout ? Des combles de ±35 m² offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, une cour de ±35 m² et une annexe complètent le bien. Cette dernière pourrait éventuellement être transformée afin de créer un emplacement de parking, sous réserve de l’accord de l’urbanisme. Le bien offre un beau potentiel de transformation et nécessite une rénovation générale. Il ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage, tandis que la toiture et les châssis sont en état correcte. PEB : G – 532 kWh/m²/an – code unique : 20260810047131 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

JULES IMMO vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Liège, récemment rénové avec des matériaux de qualité et offrant un excellent potentiel d’investissement. Le rez-de-chaussée comprend deux commerces indépendants avec entrées séparées : un restaurant entièrement équipé avec vaste salle et cuisine professionnelle (fonds de commerce également disponible), ainsi qu’un salon de coiffure indépendant. Les commerces bénéficient également de panneaux photovoltaïques. L’immeuble comprend 3 appartements : deux appartements de 2 chambres et un appartement de 1 chambre. Chacun se compose également d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine équipée. L’appartement du 1er étage bénéficie également d’une terrasse. Les 3 appartements sont équipés du chauffage central au gaz et de châssis en bois double vitrage. PEB : C - 204 kWh/m²/an - code unique : 20240405017353 D - 266 kWh/m²/an - code unique : 20240405017760 F - 467 kWh/m²/an - code unique : 20240408005345 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

JULES IMMO vous propose ce bel appartement 1 chambre idéalement situé à Beyne-Heusay, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Situé au 1er étage, cet appartement développe une superficie confortable et se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 27 m², d'une cuisine semi-équipée de 13 m², d'une grande chambre de 17 m², d'une salle de douche entièrement rénovée, d'un WC séparé ainsi que d'un hall d'entrée avec espace de rangement. Une cave privative complète également le bien. Le logement bénéficie de châssis en aluminium avec double vitrage, d'un chauffage central individuel au gaz avec chaudière à condensation, d'un vidéophone ainsi que d'une salle de douche moderne. Le certificat PEB affiche une excellente performance pour ce type de bien avec un PEB B – 169 kWh/m²/an, pour une consommation théorique totale de 15.188 kWh/an. Code unique : 20260726023976. Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif, grâce à sa situation pratique, ses volumes agréables et ses équipements. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur cet appartement et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

JULES IMMO vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé à Ensival, à proximité des commodités et de nombreuses places de stationnement publiques. Une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un revenu locatif mensuel actuel de 1.553 €, garantissant une rentabilité immédiate. Le lot 1 au rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie de 14 m², un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, deux chambres en enfilade de 12 m² et 10 m² ainsi qu'une salle de bains de 7 m². PEB : C – 187 kWh/m²/an Le lot 2 à l'étage est un spacieux triplex composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 21 m², d'un salon de 18 m² et de trois belles chambres de 10 m², 20 m² et 28 m². Les volumes généreux, les poutres apparentes et les finitions modernes lui confèrent beaucoup de charme. PEB : B – 156 kWh/m²/an Les deux appartements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif dès l'acquisition. Touché par les inondations de 2021, le bâtiment a depuis été entièrement rénové et offre aujourd'hui des prestations actuelles et soignées. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Découvrez ce superbe penthouse situé au 1er étage d'un immeuble de seulement deux appartements, construit en 2017, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et de finitions soignées. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur et des châssis en PVC double vitrage, garantissant d'excellentes performances énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatifs au rez-de-chaussée. Un permis a également été obtenu pour l'aménagement d'une terrasse à l'étage sur la toiture plate du carport, offrant un espace extérieur supplémentaire avec un beau potentiel. Aucune charge commune : cette petite copropriété ne génère aucun frais commun, un véritable atout pour maîtriser votre budget. Côté stationnement, le bien dispose d'une place sous le carport ainsi que d'une place de parking extérieure. Un bien rare, idéal pour les personnes à la recherche d'un appartement spacieux, récent et bénéficiant d'espaces extérieurs de qualité. PEB : B – 96 kWh/m²/an – Code unique : 20160326500865 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur cet appartement et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Située dans un quartier agréable de Grâce-Hollogne, cette maison 3 façades construite en 1973 séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et parfaitement entretenu. Le niveau principal offre un agréable séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets récent, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. L'étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'un garage intégré offrant un espace de stationnement pratique ainsi que des possibilités de rangement. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté technique, le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage récents (2026) et d'un chauffage central au mazout, complété par un nouveau poêle à pellets (2026) pour un confort optimal en toute saison. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. PEB : 301 kWh/m²/an - Code unique : 20260720002704 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

