Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Lontzen

Idéalement situé en plein coeur de Welkenraedt et à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles (gare, administration communale, écoles, commerces, ...), découvrez ce spacieux et lumineux appartement. Au second étage de la Résidence "Le Réal", desservi par un ascenseur, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, de deux chambres à coucher donnant accès à un balcon (7m² et 14m²), d'une salle de bain (8m²), d'une arrière-cuisine (6m²) et d'un grand séjour avec une cuisine ouverte (53m²). Un vaste grenier aménageable de 55m², actuellement accessible par un escalier escamotable, complète le bien. PEB B – CC gaz – Interphone – Ascenseur – Électricité conforme jusque 2029. En savoir plus ?

Appartement en excellent état à Welkenraedt Bel appartement comme neuf au rez-de-chaussée d’une résidence non loin du centre. Le couloir très luxueux mène à l’appartement, situé dans l’angle avant de la résidence, qui offre une vue à la fois sur la rue Mitoyenne et la rue de Volontaires. À l’intérieur de l’appartement, vous serez également séduit par le très grand couloir qui donne accès à chaque pièce. Le salon très spacieux est baigné de lumière, ce qui est encore renforcé par le carrelage clair, et est relié à la cuisine entièrement équipée. Il y a également une grande salle de bains avec douche, baignoire et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Sans oublier les deux chambres spacieuses. Enfin, il y a un débarras dans l’entrée, où se trouvent également la chaudière et les branchements pour la machine à laver. Chauffage central gaz, vidéophonie, cave individuelle. Welkenraedt est une ville sympathique non loin d’Eupen et de Henri-Chapelle. On y trouve tous les magasins, dont on a besoin journalièrement ainsi qu’une station de train avec des communications internationales. En voiture on n’est pas loin de l’accès à l’autoroute E40, qui vous mène ou bien vers l’Allemagne et les Pays-Bas ou bien vers Battice au coeur de Herve ou Liège. En savoir plus ?

Ne manquez pas cette occasion unique à Hergenrath, idéal pour les investisseurs et pour les résidents ! Découvrez ces appartements neufs aux surfaces brutes allant de 46m² à 95m², parfaitement adaptés à différents styles de vie. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter de la vue sur les alentours calmes et verdoyants ainsi que le grand jardin commun. Les appartements comprennent 1 à 3 chambres, un living spacieux, une cuisine ouverte, une grande buanderie, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’un WC et d’une douche italienne. Chaque appartement bénéficie d’un chauffage au sol avec thermostat réglable par pièce, d’une ventilation type C+, et de châssis en PVC triple vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les appartements sont prêts à être habités, peints en blanc, et certifiés PEB A ou B pour des performances énergétiques de qualité. Garages et parking extérieurs disponibles (parking extérieur à 3.500€ hors frais, garage à 14.500€ hors frais). Charges communes estimées entre 50€/mois et 105€/mois. Emplacement Idéal : Situé à proximité immédiate de l’arrêt de train Hergenrath, ces appartements offrent une connexion rapide vers Aachen et Liège, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous bénéficiez également d’un accès facile à l’autoroute, tout en vivant dans un cadre tranquille et verdoyant, proche des forêts, idéal pour les amateurs de nature. Prix de 179.000€ à 264.000€, hors frais et hors garage et emplacement. Frais supplémentaires à prévoir : Raccordements, TVA, Droits d’enregistrements, acte de base & géomètre, notaire. Plus d’infos à l’agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

