APPARTEMENT À RÉNOVER AVEC 2 CHAMBRES ET UN GARAGE Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et souhaitent aménager un logement entièrement à leur goût. Le logement dispose d'un vaste espace de vie, de deux chambres et d'une salle de bains avec douche et WC. Il comprend également une cuisine indépendante. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre ainsi de nombreuses possibilités pour moderniser les pièces et créer un cadre de vie contemporain. Le garage attenant apporte par ailleurs un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. Vous recherchez un appartement à fort potentiel et la rénovation ne vous fait pas peur ? Alors celui-ci vaut vraiment le détour ! Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au ###
Cet appartement à vendre situé au troisième étage du bâtiment sis Grote Baan 377 à Houthalen-Helchteren propose une surface habitable généreuse de 116 m². Offrant un cadre de vie confortable et moderne, ce bien se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain rénovée ainsi que d’un toilette séparé. La vaste pièce de vie de 35 m², lumineuse et climatisée, s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement rénovée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Deux terrasses viennent compléter ce cadre agréable avec une surface totale de 13 m², dont 10 m² à l’avant et 3 m² à l’arrière, idéales pour profiter des beaux jours. Ce bien immobilier, construit en 1969, bénéficie de nombreux atouts pratiques et techniques. Il est équipé d’un chauffage au mazout, de double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques et de moustiquaires assurant confort et sécurité au quotidien. L’immeuble dispose d’un ascenseur facilitant l’accès au troisième étage. Une cave individuelle et une garage privative sont également incluses, complétant ainsi l’offre. Par ailleurs, la présence de panneaux solaires privés installés en 2022 contribue à une meilleure performance énergétique, attestée par un indice EPC favorable de 194 kWh/m²/an, gage d’une consommation maîtrisée. Situé dans une zone résidentielle au cœur de Houthalen-Helchteren, cet appartement jouit d’une position centrale avec toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, transports publics et espaces de loisirs sont accessibles à pied. La liaison rapide vers les axes autoroutiers facilite les déplacements quotidiens. Proposé au prix net de 219 000 €, ce bien est libre d’occupation et disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui l’agence immobilière Swevers au numéro ### Une opportunité rare alliant confort, espace et accessibilité dans un cadre agréable vous attend.
3 Chambre(s)
116 m²
13 m² Terrasse
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Ce charmant duplex de vacances (avec un beau rendement locatif) bénéficie d’une situation idéale au cœur de la nature du Limbourg, entouré de paysages verdoyants, de nombreux itinéraires cyclables et pédestres ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs. Situé au calme en bordure du domaine, au premier étage et tout au bout du couloir, il garantit une intimité maximale et une agréable ambiance de vacances au cœur du paysage limbourgeois. La pièce de vie avec coin salon et salle à manger s’ouvre sur la cuisine ouverte entièrement équipée. La terrasse ensoleillée est l’endroit idéal pour se détendre. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec douche, lavabo et WC. L’étage comprend deux chambres à coucher à part entière ainsi qu’une deuxième salle de bains avec lavabo et WC. Le bien est soumis à un régime d’emphytéose. La location privée est autorisée et un parking gratuit pour les résidents est disponible. PRIX DE DÉPART : 89 000 € À proximité : Kelchterhoef (5 min) Bokrijk / « fietsen door het water » (10 min) Hasselt (30 min) Labiomista Genk (15 min) C-mine Genk (15 min) Zone naturelle et récréative de Kattevennen (15 min) Atouts supplémentaires : rendement de 500 €/semaine à 850 €/mois partiellement rénové en 2020 2 salles de bains grande terrasse ensoleillée prêt à emménager Cet appartement est à vendre SANS agent immobilier, via Smart Houses ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###
Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1988, cet appartement à vendre à Houthalen-Helchteren, au 43 Vredelaan, lot 3.01, propose une surface habitable de 65 m². Ce bien immobilier se compose d’une chambre spacieuse de 16,40 m², d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et de toilettes rénovés en 2019, ainsi que d’un lumineux séjour de 26,88 m² agrémenté de grandes fenêtres et de fenêtres de toit. La cuisine ouverte de 4,70 m² a également été modernisée en 2019, offrant un espace fonctionnel et agréable. L’appartement, non meublé et non actuellement loué, est chauffé à l’électricité et dispose d’un double vitrage garantissant une bonne isolation. L’électricité est conforme aux normes en vigueur. Ce logement séduit par son agencement pratique et son entretien régulier : plusieurs rénovations ont été réalisées ces dernières années, notamment le remplacement du Velux dans la salle de bain en 2008 par un modèle à double vitrage avec finition PVC, ainsi que le renouvellement du boiler en 2019. L’appartement ne dispose pas de balcon ni d’ascenseur, ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais offre une luminosité naturelle appréciable grâce à ses ouvertures. L’ensemble s’adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant y habiter qu’à un investisseur recherchant un bien facile à louer dans cette commune. Implanté dans une zone résidentielle urbaine de Houthalen-Helchteren, ce bien bénéficie d’une localisation centrale idéale. Commerces et transports en commun sont accessibles à seulement 50 mètres, tandis que les écoles, espaces de loisirs, restaurants et axes routiers principaux se rejoignent aisément. Le prix demandé pour cet appartement est de 149 000 €, hors TVA. Ce logement représente une opportunité intéressante pour qui souhaite s’installer confortablement dans un cadre pratique ou investir dans une région dynamique. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ###
Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Houthalen-Helchteren, au numéro 47 de la rue ’t Dorp. Proposé au prix de 220 000 €, ce bien immobilier moderne et fonctionnel, construit en 2016, offre une surface habitable de 70 m² parfaitement agencée pour un confort optimal. Cette résidence contemporaine s’inscrit dans un cadre sécurisé avec des prestations adaptées telles qu’un accès pour personnes à mobilité réduite, un système d’alarme et un ascenseur, garantissant une vie paisible et pratique. Ce logement se compose d’une entrée séparée menant à une vaste pièce de vie de plus de 35 m² regroupant séjour et cuisine ouverte, idéale pour accueillir coin repas et espace détente. L’accès direct au terrasse de 8 m² invite à profiter d’un espace extérieur convivial. La chambre indépendante de plus de 13 m² jouxte une salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, créant ainsi un véritable espace nuit intime. La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. À seulement 100 mètres, vous trouverez commerces, établissements scolaires, services horeca et options de loisirs, facilitant ainsi votre quotidien sans contrainte. Les transports en commun sont également à portée de main, tandis que l’accès rapide à l’autoroute, à environ 4,7 km, permet de rejoindre aisément les grandes villes environnantes. En choisissant ce bien, vous bénéficiez d’un cadre de vie central tout en restant dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. L’immeuble lui-même se distingue par son entretien soigné et sa sécurité renforcée, avec entre autres du double vitrage et un système de chauffage au gaz garantissant une bonne performance énergétique (EPC : 78 kWh/m²/an). Ce studio spacieux et fonctionnel est disponible immédiatement à la vente, sans TVA applicable, offrant une opportunité rare sur le marché local. Que vous recherchiez un pied-à-terre confortable ou un investissement sécurisé avec un cadre de vie agréable, cette résidence répondra à vos attentes. Pour toute demande complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers au ### Saisissez cette occasion unique d’acquérir un appartement clé en main dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren.
