Verdegem Vastgoed (9940 Ertvelde) (page 2)

Située au cœur du quartier historique de Patershol à Gand, cette propriété offre un cadre exceptionnel mêlant histoire et charme architectural. Construite au XVIe siècle, cette maison en pierre de brique et de sable présente une façade en trapgevel, typique de l’époque, ainsi qu’une façade latérale ornée d’une niche. La bâtisse a été revisitée en 1980 par l'architecte Monique Stoop dans un style postmoderniste, ce qui lui confère un caractère unique tout en conservant ses éléments authentiques. D'une superficie habitable de 161 m², cette maison dispose de deux niveaux principaux avec deux chambres, une salle de bain, deux toilettes, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un espace de vie spacieux et lumineux. Elle comprend également un sous-sol, idéal pour le rangement, ainsi que deux poêles à pellets qui assurent un chauffage efficace. La propriété possède trois façades, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle dans les différentes pièces. Située dans une zone protégée à vocation résidentielle avec une valeur culturelle élevée, la maison ne nécessite pas de travaux de rénovation. Elle bénéficie d’un certificat électrique conforme ainsi qu’un système de chauffage au gaz. La localisation permet un accès pratique aux commodités du centre-ville, et il est également possible d’acquérir une place de garage à proximité, à la Vrijdagmarkt. Ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs d’histoire et d’architecture dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Cet appartement neuf situé à Evergem, dans le projet résidentiel Riesling, offre une superficie habitable de 101,10 m² répartie sur deux niveaux. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace de vie lumineux de 37 m² avec une cuisine ouverte. La propriété dispose également d’un terrasse de 13,06 m² orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, une cave et une possibilité d’acquérir un garage ou une place de parking en surface sont disponibles pour faciliter votre stationnement. Situé au premier étage d’un bâtiment à deux niveaux qui comporte six appartements, cet appartement bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La construction récente, prévue pour 2025, intègre des technologies modernes telles qu’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, ainsi que des panneaux solaires pour optimiser l’efficacité énergétique. Une ascenseur est également présent dans l’immeuble pour un accès facilité. L’emplacement à Evergem combine tranquillité et accessibilité. À proximité, vous trouverez des commerces, écoles, transports en commun et diverses options de loisirs. Le quartier est résidentiel et sécurisé, sans risque d’inondation ni zones à risque. La proximité avec Bruxelles et la facilité de déplacement en font un lieu idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. En savoir plus ?

Ce rez-de-chaussée situé à Evergem offre une superficie habitable de 134,35 m², comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains. La propriété dispose également d'une entrée avec toilettes, d’un séjour lumineux de 37 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que d’un espace de rangement pratique. La construction neuve, prévue pour 2025, garantit des équipements modernes et une finition de qualité. L’un des principaux atouts de cette propriété est sa grande terrasse orientée sud-est, offrant un accès direct à une jardin privé de 234 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le logement est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, permettant une gestion efficace de l’énergie. La résidence bénéficie également d’un ascenseur, de parkings en surface dont une place pour visiteurs, et d’un garage de 24 m² avec porte motorisée, à acheter séparément si désiré. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, transports en commun et activités de loisirs. La zone est conforme aux réglementations urbaines, sans risque d’inondation ni restrictions particulières, ce qui en fait un choix adapté pour une famille ou un particulier recherchant un cadre résidentiel moderne et fonctionnel. En savoir plus ?

Située à Evergem, cette propriété en rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de 103,70 m² avec deux chambres, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un cadre calme et pratique. La distribution intérieure comprend une grande pièce à vivre de 38 m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées. La propriété dispose également d'une entrée spacieuse avec ascenseur, facilitant l'accès à tous les espaces. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste jardin privé de 124 m², orienté sud-est, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La terrasse attenante permet également d'aménager un espace extérieur convivial. La propriété est équipée d’un système de chauffage à pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, garantissant une bonne performance énergétique. Située dans un environnement résidentiel à proximité de commerces, écoles et transports en commun, cette résidence offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. La construction, prévue pour 2025, comprend également des options de stationnement telles que des garages et places de parking en surface, disponibles à l’achat. Le tout dans un projet neuf avec des finitions de qualité. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 52 Riemewegel à Ertvelde, offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant un logement moderne dans un environnement calme. Construite en 2017, cette maison de 172 m² présente une façade contemporaine et une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété repose sur un terrain de 519 m², comprenant un jardin entièrement clôturé, un grand terrassé, un abri de jardin et une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains équipée d’une douche à l'italienne et d’un second toilette. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée à pellet et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte de style champêtre moderne équipée d’un four SMEG à gaz. Un local technique avec buanderie, un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi que deux places de parking extérieure complètent cet espace. L’aménagement intérieur privilégie le confort et la praticité, avec des matériaux modernes et une bonne isolation énergétique. Située dans une commune dynamique et accueillante d’Evergem, Ertvelde bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et infrastructures sportives. La maison est équipée de panneaux solaires avec une batterie domestique, d’un puits foré et d’un récupérateur d’eau de pluie, ce qui contribue à ses performances énergétiques. La propriété est également dotée d’un certificat électrique conforme et répond à des normes énergétiques élevées (EPC de 90 kWh/m²/an). Un choix parfait pour ceux qui recherchent un logement récent, bien situé et fonctionnel. En savoir plus ?