A la recherche d'espace et de confort? MY PLACE IMMO vous propose ce superbe loft de 178 m² au rez-de-chaussée d'un petit immeuble (sans charges communes) à Welkenraedt. Disposant d'une entrée séparée et d'un grand garage privé, il se situe à deux pas de tous les commerces, transports en commun et autres commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement unique aux espaces de vie ouverts, modernes et baignés de lumière, avec éclairage LED intégré. A l'entrée de quelque 47m² succède un séjour avec cuisine full équipée de 70m² , aisément modulable. S'ajoutent aux pièces de vie du rez-de-chaussée 2 belles chambres (dont une avec dressing et salle de bain intégrée), un bureau, un wc séparé et un local technique. Besoin d'une chambre supplémentaire? Grâce à ses espaces généreux, l'appartement peut aisément accueillir une 3e chambre. Au rez-1, vous découvrirez en outre une salle de douche à parachever, des sanitaires et de grandes caves carrelées idéales pour le stockage ou l'exercice d'une activité professionnelle. Une magnifique terrasse d’environ 60 m², parfaite pour recevoir, se détendre ou partager des moments conviviaux complète ce bien unique, qui s'adaptera à tous vos projets. Une visite? Contactez MY PLACE IMMO au ### En savoir plus ?

Appartement deux chambres exposé Sud, idéalement situé ! En savoir plus ?

* La perspective présentée ( première photo) illustre un aménagement futur possible. La mise en œuvre de ce concept permettrait à l’appartement de disposer de deux chambres ainsi que d’un bureau. Respirez profondément ! Comme son nom l’indique, la rue « Grünthal- vallée verte » annonce déjà la couleur : ce bien vous accueille dans un environnement verdoyant et apaisant, propice à la détente. Ici, vous vivez en pleine nature – entouré de champs, de prairies et de forêts, où balades, randonnées ou sorties à vélo commencent directement au pas de votre porte. Un lieu de calme et de ressourcement, idéal pour échapper au stress du quotidien. La proximité immédiate avec la frontière allemande constitue un atout majeur – parfait pour les frontaliers ou ceux qui aiment conjuguer travail et loisirs des deux côtés de la frontière. Commerces de première nécessité, boulangerie, pharmacie et autres services se trouvent à quelques minutes seulement. Cet appartement est idéal comme premier bien immobilier à budget raisonnable ou comme investissement locatif à valeur stable. Le logement, soigneusement entretenu, se situe au deuxième et dernier étage d’une petite résidence conviviale de quatre unités, construite en 1974. Par la cage d’escalier commune, vous accédez à votre appartement d’environ 87 m², immédiatement habitable. Dès l’entrée, un hall accueillant avec WC séparé et espace de rangement vous reçoit. Le sol en stratifié chaleureux se prolonge harmonieusement du hall au séjour et jusque dans les chambres. Certains espaces et matériaux dégagent un léger charme vintage, combinant l’esprit des années 70 à une touche de convivialité intemporelle. Le séjour-salle à manger, d’environ 30 m², constitue le cœur de l’appartement. Il séduit par son plafond en bois brun-rouge et ses grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle tout en offrant une vue reposante sur la verdure – un espace parfait pour des moments de détente. La cuisine attenante (env. 7 m²) est équipée de carrelages rouges, d’une cuisine intégrée fonctionnelle et d’une grande fenêtre, garantissant luminosité et aération agréable lors de la préparation des repas. Deux chambres (env. 10 m² et 18 m²) offrent diverses possibilités d’aménagement – chambre principale ou bureau La salle de bains (env. 5 m²) est équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et de meubles. S’ajoutent un garage privatif et une cave individuelle, idéals pour le rangement. Au point de vue technique, l’appartement est chauffé au mazout via des radiateurs et a des châssis PVC double vitrage. Que vous recherchiez votre premier logement, un havre de paix au vert ou un investissement attractif, cet appartement saura séduire les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité et les frontaliers à la recherche d’un cadre de vie harmonieux. En savoir plus ?

