Maison à vendre - Evergem RBU01181

Stoepestraat 42 9940 Evergem

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01181
  • 2 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 12 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Evergem, cette résidence à rénover se trouve au 42 de la Stoepestraat, sur un terrain de 1 280 m². Construite en 1850, cette propriété possède une architecture authentique avec quatre façades, offrant un potentiel important pour diverses utilisations. Elle dispose de deux chambres, d’un salon spacieux d’environ 186 m², ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bains, avec un chauffage au gaz pour le confort au quotidien. Le terrain autour de la maison est agrémenté de nombreux arbres et d’un espace extérieur généreux, idéal pour créer un jardin ou une terrasse. La propriété comprend également une grande zone de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 12 véhicules. Son emplacement bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un accès direct à un kapelhof (petite chapelle ou espace de recueillement), renforçant son charme rustique et historique. Située dans une région sans risque d’inondation, cette maison offre une opportunité unique de développer un projet résidentiel ou commercial. La propriété n’est actuellement pas louée et peut faire l’objet d’une modification de destination, avec l’accompagnement d’un professionnel pour le processus. Un lieu chargé d’histoire, prêt à révéler tout son potentiel pour un futur propriétaire souhaitant profiter de la quiétude et de la richesse patrimoniale de cet emplacement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

12

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1280 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240612-0003279718-KNR-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01181 Réf. vendeur: 21373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Regenboogje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

4,8 km 17' 6,3 km 6' 4,2 km 43' 4,8 km 58'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,4 km 3'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

173 m 2' 4''

De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate

173 m 2' 4''

De Lijn - 952 - Zelzate - Stoepe - Ertvelde - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo

200 m 2' 24''

Gares

Sleidinge

10,3 km 34' 10,5 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

2,6 km 12' 2,3 km 17' 2,6 km 32'

Supermarchés

Louis Delhaize Ertvelde

849 m 2' 53'' 849 m 54'' 768 m 10' 849 m 10'

Carrefour Market Ertvelde

1,5 km 5' 1,7 km 2' 4'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Evergem

1,8 km 6' 2,1 km 2' 44'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,3 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ertvelde" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Regenboogje" à 14 minutes à pied."Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 952 - Zelzate - Stoepe - Ertvelde - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo, De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Sleidinge") est située à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hoge Wal".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("President John F. Kennedylaan") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

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Documents

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