Située à Ertvelde, cette résidence à vendre offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover dans un environnement calme et convivial. La propriété est située au 45 Kanaalstraat, dans un village riche en histoire, à proximité du centre d’Ertvelde, où se trouvent diverses commodités telles que des commerces, écoles, restaurants, une marché hebdomadaire et des installations sportives. La proximité de la R4 facilite également l’accès aux zones environnantes. Cette maison construite en 1967 dispose d’une superficie habitable de 216 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire, ainsi que deux toilettes. La cuisine est compacte mais permet une éventuelle rénovation selon les goûts du futur acquéreur. Un grand garage avec une entrée séparée offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. À l’extérieur, la propriété possède une vaste parcelle de terrain de 450 m², comprenant une cour clôturée idéale pour des activités en famille ou entre amis. L’état général de la maison nécessite des travaux de rénovation afin de moderniser l’intérieur selon les normes actuelles. La maison bénéficie d’un bon ensoleillement avec une orientation nord-ouest à l’avant et compte plusieurs façades. Au niveau énergétique, le certificat indique une consommation annuelle de 489 kWh/m², avec une validité jusqu’en 2035. L’immeuble n’est pas situé dans une zone inondable ni soumis à un préavis particulier concernant le droit de préemption. En savoir plus ?

- optionnel - Het Berouw est une ancienne route de liaison entre Kartuizerlaan et Vogelenzang. Ce quartier est caractérisé par des maisons ouvrières et des belles maisons datant du 19e siècle. Nous sommes à 5 minutes à vélo du centre de Gand, près du ring, de l'AZ Sint-Lucas, du jardin de la Kina et de nombreux magasins. Maison avec 4 chambres Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée qui mène à l'espace de vie avec le coin salon, la cour avant et ensuite la cuisine. Cette dernière est entièrement équipée et offre beaucoup d'espace de rangement et un coin repas. Au rez-de-chaussée, une belle salle de bains avec douche à l'italienne, une pièce de rangement et des volets roulants électriques. Au 1er étage, deux chambres spacieuses et au grenier deux autres belles chambres, chacune avec un radiateur et une belle lumière. Prix : toute offre à partir de 315.000 euros sera considérée Avantages / situation proche du centre ville / 4 chambres Contactez Delphine pour plus d'informations ou une visite : ### ou via ### En savoir plus ?