À Houthalen-Helchteren, cet appartement à rénover situé au troisième étage du numéro 45 de la Koolmijnlaan représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser intégralement leur futur logement. D’une surface habitable de 81 m², ce bien immobilier datant de 1965 offre une distribution fonctionnelle avec deux chambres, une cuisine séparée, un salon spacieux ainsi qu’un garage intégré. L’agencement intérieur, accessible depuis un hall central, propose une circulation fluide entre les pièces, favorisant ainsi un aménagement optimal selon les goûts et besoins de chacun. Le séjour lumineux de 22,80 m² bénéficie d’une large baie vitrée qui baigne l’espace de lumière naturelle, créant un cadre agréable pour accueillir une zone détente et un coin repas. La cuisine, d’une superficie de 11,21 m², offre un potentiel considérable pour la création d’un espace culinaire moderne et pratique. Les deux chambres mesurent respectivement 12,60 m² et 13,30 m², la seconde pouvant également servir de bureau ou de pièce polyvalente. La salle de bains, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, est à remettre au goût du jour pour répondre aux normes actuelles. S’ajoute à cela un garage intérieur permettant le stationnement d’un véhicule ou l’utilisation comme espace de rangement complémentaire. Ce bien est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun, des commerces ainsi que des restaurants, tous accessibles à pied. La proximité de l’autoroute, située à moins d’un kilomètre, assure une excellente connectivité avec les communes environnantes. Proposé au prix de 180 000 €, cet appartement non soumis à la TVA constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation offrant un cadre de vie confortable et personnalisé. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter le numéro ###
2 Chambre(s)
81 m²
1 Salle(s) de bain
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Également près de Houthalen-Helchteren (3530) + Localités
À vendre, un appartement spacieux idéalement situé à Heusden-Zolder, au numéro 61 de la Brugstraat, appartement 7. Ce bien immobilier de 133 m² habitables, sis au deuxième étage de la résidence Kerken Blook bâtie en 1979, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend une surface de séjour lumineuse de 34 m² avec accès à un balcon étendu orienté nord-ouest, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres dont les superficies sont respectivement de 16, 11 et 8 m². Une salle de bain de 5 m² avec baignoire et un toilette séparé complètent l’intérieur, agrémenté d’un espace buanderie équipé pour machine à laver et sèche-linge. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant ainsi l’accès. Ce bien dispose également d’un garage fermé d’une surface de 18 m² et d’une cave privative de 5 m², éléments essentiels pour le rangement et le stationnement. La double orientation de l’appartement sur deux façades garantit une agréable luminosité naturelle tandis que le chauffage est assuré par une installation au gaz. L’appartement bénéficie d’un excellent certificat de performance énergétique (EPC B) avec une consommation annuelle spécifique de 113 kWh/m² et ne se situe pas en zone inondable. La résidence est implantée dans une zone résidentielle urbaine, parfaitement adaptée à un mode de vie calme tout en bénéficiant des commodités urbaines. Le prix demandé pour cet appartement est de 239 000 €. Sa localisation au cœur du centre-ville d’Heusden-Zolder vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec la gare accessible à pied. Ce bien représente une opportunité à la fois pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. Ce bien rare sur le marché saura répondre à vos attentes en termes d’espace, de confort et d’emplacement.
À VENDRE : Appartement rénové de 2 chambres, avec garage et cave ! Cet appartement de 2 chambres, idéalement situé, se trouve au premier étage et a fait l'objet d'une rénovation complète. En 2015, la toiture a été refaite, puis une nouvelle salle de bains et une superbe cuisine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme ont été installées ! Grâce à cet emplacement central, vous trouverez divers commerces, bars et restaurants à proximité. Au sous-sol, vous trouverez un grand débarras fermé à clé et, à l'arrière du bâtiment, un jardin commun ainsi qu’un garage fermé. L’appartement dispose également d’une terrasse privée orientée au sud ! Situation : L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre commercial de Heusden-Zolder. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, magasins, bars et restaurants. Les transports en commun sont facilement accessibles : un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied et la gare de Heusden est à à peine 1 km ! Agencement : Sous-sol : Grand débarras fermé à clé ! Premier étage : Entrée, pièce à vivre comprenant un salon et une cuisine entièrement équipée (hotte, réfrigérateur, four à vapeur et four mixte, plaque à induction, lave-vaisselle), deux chambres, salle de bains (douche et double lavabo), WC séparé et débarras. Jardin-terrasse : La terrasse orientée sud est accessible depuis le salon ! Il y a également un jardin commun ! À l'arrière du bâtiment se trouve un garage privatif et fermé à clé. Atouts : - Terrasse orientée sud ! - Chauffage au gaz naturel ! - Cellier en sous-sol ! - Garage fermé à clé ! - 2 chambres spacieuses !