Résidence Country View – Un cadre de vie moderne entre nature et mobilité À Hergenrath, sur la Aachener Straße 61, se dévoile un nouveau projet résidentiel élégant : la Résidence Country View. Pensée pour offrir à la fois confort, esthétique et qualité durable, cette promotion se compose de deux immeubles contemporains reliés par un parking souterrain commun. Chaque bâtiment dispose de son ascenseur et d’une architecture harmonieuse, mêlant briques rouges, parements en pierre naturelle et touches modernes en bardage gris béton. Les douze appartements (de 1 à 3 chambres) séduisent par leurs volumes lumineux, leurs terrasses ou balcons spacieux et des finitions de qualité : carrelages grand format, sanitaires design, chaudière à condensation individuelle et ventilation double flux. Chaque logement bénéficie d’un emplacement en sous-sol, d’un parking extérieur et d’une cave privative, garantissant praticité et confort au quotidien. Les matériaux ont été choisis avec soin : Isolation performante tant thermique qu’acoustique – PEB A ou A+, Menuiseries PVC super isolantes, Pierre bleue de Belgique pour les seuils et finitions, Tuiles plates anthracite pour une touche contemporaine et intemporelle. La Résidence Country View combine le calme d’un environnement verdoyant et une situation idéale : à deux pas de la gare de Hergenrath, à quelques minutes d’Aix-la-Chapelle, et parfaitement connectée aux grands axes vers Liège, Maastricht et Cologne. Un emplacement parfait pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches de la ville. Les prix affichés s’entendent hors frais. À ajouter au prix de l’appartement : Cave : 4.000 € HTVA, Parking extérieur : 7.500 € HTVA, Parking intérieur : 25.000 € HTVA. Il est également possible, sous certaines conditions, de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % pour l’achat du logement neuf. Une opportunité intéressante pour devenir propriétaire d’un bien neuf et moderne, dans un cadre paisible et recherché. Infos : ### Informations sans engagement – ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. En savoir plus ?

Résidence Country View – Un cadre de vie moderne entre nature et mobilité À Hergenrath, sur la Aachener Straße 61, se dévoile un nouveau projet résidentiel élégant : la Résidence Country View. Pensée pour offrir à la fois confort, esthétique et qualité durable, cette promotion se compose de deux immeubles contemporains reliés par un parking souterrain commun. Chaque bâtiment dispose de son ascenseur et d’une architecture harmonieuse, mêlant briques rouges, parements en pierre naturelle et touches modernes en bardage gris béton. Les douze appartements (de 1 à 3 chambres) séduisent par leurs volumes lumineux, leurs terrasses ou balcons spacieux et des finitions de qualité : carrelages grand format, sanitaires design, chaudière à condensation individuelle et ventilation double flux. Chaque logement bénéficie d’un emplacement en sous-sol, d’un parking extérieur et d’une cave privative, garantissant praticité et confort au quotidien. Les matériaux ont été choisis avec soin : Isolation performante tant thermique qu’acoustique – PEB A ou A+, Menuiseries PVC super isolantes, Pierre bleue de Belgique pour les seuils et finitions, Tuiles plates anthracite pour une touche contemporaine et intemporelle. La Résidence Country View combine le calme d’un environnement verdoyant et une situation idéale : à deux pas de la gare de Hergenrath, à quelques minutes d’Aix-la-Chapelle, et parfaitement connectée aux grands axes vers Liège, Maastricht et Cologne. Un emplacement parfait pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches de la ville. Les prix affichés s’entendent hors frais. À ajouter au prix de l’appartement : Cave : 4.000 € HTVA, Parking extérieur : 7.500 € HTVA, Parking intérieur : 25.000 € HTVA. Il est également possible, sous certaines conditions, de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % pour l’achat du logement neuf. Une opportunité intéressante pour devenir propriétaire d’un bien neuf et moderne, dans un cadre paisible et recherché. Infos : ### Informations sans engagement – ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. En savoir plus ?

