Appartement à vendre avec 2 chambres - Merksem

Découvrez cet appartement rénové situé au cœur de Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un quartier résidentiel dynamique. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble, cet appartement offre une surface habitable de 81 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une vie confortable. En entrant par une hall d'accueil équipée d'un WC invité, vous accédez à un espace de vie lumineux comprenant une zone de séjour et une salle à manger spacieuses, bénéficiant d'une généreuse entrée de lumière naturelle grâce à ses deux façades. La cuisine ouverte, encore en cours d’installation, sera équipée pour répondre à vos attentes culinaires, tandis que deux chambres, dont l'une donnant sur un agréable terrasse, offrent un espace privé idéal pour la détente ou le travail à domicile. Ce logement bénéficie de plusieurs améliorations récentes lors de sa rénovation, notamment un nouveau système de chauffage au gaz, des fenêtres modernisées ainsi qu'une ventilation optimisée pour assurer confort et efficacité énergétique. La terrasse attenante, accessible depuis la chambre, constitue un espace extérieur convivial, parfait pour profiter des belles journées. La salle de bains, équipée d'une douche et d’un lavabo, complète harmonieusement l’intérieur du logement. En outre, la cave offre un espace de rangement supplémentaire, un atout appréciable dans une vie quotidienne organisée. La copropriété ne comporte pas de charges mensuelles, ce qui constitue un avantage financier considérable pour l’acquéreur. La rénovation du toit sera effectuée sous peu, avec une isolation prévue après la signature de l’acte notarié, permettant une amélioration notable du certificat de performance énergétique (EPC), qui passera à une classe C. L’emplacement de cet appartement à Merksem présente de nombreux atouts : proximité des commodités, accès facilité aux transports en commun et aux axes principaux permettant de rejoindre rapidement d’autres quartiers ou centres d’intérêt. La zone résidentielle assure calme et tranquillité tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. À un prix attractif de 205 500 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La disponibilité immédiate après la signature de l’acte permet de planifier sereinement votre futur achat. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Merksem. En savoir plus ?

Vous recherchez un appartement alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée à Merksem ? Ne cherchez pas plus loin avec cette belle opportunité située au 2e étage de la Jozef Mulsstraat 51. Ce bien immobilier, récemment rénové en 2025, offre une surface habitable de 73 m², parfaitement optimisée pour accueillir une petite famille ou un couple en quête d’un espace pratique et moderne. Il dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bain entièrement équipée, ainsi que d’un espace de vie lumineux d’environ 35 m². La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes tels qu’un four intégré, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, et un coin lavage avec machine à laver et sèche-linge intégrés, répondant aux exigences du quotidien contemporain. La rénovation récente inclut également le remplacement des fenêtres en PVC, la mise en place d’un nouveau système de chauffage à chaudière gaz, ainsi que la modernisation complète de la plomberie et de l’électricité, conforme aux normes en vigueur. Le tout est complété par un petit terrasse orienté à l’ouest de 4 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Deux caves offrent des espaces de rangement additionnels, tandis que la possibilité d’acquérir une garage box pour 25 000 € ajoute une valeur pratique non négligeable dans cette zone où la mobilité est facilitée par plusieurs modes de transport. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Merksem, cet appartement jouit d’un environnement idéal pour vivre sereinement tout en restant connecté à la vie urbaine. À proximité immédiate du Runcvoortpark, vous profitez d’un environnement verdoyant propice à la détente ou aux activités de plein air. La région offre également une grande variété de supermarchés, boutiques et autres commodités pour simplifier le quotidien, tout en étant facilement accessible par les transports en commun, les voies rapides pour la voiture, ainsi que par le réseau cyclable local. Construit en 1958 et faisant partie d’un petit immeuble bien entretenu composé seulement de trois appartements, ce logement bénéficie d’un régime de charges faibles grâce à sa nature de copropriété de petite taille. Avec ses fenêtres modernes, ses systèmes conformes et ses espaces optimisés, il n’y a plus qu’à emménager sans souci. Ce bien est en vente au prix attractif de 249 900 €, charges comprises, avec un indice cadastral de 622 € et un certificat électrique en ordre. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité ou obtenir une estimation gratuite de votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente occasion d’investir dans une propriété rénovée avec soin dans un secteur recherché de Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Proposant une surface habitable de 77 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment sans ascenseur, avec deux belles chambres, une salle de bain équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un espace pour lave-linge et sèche-linge. La cuisine, semi-ouverte, offre un espace fonctionnel, parfait pour préparer des repas tout en restant connecté à la pièce de vie principale. La pièce à vivre lumineuse, avec ses éléments authentiques, donne sur un agréable terrasse, un vrai plus pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La propriété bénéficie également d’une grande cave de rangement, pratique pour optimiser l’espace de stockage. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux : situé dans une rue paisible entre la Bredabaan et le Kroonplein, il bénéficie d’une proximité immédiate avec une multitude de commodités. Plusieurs écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne et permettant une mobilité optimale dans la région. La localisation en zone résidentielle et en véloquai favorise un mode de vie sain et pratique pour les familles ou les jeunes professionnels. La configuration du quartier assure également une bonne connectivité vers les communes environnantes, grâce à un réseau routier fluide. C’est une adresse qui conjugue tranquillité et dynamisme, offrant un environnement agréable où il fait bon vivre. Ce bien immobilier est proposé au prix de 229 000 € avec un revenu cadastral de 430 €, sans TVA applicable. Conformément aux normes en vigueur, l’appartement possède un certificat électrique conforme et un EPC valide jusqu’en septembre 2035, attestant de sa performance énergétique (219 kWh/m²/an). Son coût de charges est faibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. La propriété est également exemptée d’amiante et ne présente pas de risques liés à l’over- or flooding. Si vous souhaitez devenir propriétaire ou investir dans cette belle région de Merksem, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – cette opportunité mérite votre attention. En savoir plus ?