Centraal gelegen in Heusden vinden we dit bijzonder ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 150 m². Dankzij de ruime en praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers, veranda en de bijkomende buitenruimte biedt dit appartement heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en comfort op een centrale locatie. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte en een volledig vernieuwde, moderne open keuken en badkamer. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig. Deze kunnen nog een opfrisbeurt gebruiken, waardoor u met een likje verf eenvoudig uw eigen stijl en sfeer aan het appartement kunt geven. Aan de achterzijde beschikt het appartement over het exclusieve gebruiksrecht van het achterliggende perceel grond. Dit biedt interessante mogelijkheden om hier een gezellige tuin, terras of andere buitenruimte in te richten met toegang tot de veranda aan de zijkant van het gebouw. Hierbij dient wel rekening gehouden te worden met het bestaande recht van doorgang ten voordele van de buurman, zodat deze toegang behoudt tot zijn garage. De verwarming gebeurt momenteel op stookolie en de aanwezige stookolietank is conform. Daarnaast is er reeds een gasaansluiting voorzien, waardoor ook op vlak van verwarming verschillende mogelijkheden bestaan. Het appartement beschikt momenteel over een EPC-label F en valt bijgevolg onder de renovatieverplichting. Sinds de laatste EPC-controle werden de ramen en deuren reeds gerenoveerd, waardoor er ondertussen al belangrijke energetische verbeteringen werden uitgevoerd. Deze werken zijn nog niet opgenomen in het huidige EPC-attest. Volgens de beschikbare inschatting zou de plaatsing van een warmtepomp een belangrijke bijkomende stap zijn om aan de geldende renovatieverplichting te voldoen. Ook de ligging is een grote troef. Dankzij de centrale ligging in Heusden bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Een interessant appartement voor wie op zoek is naar veel woonruimte, drie slaapkamers en de mogelijkheid om een eigen buitenruimte te creëren, waarbij de belangrijkste binnenruimtes reeds volledig vernieuwd zijn en de overige ruimtes vooral nog naar eigen smaak kunnen worden opgefrist. Locatie: Guido Gezellelaan 131/1 3550 Heusden Interesse of een bezoek plannen? Contacteer Lieselotte via ### We Invest Demervallei Vastgoed Anders Bekeken
Découvrez cet appartement entièrement rénové situé au cœur de Heusden-Zolder, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles recherchant un logement moderne dans un secteur résidentiel dynamique. Avec une surface habitable de 65 m², ce bien immobilier allie confort et praticité, bénéficiant d'une rénovation récente en 2026 qui garantit une qualité de vie optimale. Il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains équipée et d'une cuisine fonctionnelle. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que la terrasse ou balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est également dotée d’un système de chauffage au gaz, assurant une chaleur efficace tout au long de l’année, et possède un certificat de performance énergétique (EPB B, 109) attestant de sa performance énergétique favorable. Les commodités ne manquent pas dans cette résidence : une place de parking extérieure, un garage privé et une cave offrent un espace de stockage supplémentaire pour votre confort. La localisation stratégique à seulement 5 km de l’autoroute E314 permet un accès rapide vers les grands axes régionaux et facilite vos déplacements quotidiens. La proximité de services, commerces et écoles confère à cette adresse un véritable atout pour une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, le bien est situé dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques importantes, ce qui garantit une stabilité et une tranquillité durables pour ses occupants. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 199 000 € hors taxes, avec un revenu cadastral modéré de 753 €, ce qui en fait une option très intéressante sur le marché immobilier de Heusden-Zolder. La vente ne comprend pas de TVA, offrant ainsi une opération claire et transparente. Si vous souhaitez envisager une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe expérimentée se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’achat ou d’investissement, en vous fournissant toutes les précisions nécessaires pour prendre une décision éclairée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement moderne, bien situé et parfaitement adapté à vos besoins dans la charmante commune de Heusden-Zolder.