Résidence Country View – Un cadre de vie moderne entre nature et mobilité À Hergenrath, sur la Aachener Straße 61, se dévoile un nouveau projet résidentiel élégant : la Résidence Country View. Pensée pour offrir à la fois confort, esthétique et qualité durable, cette promotion se compose de deux immeubles contemporains reliés par un parking souterrain commun. Chaque bâtiment dispose de son ascenseur et d’une architecture harmonieuse, mêlant briques rouges, parements en pierre naturelle et touches modernes en bardage gris béton. Les douze appartements (de 1 à 3 chambres) séduisent par leurs volumes lumineux, leurs terrasses ou balcons spacieux et des finitions de qualité : carrelages grand format, sanitaires design, chaudière à condensation individuelle et ventilation double flux. Chaque logement bénéficie d’un emplacement en sous-sol, d’un parking extérieur et d’une cave privative, garantissant praticité et confort au quotidien. Les matériaux ont été choisis avec soin : Isolation performante tant thermique qu’acoustique – PEB A ou A+, Menuiseries PVC super isolantes, Pierre bleue de Belgique pour les seuils et finitions, Tuiles plates anthracite pour une touche contemporaine et intemporelle. La Résidence Country View combine le calme d’un environnement verdoyant et une situation idéale : à deux pas de la gare de Hergenrath, à quelques minutes d’Aix-la-Chapelle, et parfaitement connectée aux grands axes vers Liège, Maastricht et Cologne. Un emplacement parfait pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches de la ville. Les prix affichés s’entendent hors frais. À ajouter au prix de l’appartement : Cave : 4.000 € HTVA, Parking extérieur : 7.500 € HTVA, Parking intérieur : 25.000 € HTVA. Il est également possible, sous certaines conditions, de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % pour l’achat du logement neuf. Une opportunité intéressante pour devenir propriétaire d’un bien neuf et moderne, dans un cadre paisible et recherché. Infos : ### Informations sans engagement – ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. En savoir plus ?

Résidence Country View – Un cadre de vie moderne entre nature et mobilité À Hergenrath, sur la Aachener Straße 61, se dévoile un nouveau projet résidentiel élégant : la Résidence Country View. Pensée pour offrir à la fois confort, esthétique et qualité durable, cette promotion se compose de deux immeubles contemporains reliés par un parking souterrain commun. Chaque bâtiment dispose de son ascenseur et d’une architecture harmonieuse, mêlant briques rouges, parements en pierre naturelle et touches modernes en bardage gris béton. Les douze appartements (de 1 à 3 chambres) séduisent par leurs volumes lumineux, leurs terrasses ou balcons spacieux et des finitions de qualité : carrelages grand format, sanitaires design, chaudière à condensation individuelle et ventilation double flux. Chaque logement bénéficie d’un emplacement en sous-sol, d’un parking extérieur et d’une cave privative, garantissant praticité et confort au quotidien. Les matériaux ont été choisis avec soin : Isolation performante tant thermique qu’acoustique – PEB A ou A+, Menuiseries PVC super isolantes, Pierre bleue de Belgique pour les seuils et finitions, Tuiles plates anthracite pour une touche contemporaine et intemporelle. La Résidence Country View combine le calme d’un environnement verdoyant et une situation idéale : à deux pas de la gare de Hergenrath, à quelques minutes d’Aix-la-Chapelle, et parfaitement connectée aux grands axes vers Liège, Maastricht et Cologne. Un emplacement parfait pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches de la ville. Les prix affichés s’entendent hors frais. À ajouter au prix de l’appartement : Cave : 4.000 € HTVA, Parking extérieur : 7.500 € HTVA, Parking intérieur : 25.000 € HTVA. Il est également possible, sous certaines conditions, de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % pour l’achat du logement neuf. Une opportunité intéressante pour devenir propriétaire d’un bien neuf et moderne, dans un cadre paisible et recherché. Infos : ### Informations sans engagement – ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. En savoir plus ?

Résidence Countryview appartement 61 / 1 Ce projet va être réalisé à l’emplacement d’une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple). Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d’ascenseurs, parkings sous-terrains, d’un balcon et d’une vue panoramique unique. Il s’agit d’un appartement au rez-de-chaussée avec entrée, 2 chambres à coucher, living, cuisine, débarras, salle de bain, WC séparé et une terrasse. Chauffage au gaz, ascenseur, parking souterrain, surface habitable d’environ 80 m². En plus de l’appartement, vous pouvez également acquérir : – place de parking dans le garage souterrain: à 25 000 € – parking extérieur: à 7 500 € – cave: à 4 000€ Au prix indiqué, il faut encore ajouter les frais d’achat ainsi que les frais de raccordement. Possibilité de bénéficier de frais de TVA réduits à 6%, au lieu de 21%, sous certaines conditions par ex., si vous ne possédez pas d’autre bien immobilier d’habitation en pleine propriété. Les plans de l’appartement, garage et cave sont indiqués sur notre site “ ### “ Le projet est situé à Hergenrath, un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine avec beaucoup de commerces. Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes. En savoir plus ?