Située à Evergem, cette résidence à rénover se trouve au 42 de la Stoepestraat, sur un terrain de 1 280 m². Construite en 1850, cette propriété possède une architecture authentique avec quatre façades, offrant un potentiel important pour diverses utilisations. Elle dispose de deux chambres, d’un salon spacieux d’environ 186 m², ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bains, avec un chauffage au gaz pour le confort au quotidien. Le terrain autour de la maison est agrémenté de nombreux arbres et d’un espace extérieur généreux, idéal pour créer un jardin ou une terrasse. La propriété comprend également une grande zone de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 12 véhicules. Son emplacement bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un accès direct à un kapelhof (petite chapelle ou espace de recueillement), renforçant son charme rustique et historique. Située dans une région sans risque d’inondation, cette maison offre une opportunité unique de développer un projet résidentiel ou commercial. La propriété n’est actuellement pas louée et peut faire l’objet d’une modification de destination, avec l’accompagnement d’un professionnel pour le processus. Un lieu chargé d’histoire, prêt à révéler tout son potentiel pour un futur propriétaire souhaitant profiter de la quiétude et de la richesse patrimoniale de cet emplacement. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Evergem, au 42 de la Stoepestraat, offre une opportunité intéressante pour divers projets. Construit en 1850, il possède une superficie totale de 1 280 m² de terrain, avec une structure à rénover mais en bon état général. La propriété dispose d’un seul niveau avec une configuration comprenant deux chambres, une salle de bain et quatre toilettes, ce qui en fait un espace adaptable selon vos besoins. L’intérieur du bâtiment comprend une cuisine, une salle de bain et un chauffage au gaz. Il n’est pas équipé d’un ascenseur, et il ne possède pas encore de certificats spécifiques pour l’électricité. La propriété est actuellement non louée et prête à être transformée selon votre projet, que ce soit pour une activité commerciale ou une habitation. La rénovation permettra d’adapter cet espace à diverses utilisations tout en conservant son charme historique. Située dans un environnement naturel privilégié, cette propriété bénéficie d’un grand terrain qui peut accueillir un parking ou un espace vert. La localisation se trouve à proximité d’un lieu chargé d’histoire, marqué par la présence d’un ancien arbre-limite entre Ertvelde et Assenede, entouré de beaux arbres et de nature préservée. Facile d’accès, elle ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui rassure quant à sa stabilité géotechnique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Située à Assenede, cette résidence à rénover offre une superficie habitable de 186 m² sur un terrain de 1 280 m². Construite en 1850, la propriété dispose de deux chambres, d’un salon spacieux, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bain et de quatre toilettes. Le chauffage au gaz assure une solution de chauffage fonctionnelle. La maison possède également quatre façades, ce qui lui confère un fort caractère architectural, ainsi qu’un potentiel de personnalisation pour répondre à divers projets résidentiels ou professionnels. L’extérieur se distingue par un grand terrain qui peut accueillir jusqu’à 12 places de parking ou être aménagé en jardin. La propriété se trouve dans un environnement entouré de nature, avec un accès direct à un chapelle et à de grands arbres qui renforcent le charme et l’authenticité du lieu. Sa situation géographique est idéale pour ceux qui recherchent un espace calme tout en restant proche des commodités urbaines. Le bien est actuellement en état de rénovation et n’est pas loué. Il offre une grande liberté pour envisager diverses utilisations : résidence familiale, projet de transformation en espace commercial ou autre. La localisation proche d’un site historique ainsi que la possibilité d’aménager selon ses préférences font de cette propriété une opportunité à considérer pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un lieu unique dans un cadre naturel. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, idéalement situé au 172 Frans van Ryhovelaan à Gand, offre une excellente visibilité dans un quartier animé et accessible. La localisation en bord de rue, combinée à la proximité de nombreux commerces et services, en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Facilement accessible par les transports en commun ou en voiture, avec deux places de parking privées et un garage en option, ce bien est parfaitement adapté pour accueillir une activité professionnelle dynamique. L’espace de 108 m² au rez-de-chaussée présente une configuration polyvalente avec une grande vitrine laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients. À l’intérieur, le local dispose d’une grande pièce ouverte pouvant être aménagée selon les besoins, ainsi que de plusieurs espaces secondaires pouvant servir de bureaux, salles de réunion ou zones de repos pour le personnel. La propriété comprend également une cave spacieuse de 108 m² avec portes blindées, offrant un espace de stockage sécurisé. Construite en 1971, cette propriété est à prévoir pour une rénovation. Elle possède deux toilettes et est équipée d’un système de chauffage au mazout. La zone est dédiée à un usage résidentiel ou commercial dans un environnement urbain sans risque d’inondation. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui facilite une transition rapide pour tout futur acquéreur. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement situé au 2ème étage de la Résidence Toscane, au cœur d’Evergem, une commune réputée pour sa proximité avec Wippelgem. Ce bien d’une superficie habitable de 135 m² offre un espace de vie fonctionnel avec une grande pièce de 42 m², comprenant une salle de séjour lumineuse et une cuisine bien entretenue, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Un grand balcon orienté à l’est, d'une superficie de 24 m², permet de profiter de belles journées ensoleillées avec une vue dégagée. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une équipée d’armoires encastrées, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. La propriété comprend également une grande surface de rangement en sous-sol de 17 m², idéale pour optimiser votre espace de stockage. Pour votre confort, une place de stationnement extérieure est réservée, avec la possibilité de se garer aisément dans la zone environnante. Le logement est chauffé au gaz, et l’ensemble respecte les normes en vigueur, notamment en termes de performance énergétique. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux commodités locales : école primaire, boulangerie, manège et salle des fêtes. La proximité de l’écrin naturel du Kasteeldomein Ten Bosch et la convivialité du village, notamment lors de la célèbre kermesse de Wippelgem, font de cette adresse un lieu agréable à vivre. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien allie confort et situation privilégiée. En savoir plus ?