Située en plein cœur de Heusden-Zolder, cette élégante appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, fonctionnel et bien situé. Avec un prix attractif de 190 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, ce qui offre un confort quotidien optimal à ses futurs occupants. L’appartement, référencé sous le numéro RBV47842, est accessible rapidement et facilement, permettant de profiter pleinement du dynamisme de la commune tout en bénéficiant d’un environnement agréable et convivial. Ce bien immobilier propose une surface habitable confortable, parfaitement adaptée aux besoins d’un couple ou d’une petite famille. Bien que certains détails spécifiques concernant la superficie exacte ne soient pas mentionnés dans la fiche, il est important de souligner la présence d’équipements modernes tels que la climatisation, gage d’un confort thermique toute l’année. La conception de cette propriété inclut également des éléments de sécurité comme une porte sécurisée, ainsi qu’un accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui témoigne d’une attention particulière portée au bien-être et à la sécurité de ses occupants. La proximité de services et infrastructures essentielles contribue à faire de cette résidence un choix pratique et judicieux, notamment pour ceux qui privilégient une vie urbaine ou semi-urbaine dans un environnement dynamique. Le secteur de Heusden-Zolder offre un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient la proximité avec la nature tout en jouissant des facilités urbaines. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports, aux écoles, aux commerces et autres commodités. La disponibilité immédiate de ce bien facilite une transaction rapide pour les acquéreurs potentiels, qui peuvent envisager leur emménagement sans délai. La présence d’un parking obligatoire et d’une cave ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, offrant une solution pratique pour le stationnement et le stockage. Pour découvrir cette opportunité immobilière unique, n’hésitez pas à contacter notre agence, que ce soit par email ou par téléphone. Notre équipe reste à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions, afin que vous puissiez envisager sereinement l’acquisition de ce magnifique appartement dans un secteur privilégié de Heusden-Zolder.
Cet appartement à vendre situé au premier étage du numéro 18B de la Schrikheidestraat à Koersel offre une surface habitable de 94 m². Proposé au prix de 179 000 €, ce bien immobilier se présente comme une opportunité intéressante pour un acquéreur désireux de personnaliser son futur logement. Construit en 1969, cet appartement comprend deux chambres, d’une superficie respective de 14 m² et 9,96 m², pouvant aisément s’adapter à différentes fonctions telles que chambre à coucher, bureau ou espace de loisirs. La cuisine rénovée en 2016, d’une surface de 13,52 m², est équipée de plans de travail et de rangements suffisants, tandis que la pièce de vie de 21,76 m², par sa forme rectangulaire, se prête idéalement à une organisation fonctionnelle avec un coin salon et un coin repas. La salle de bains compacte mais pratique dispose d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Le confort énergétique est assuré par des fenêtres en double vitrage remplacées en 2012, munies de volets roulants électriques, ce qui contribue à l’isolation thermique du logement. L’appartement bénéficie également d’un garage privatif, ainsi que d’un jardinier pour le stockage complémentaire. Par ailleurs, deux places de parking extérieures sont disponibles, ajoutant à la praticité du bien. Il est important de noter que ce bien n’est actuellement pas loué et qu’il est soumis à une obligation de rénovation selon la réglementation flamande applicable aux bâtiments résidentiels. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique primaire de 451 kWh/m²/an sous la référence EPC mentionnée. Situé dans un cadre résidentiel calme à Koersel, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant commodité et sérénité. Les écoles se trouvent à environ 700 mètres, tandis que les transports en commun sont accessibles à seulement 500 mètres. Les commerces et les lieux de loisirs sont situés à environ un kilomètre, assurant ainsi une qualité de vie agréable. Les accès autoroutiers sont quant à eux à une distance raisonnable d’environ 10 kilomètres, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ### Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un appartement spacieux et bien situé à Koersel.