JULES IMMO vous propose cette agréable maison idéalement située à Jemeppe, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Rénovée en 2021, cette habitation offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement. Les châssis en PVC double vitrage assurent une bonne isolation tandis que le chauffage central au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison constitue une excellente opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien prêt à emménager, bénéficiant d'une situation pratique et d'équipements modernes. PEB :C 184kWh/m²/an - Code unique : .20260627003013 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel calme d'Olne, cette maison d'architecte construite en 1970 séduira les amateurs de volumes, de lumière et de projets de rénovation. Implantée sur une magnifique parcelle de 2.116 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant, avec une partie du terrain située en zone à bâtir, offrant un potentiel supplémentaire selon les prescriptions urbanistiques en vigueur. L'habitation se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douche, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une mezzanine qui surplombe les espaces de vie. De grandes baies vitrées baignent la maison de lumière naturelle et offrent une agréable ouverture sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Vous disposerez également d'un garage 2 voitures, de caves, d'une spacieuse terrasse et d'un grand jardin idéal pour profiter d'un environnement paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété offre un excellent potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement pour devenir une habitation d'exception. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport à deux pas de la Gare des Guillemins JULES IMMO vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate de la Gare des Guillemins, dans un secteur recherché offrant une excellente accessibilité et une forte demande locative. L'immeuble comprend un rez-de-chaussée commercial, actuellement exploité en fleuristerie, ainsi que 3 unités de logement. Des caves et un local commun pour les poubelles complètent l'ensemble. Le bâtiment est en bon état d'entretien, avec des espaces lumineux et bien agencés. Sa situation en angle lui assure une excellente visibilité commerciale. Des travaux de modernisation des installations et de rénovation permettront néanmoins d'en exploiter pleinement le potentiel et d'optimiser sa rentabilité. Une belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus attractifs de Liège. PEB : F et G réalisés le 07/04/2017 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur cet immeuble et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Cette spacieuse maison 4 chambres d’environ 185 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité. Située dans un environnement agréable, elle offre un excellent potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie ainsi qu’une grande cuisine avec accès direct vers l’extérieur. Les châssis des pièces de vie sont en aluminium à triple vitrage acoustique, offrant un excellent confort thermique et sonore. À l’étage, vous découvrirez plusieurs chambres confortables ainsi qu’un vaste espace supplémentaire pouvant convenir parfaitement comme bureau, salle de jeux ou chambre parentale. À l’extérieur, la propriété dispose d’une vaste cour intérieure sécurisée d’environ 105 m² donnant accès au jardin, au garage, à la maison ainsi qu’à une annexe, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L’installation électrique est conforme. Le bien est en bon état général, bien que la cuisine et la salle de bain puissent être modernisées afin de révéler tout le potentiel de cette habitation. Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien offre également un intéressant potentiel d’aménagement ou d’extension pour une profession libérale, des bureaux ou toute autre activité professionnelle, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires et des aménagements à charge de l’acquéreur. PEB : D - 319 kWh/m²/an - Code unique : 20251117014874 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. En savoir plus ?