Emplacement de choix L'emplacement de ce bel immeuble commercial est un atout majeur ! Très visible, plus de 20 places de parking et sur un coin très accessible entre les bois de Lembeek, Eeklo, Evergem et Oosteeklo. L'accessibilité, la visibilité et le passage sont de premier ordre. Belle propriété commerciale avec logements Cette magnifique propriété commerciale est prête pour la restauration, mais peut également être autorisée pour des bureaux ou un usage résidentiel. De nombreuses places de parking, un aspect et une entrée de grande classe, une grande salle avec un bar entièrement équipé, des installations sanitaires et une grande cuisine. La terrasse est ombragée et offre une vue sur les prairies. À l'étage, avec une entrée séparée, se trouve un bel appartement avec 2 chambres, parquet et salle de bains. Extra / borne de recharge pour vélos / Entièrement peint Avantages / emplacement / aspect soigné / prêt à emménager Contactez Niels pour plus d'informations ou pour une visite : ### ou à ### PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Située à Evergem, cette résidence construite en 1999 offre une localisation idéale dans un quartier calme, tout en étant proche du centre-ville. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun (tram, bus, train), elle bénéficie également de la proximité de l'autoroute R4, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres régions. Son environnement résidentiel garantit une ambiance paisible et conviviale. Cette maison d'une superficie habitable de 162 m² se compose d’un intérieur lumineux et spacieux. La pièce de vie, équipée d’un parquet, est ouverte sur une grande cuisine avec un coin petit-déjeuner. La propriété comprend également une entrée avec toilettes pour invités, une buanderie attenante à la cuisine, ainsi qu’un garage intérieur avec deux places de stationnement extérieures. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, complétée par un deuxième WC. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La terrasse attenante est parfaite pour les repas en plein air ou pour accueillir des amis. Le terrain de 425 m² comprend également un abri de jardin pour le rangement des outils et vélos. La résidence est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un état impeccable. En savoir plus ?

Cet appartement de 72 m² situé au deuxième étage de la résidence Chablis à Evergem offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Disposé de deux chambres, il bénéficie d'une luminosité naturelle importante grâce à ses grandes fenêtres et à l'ouverture sur le parc environnant. La cuisine ouverte sur le séjour permet de profiter pleinement de l'espace, tandis que le salon donne accès à un terrasse ombragée, idéale pour se détendre à tout moment de la journée. La salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo complète cet espace fonctionnel. L'appartement est situé dans un environnement calme au cœur d’un parc, à proximité du centre-ville d'Evergem, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces. La résidence bénéficie également d’un accès à un ascenseur, ainsi que d’un espace commun pour le stationnement des vélos et un emplacement pour voiture, inclus dans la vente avec une grande garage privée. Les fenêtres ont été récemment rénovées, améliorant ainsi l'isolation thermique et phonique. Construite en 1969, cette propriété est bien entretenue et se trouve dans une zone accessible et non sujette aux risques d’inondation. Le chauffage au mazout assure le confort durant les périodes plus froides. Avec ses caractéristiques pratiques et son environnement agréable, cet appartement constitue une opportunité pour ceux recherchant un logement dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités. En savoir plus ?

Ce bel appartement de 70 m² est situé au deuxième étage de la résidence Chablis, dans un environnement verdoyant à Evergem. Il comprend deux chambres lumineuses, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La grande pièce principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres qui donnent sur un parc paisible, créant une atmosphère agréable et reposante. La cuisine séparée est équipée pour faciliter la préparation des repas et donne accès à un joli terrasse où il est possible de profiter du calme extérieur à tout moment de la journée. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace de rangement dans la cave sous-terraine. Le chauffage au mazout assure une chaleur confortable durant les mois plus froids, tandis que l’immeuble est doté d’un ascenseur pour faciliter l’accès au deuxième étage. La propriété est située à proximité immédiate du centre-ville d’Evergem, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et à la R4, permettant de rejoindre rapidement d’autres communes ou villes. Environnement privilégié, le bâtiment se trouve dans une zone classée en parc, ce qui garantit un cadre calme et verdoyant. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles autour de la résidence, ainsi qu’une aire de lavage pour voitures à proximité. La disponibilité de l’appartement est immédiate, et la propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une opportunité idéale pour un achat résidentiel ou un investissement. En savoir plus ?