Situé au cœur de Koersel, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un logement clé en main dans un environnement pratique et convivial. Proposé au prix de 210 000 €, ce bien immobilier de 98 m² de surface habitable combine modernité et confort, tout en bénéficiant d’une localisation privilégiée. Idéalement situé dans une zone où toutes les commodités sont accessibles à pied, cet appartement a été entièrement rénové pour répondre aux standards actuels, notamment avec un nouveau toit installé en 2022, des fenêtres à haut rendement énergétique, ainsi que des travaux récents dans la cuisine, la salle de bain, les sols et les toilettes. La configuration d’un seul niveau, avec une terrasse de 3 m², offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ce logement situé au premier étage dispose de plusieurs atouts majeurs. Doté de trois façades, il offre une luminosité optimale et une excellente isolation thermique grâce à ses doubles vitrages. La présence d’un système de chauffage non spécifié, combiné à un certificat électrique conforme, garantit la sécurité et l’efficacité énergétique du bien. La propriété est actuellement louée à 725 € par mois, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement locatif. Sa disponibilité immédiate à la signature du compromis permet aux futurs acquéreurs de planifier sereinement leur projet. La conformité électrique ainsi que l’absence d’amiante ajoutent aux garanties de sécurité et de tranquillité pour le futur propriétaire. Situé dans une zone adaptée à la vie quotidienne, cet appartement offre un accès facile aux services et aux infrastructures essentielles. La proximité de Koersel permet de profiter d’un environnement calme tout en étant connecté aux grandes villes environnantes. La certification EPC indique une consommation énergétique modérée, avec une consommation spécifique de 323 kWh/m² par an, attestant d’une gestion maîtrisée des coûts de chauffage. La disponibilité immédiate, combinée à l’état impeccable du logement, constitue un argument de poids pour toute personne souhaitant s’installer rapidement ou diversifier son portefeuille immobilier. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante localité belge.
Découvrez cet appartement spacieux idéalement situé au cœur de Koersel, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, praticité et investissement. Situé à l'adresse PIETER VANHOUDTSTRAAT 45 BUS 4, en plein centre-ville, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, cabinets médicaux, banques et services de proximité. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette propriété constitue une valeur sûre aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs souhaitant profiter d’un rendement locatif attractif. L’appartement offre une surface habitable de 116 m² répartie sur un étage. Il comprend deux chambres à coucher, d’une surface respective de 15 m² et 9 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou dressing selon vos besoins. La pièce de vie lumineuse, combinant séjour et cuisine ouverte, agrémentée d’une configuration fonctionnelle, invite à la convivialité et au confort quotidien. La salle de bains de 8 m² est équipée pour répondre aux besoins courants, et un WC séparé complète l’ensemble. À cela s’ajoute une zolder spacieuse de 70 m² offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement futur. Ce bien se distingue aussi par ses caractéristiques techniques : double vitrage pour une meilleure isolation thermique, chauffage au gaz, et une consommation énergétique modérée avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 243 kWh/m². La propriété ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs, aucun risque d’amiante n’étant présent, et elle est actuellement louée à 745 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. La disponibilité est immédiate, avec la signature chez le notaire prévue à la remise des clés. Sa configuration en rez-de-chaussée facilite également l’accès et la gestion du logement. En résumé, cet appartement représente une occasion rare sur le marché de Koersel. Sa localisation centrale, ses volumes généreux, son bon état général et sa rentabilité locative en font un choix judicieux pour toute personne cherchant à s’installer dans une commune dynamique ou à bâtir un portefeuille immobilier solide. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Situé au cœur de Beringen, à l'adresse Onze-Lieve-Vrouwstraat 5 L, ce bien immobilier au rez-de-chaussée représente une opportunité unique pour investisseurs ou professionnels désireux de conjuguer espaces commerciaux et confort résidentiel. Proposé au prix de 150 000 €, ce vaste duplex à rénover offre une surface habitable de 123 m² comprenant trois chambres et une salle de bain, complété par un généreux terrasse de 60 m², un atout rare pour un bien situé en centre-ville. Ce rez-de-chaussée polyvalent comprend également trois commerces distincts et agréés, respectivement de 35 m², 20 m² et 26 m², idéalement adaptés pour accueillir bureaux, ateliers ou espaces de stockage selon vos besoins. Construit en 1979, ce bâtiment bénéficie d’une structure solide avec double vitrage et chauffage au gaz, garantissant une certaine efficacité énergétique avec un certificat EPC indiquant une consommation spécifique de 213 kWh/m²/an. L’ensemble est actuellement libre de toute occupation, prêt à être personnalisé selon vos projets. La configuration fonctionnelle des lieux permet d’envisager divers usages commerciaux tout en profitant d’un espace de vie spacieux à l’étage supérieur. Avec deux toilettes séparées et une orientation nord pour la façade principale, ce bien offre un cadre harmonieux à rénover dans un environnement calme, sans jardin mais avec une exceptionnelle terrasse extérieure. L’emplacement est particulièrement stratégique puisque situés à seulement 200 mètres des écoles et transports en commun, avec un accès rapide à l’autoroute à environ 4,2 km. Les commodités telles que commerces, restaurants et espaces de loisirs se trouvent également à proximité immédiate, renforçant l’attractivité de ce bien polyvalent niché dans une zone résidentielle urbaine. Sans droit de préemption ni protection patrimoniale particulière, cette propriété constitue un projet de rénovation à fort potentiel dans le centre dynamique de Beringen. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter le numéro ###
Situé au cœur de Beringen, ce rez-de-chaussée à vendre représente un projet de rénovation polyvalent offrant de multiples possibilités, tant pour un usage commercial que résidentiel. Proposé au prix de 209 000 €, ce bien immobilier comprend deux espaces commerciaux distincts ainsi qu’un spacieux appartement duplex de 114 m². Le premier commerce, situé côté rue, dispose d’une surface de 31 m², idéale pour un bureau, une pratique professionnelle ou une petite activité commerciale. À l’arrière, un second local commercial de 27 m² peut être utilisé de manière indépendante ou en complément du premier. L’appartement en duplex, quant à lui, comprend deux niveaux, proposant deux chambres et une salle de bain, avec une surface habitable permettant une réorganisation complète selon vos préférences. Ce bien construit en 1979 offre une grande flexibilité grâce à son état à rénover, permettant à l’acquéreur de personnaliser entièrement les espaces intérieurs. L’atout majeur demeure son vaste terrasse de 60 m², orientée au nord, qui constitue un espace extérieur rare et appréciable en milieu urbain. Parmi les équipements techniques, le chauffage au gaz est installé ainsi que des vitrages doubles assurant une isolation thermique satisfaisante. Le bâtiment ne bénéficie pas d’ascenseur ni d’aménagement pour l’accès aux personnes à mobilité réduite, et ne dispose pas non plus d’alarme ou de climatisation. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 102 kWh/m²/an, attestant d’une performance énergétique correcte. Ce bien est libre d’occupation à la signature de l’acte. La localisation centrale à Beringen est un véritable atout pour ce projet mixte commercial et résidentiel. Les écoles sont accessibles à seulement 210 mètres, tandis que les transports en commun se trouvent à environ 200 mètres. Les commerces, restaurants et lieux de détente sont également situés à moins de 200 mètres, assurant un cadre de vie pratique et agréable. L’accès à l’autoroute est facilité par une distance de 4,2 kilomètres, garantissant une bonne liaison avec les régions environnantes. Ce bien offre ainsi une opportunité intéressante pour un usage personnel combiné à une activité commerciale, une location partielle ou totale, voire une réaffectation complète des lieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ###