Résidence Countryview appartement 61 / 3 – Appartement luxueux dans un cadre traditionel Ce projet va être réalisé à l’emplacement d’une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple). Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d’ascenseurs, parkings sous-terrains, d’un balcon et d’une vue panoramique unique. Il s’agit d’un appartement duplex au premier étage avec entrée, 2 chambres à coucher, living, cuisine, débarras, salle de bain, WC séparé et une terrasse. Chauffage au gaz, ascenseur, parking souterrain, surface habitable d’environ 102 m². En plus de l’appartement, vous pouvez également acquérir : – place de parking dans le garage souterrain: à 25 000 € – parking extérieur: à 7 500 € – cave: à 4 000€ Au prix indiqué, il faut encore ajouter les frais d’achat ainsi que les frais de raccordement. Possibilité de bénéficier de frais de TVA réduits à 6%, au lieu de 21%, sous certaines conditions par ex., si vous ne possédez pas d’autre bien immobilier d’habitation en pleine propriété. Les plans de l’appartement, garage et cave sont indiqués sur notre site “ ### “ Le projet est situé à Hergenrath, un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine avec beaucoup de commerces. Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes. En savoir plus ?

Résidence Countryview appartement 61 / 2 Ce projet va être réalisé à l’emplacement d’une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple). Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d’ascenseurs, parkings sous-terrains, d’un balcon et d’une vue panoramique unique. Il s’agit d’un appartement au rez-de-chaussée avec entrée, 2 chambres à coucher, living, cuisine, débarras, salle de bain, WC séparé et une terrasse. Chauffage au gaz, ascenseur, parking souterrain, surface habitable d’environ 92 m². En plus de l’appartement, vous pouvez également acquérir : – place de parking dans le garage souterrain: à 25000 € – parking extérieur: à 7 500 € – cave: à 4 000€ Au prix indiqué, il faut encore ajouter les frais d’achat et de raccordement. Possibilité de bénéficier de frais de TVA réduits à 6%, au lieu de 21%, sous certaines conditions par ex., si vous ne possédez pas d’autre bien immobilier d’habitation en pleine propriété. Les plans de l’appartement, garage et cave sont indiqués sur notre site “ ### “ Le projet est situé à Hergenrath, un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine avec beaucoup de commerces. Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes. En savoir plus ?

Résidence Countryview appartement 61 / 4 – Appartement luxueux nouveau dans un cadre traditionel Ce projet va être réalisé à l’emplacement d’une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple). Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d’ascenseurs, parkings sous-terrains, d’un balcon et d’une vue panoramique unique. Il s’agit d’un appartement au premier étage avec entrée, 2 chambres à coucher, living, cuisine, débarras, salle de bain, WC séparé et une terrasse. Chauffage au gaz, ascenseur, parking souterrain, surface habitable d’environ 92 m². En plus de l’appartement, vous pouvez également acquérir : – place de parking dans le garage souterrain: à 25000 € – parking extérieur: à 7 500 € – cave: à 4 000€ Au prix indiqué, il faut encore ajouter les frais d’achat ainsi que les frais de raccordement. Possibilité de bénéficier de frais de TVA réduits à 6%, au lieu de 21%, sous certaines conditions par ex., si vous ne possédez pas d’autre bien immobilier d’habitation en pleine propriété. Les plans de l’appartement, garage et cave sont indiqués sur notre site “ ### “ Le projet est situé à Hergenrath, un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine avec beaucoup de commerces. Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes. En savoir plus ?