Cette résidence située au 12 Pioenstraat dans le quartier de Bloemekenswijk à Gand offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un secteur calme et résidentiel. La propriété a été construite en 1929 et dispose d'une superficie habitable de 148 m². Elle se compose de quatre chambres, réparties sur deux étages, avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu’un espace de rangement en sous-sol. La façade orientée au sud-est permet de profiter d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’extérieur se limite à un petit espace de 69 m² de terrain, dont un coin extérieur pouvant être aménagé en espace convivial. La maison possède deux façades et une profondeur de 17 mètres, avec un agencement intérieur qui pourrait convenir à différents styles de rénovation. Le chauffage est au gaz, et la propriété dispose d’un certificat électrique conforme. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 300 kWh/m², ce qui donne une idée sur l'état énergétique du bien. Située dans une rue très calme, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité vers le centre-ville de Gand grâce aux transports en commun et aux axes routiers principaux, notamment la R4. La proximité des écoles, commerces et supermarchés facilite la vie quotidienne. La localisation est également appréciée pour sa tranquillité, avec la présence d’un petit parc ou aire de jeux à proximité, ce qui en fait un environnement adapté pour les familles. Le prix demandé est de 299 000 €, et toutes les propositions seront étudiées sérieusement. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 42 rue Stoepestraat à Assenede offre une opportunité intéressante pour divers projets. Construit en 1850, il possède un charme authentique avec une architecture d'époque, et repose sur un terrain de 1280 m². L'immeuble nécessite des travaux de rénovation, ce qui permettrait à un acheteur de le personnaliser selon ses besoins, que ce soit pour une activité commerciale ou une résidence. Le bâtiment comprend actuellement deux chambres, une salle de bain, et quatre toilettes, avec un système de chauffage au gaz. Il ne dispose pas de lift, et son état intérieur peut être adapté après rénovation pour répondre à des critères modernes. La configuration offre des espaces pouvant accueillir différents types d’aménagements, notamment des bureaux, des ateliers, ou même une habitation. Situé dans un environnement naturel privilégié, le site bénéficie d’un cadre paisible avec un vaste jardin et une vue sur la nature environnante, y compris le capelhof adjacent. Le terrain offre également de nombreuses places de parking ou pourrait accueillir un espace de verdure supplémentaire. La localisation dans une zone non inondable et sans droit de préemption ajoute à la simplicité du projet pour un futur propriétaire. En savoir plus ?

Cette nouvelle résidence située à Kluizen offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. La maison, construite en 2025, dispose de trois chambres lumineuses et d’un espace habitable d’environ 45 m². La façade orientée plein sud laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, renforçant l’impression d’espace et de confort intérieur. La propriété comprend également une terrasse et un jardin de 82 m², idéaux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’intérieur de la maison est conçu pour le confort et la praticité. La pièce de vie s’ouvre sur la cuisine, avec une superficie suffisante pour aménager un espace convivial. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain moderne équipée d’une douche à l'italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, ainsi qu’une zone de rangement ou buanderie. Deux autres chambres lumineuses se trouvent à l’étage supérieur, avec la possibilité d’ajouter une deuxième salle de bain ou un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Ce logement est conforme aux normes énergétiques BEN (Très basse consommation), avec un indice E-peil de 10. Cela garantit des coûts énergétiques faibles, notamment grâce à l’installation de panneaux solaires, un système de ventilation efficace et une conception énergétiquement performante. La propriété inclut également un parking extérieur pour une voiture. Située dans un quartier accessible et proche des services essentiels tels qu’une école, une boucherie ou un restaurant, cette résidence est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie calme tout en étant bien connecté. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située au 172 Frans van Ryhovelaan, dans le quartier animé de Gand. Sa localisation en plein cœur d'une rue très fréquentée offre une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Elle se trouve à proximité de nombreuses commodités, facilitant l'accès pour les clients et le personnel, avec des possibilités de stationnement privé et un réseau de transports en commun à proximité. L’espace, d'une superficie commerciale de 108 m², se compose d'un espace principal ouvert, lumineux grâce à une grande vitrine. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins. Le bâtiment, datant de 1971, comprend également une cave spacieuse de 108 m² équipée de portes blindées, apportant un espace sécurisé pour le stockage ou autres usages. Deux places de parking privées et une possibilité d'acquérir un garage individuel sont également disponibles, renforçant la praticité du site. Ce local est actuellement à rénover et n’est pas loué, offrant une occasion à l’acheteur de personnaliser l’espace selon ses projets. L’immeuble possède deux toilettes, un chauffage au mazout, et se trouve dans une zone résidentielle non sujette à des risques d’inondation. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui en fait une option attrayante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de Gand. En savoir plus ?