Le projet Casselet, situé dans la Blijkstraat à Beringen, propose une nouvelle phase résidentielle au sein de Bleyck Park. Ce développement comprend sept unités d'appartements modernes, offrant des surfaces habitables allant de 75 à 175 m². Les logements disposent de une à trois chambres, incluant des appartements lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses spacieuses, ainsi que des penthouses exclusifs. L’environnement du projet combine un cadre verdoyant et paisible avec une localisation centrale. Les espaces extérieurs sont soignés, avec des zones vertes, des buffers naturels et une conception axée sur la tranquillité, favorisant un cadre de vie agréable et durable. La résidence bénéficie également d’un caractère peu motorisé, avec une wadi centrale et un parking souterrain sécurisé complété par des installations pour vélos, dont un ascenseur à vélos. En termes de confort et de performance énergétique, les appartements atteignent un standard E20, garantissant une consommation d’énergie réduite. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, telles que commerces, écoles et services horeca. Au rez-de-chaussée, quelques espaces commerciaux viennent compléter le cadre de vie pour offrir un accès facile aux besoins locaux. Les prix débutent à partir de 241 758 €, avec une place de parking et une cave obligatoires à l’achat.
Appartement de 2 chambres avec une belle vue dans le centre de Genk Idéalement situé dans le centre de Genk, au-dessus du centre commercial Shopping 3, cet agréable appartement se trouve au quatrième étage du 9C bus 44, Sint-Martinusplein. D'une surface habitable de 86 m², l'appartement offre un agencement pratique et confortable. Le salon et la cuisine forment un espace de vie agréable, dont la belle vue sur la rue commerçante constitue un atout supplémentaire. Grâce à son emplacement au quatrième étage, vous profitez depuis ces deux pièces d'une belle vue sur le centre-ville animé. L'appartement dispose en outre de deux chambres, qui peuvent être aménagées selon vos envies en chambres à coucher, en bureau ou en espace de loisirs. Son emplacement central est sans aucun doute l’un de ses principaux atouts. Commerces, supermarchés, restaurants, transports en commun et autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Vous profitez ainsi de tous les avantages de la vie urbaine, avec une excellente accessibilité. L'appartement affiche un score EPC de 273 kWh/m² par an, ce qui correspond à la classe énergétique C. Que vous recherchiez un logement pour vous-même, un premier achat ou un investissement immobilier intéressant, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Une belle opportunité de vivre ou d'investir dans un emplacement central, où toutes les commodités sont à portée de main et où vous profitez au quotidien du caractère animé de Genk. PEB Tertiaire: label 'A' valeur 273 %
Appartement extrêmement économe en énergie situé dans un cadre verdoyant et paisible, comprenant un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour lumineux avec espace salon et salle à manger donnant accès à la terrasse avant, une cuisine ouverte entièrement équipée, un hall de nuit, 2 grandes chambres avec placards intégrés (dont une avec terrasse privative), une salle de bain aménagée (douche, meuble lavabo et raccordement pour lave-linge) ainsi qu'un débarras pratique. Atouts Majeurs: Très économe en énergie (PEB Label A) Climatisation via pompe à chaleur Installation électrique conforme Châssis récents en PVC Vues panoramiques exceptionnelles Terrasse à l'avant + terrasse privative dans une des chambres Cave de rangement privée au sous-sol Ascenseur dans l'immeuble Local à vélos commun Accès rapide et facile à toutes les commodités Prêt à emménager À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###
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