Vous recherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel ? Cette maison de ±85 m² située à Seraing représente une belle opportunité pour un entrepreneur, un investisseur ou un amateur de rénovation complète. Elle se compose d'un séjour, d'un espace prévu pour accueillir une cuisine (non équipée), de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une cave ainsi que d'un petit espace extérieur. Des travaux ont déjà été entrepris, mais l'ensemble de l'habitation nécessite une rénovation complète ou la finalisation des aménagements existants. Vous aurez ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et les finitions selon vos besoins et vos envies. Le chauffage est actuellement assuré par un poêle à bois. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet offrant un réel potentiel de valorisation après travaux. À noter que certaines fenêtres ont été condamnées. L'acquéreur fera son affaire personnelle quant à leur éventuelle réhabilitation ou à leur maintien en l'état, en fonction de la décision des autorités urbanistiques compétentes. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. PEB : G 737 kWh/m²/an - Code unique : 20260717017423 Pour plus d'informations sur cette maison et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Située à Beyne-Heusay, cette agréable maison entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité et son excellent état général. Elle offre un spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade, parfaites pour un couple, une petite famille ou l'aménagement d'un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. La propriété dispose également d'une annexe de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de châssis en PVC avec double vitrage, garantissant un bon confort de vie. PEB : F – 445 kWh/m²/an – Code unique : 20220421008506. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble idéalement localisé à Heusy, cet appartement une chambre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation légère ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux agrémenté d’un feu ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée dispose d’un espace fonctionnel à réaménager selon vos envies. Une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains complètent l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d’en faire un lieu de vie à votre image. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir en supplément deux emplacements de parking, un véritable avantage dans le secteur. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. PEB : C - 225 kWh/m²/an – Code unique : 20250803004490 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

JULES IMMO vous propose ces commerces idéalement situé en plein centre de Liège, entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité et offrant un excellent potentiel d'exploitation. Le rez-de-chaussée se distingue par la présence de deux commerces totalement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée. Vous y trouverez d'une part un restaurant entièrement équipé, comprenant une vaste salle de restauration et une cuisine professionnelle. Le fonds de commerce peut également être acquis, offrant une opportunité idéale pour une reprise immédiate de l'activité. D'autre part, le bien dispose d'un salon de coiffure indépendant, permettant l'exploitation simultanée de deux activités distinctes ou la mise en location d'un des espaces. À l'étage, le bien comprend une cuisine, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de repos, de bureau ou d'espace de stockage, ainsi qu'une salle de bain. L'immeuble bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un atout appréciable pour réduire les coûts énergétiques. Une opportunité rare pour investisseurs, restaurateurs ou entrepreneurs à la recherche d'un bien de qualité, polyvalent et parfaitement situé. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Situé dans le cadre verdoyant et recherché de Stoumont, ce magnifique terrain de 1.669 m² représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement orienté et bénéficiant d’un environnement calme, il est parfaitement adapté à la réalisation d’une maison 4 façades. Une demande de permis a déjà été introduite en 2022 (actuellement expirée), ce qui constitue une base solide pour votre futur projet. Vous disposerez également des plans d’architecte, d’un test de perméabilité du sol ainsi que de la notice d’évaluation des incidences sur l’environnement, vous permettant de gagner un temps précieux dans vos démarches. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et accessibilité. Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans une commune prisée. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Située à Tilleur, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette petite maison à rénover représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Le bien dispose de châssis en PVC avec double vitrage, offrant une base intéressante pour vos futurs travaux. Il comprend également des caves, apportant un espace de stockage appréciable. Grâce à son emplacement pratique et à son potentiel d'aménagement, cette maison constitue un excellent projet pour un investissement locatif ou une première acquisition à personnaliser selon vos envies. PEB : G - 680 kWh/m²/an - Code unique : 20260505021077. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

JULES IMMO vous propose cette charmante maison 3 façades récemment rénovée, idéalement située à Grâce-Hollogne. Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, elle développe une superficie habitable d'environ 95 m² sur une parcelle de 176 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie modernes et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour ouvert sur une superbe cuisine équipée contemporaine avec îlot central, offrant un accès direct à une belle terrasse de 51 m² parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours. Une buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Elle comprend également un grenier aménageable de 45 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace facile d'entretien, d'un garage ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Les atouts de ce bien : • Maison 3 façades rénovée • 2 chambres + bureau • Cuisine équipée moderne avec îlot central • Terrasse de 51 m² • Garage • Parking extérieur • Proche des commodités et des principaux axes routiers PEB D - 296 kWh/m²/an - Code unique : 20260520013850. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?