Op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement met een luxueuze afwerking? In een kleinschalig en verzorgd gebouw met lift presenteren wij dit prachtig gerenoveerde appartement dat klasse en comfort uitstraalt. Bij het binnenkomen leidt de ruime hal u naar de verschillende vertrekken en vindt u een praktische opbergkast waar ook plaats is voor wasmachine en droogkast. De woonkamer is een absolute eyecatcher: dankzij de grote raampartijen met hoogrendementsglas geniet u de hele dag van natuurlijk licht, terwijl de elegante parketvloer voor een warme en stijlvolle uitstraling zorgt. De moderne open keuken met centraal kookeiland is volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. De badkamer werd smaakvol gerenoveerd in marmerlook en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en lavabo. Verder is er een apart gastentoilet met handwasser. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang geeft tot een zuidgericht terras waar u in alle rust kan genieten van de zon. Dankzij de lage algemene kosten combineert dit appartement hoogwaardige afwerking met een bijzonder gunstige maandlast. Kortom, dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueus gerenoveerd appartement waar u enkel nog uw koffers hoeft uit te pakken. Bij dit appartement hoort bovendien een privatieve kelderberging én een autostaanplaats die verplicht mee aan te kopen is aan € 12.000. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et immédiatement disponible situé au cœur de Merksem, offrant un excellent compromis entre confort et praticité. Avec une surface habitable de 89 m², cet appartement niché au deuxième étage de la Lambrechtshoekenlaan 34, numéro 2, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans une zone centrale et bien desservie. Son prix attractif de 189 000 € en fait une option à considérer sérieusement pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant acquérir dans cette commune dynamique. L’intérieur de ce bien immobilier a été pensé pour optimiser votre confort au quotidien. La distribution comprend deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour un espace bureau. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, donne accès à un agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours ou recevoir vos invités. La cuisine moderne est entièrement équipée pour répondre aux besoins courants, tandis que la salle de bain dispose d’une douche, d’un lavabo et de la possibilité d’installer un espace pour le lave-linge et le sèche-linge. La présence d’un toilette séparé ajoute à la fonctionnalité de l’appartement. En outre, une cave et une place de stationnement en garage partagé complètent ce bien, assurant une commodité supplémentaire dans cette localisation prisée. Situé dans un environnement stratégique, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des espaces verts tels que le parc Distelhoek. La proximité des transports publics facilite les déplacements vers les autres quartiers de Merksem et au-delà, avec des connexions rapides vers les environs et le centre-ville de Anvers. La zone est également appréciée pour son accessibilité aux infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que pour sa proximité avec Kinepolis, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. La présence d’un certificat électrique conforme, d’un gaz naturel et d’un chauffage au gaz, ainsi qu’un faible EPC (178 kWh/m²/an), souligne la performance énergétique et la conformité du logement. Cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Sa disposition bien pensée, ses caractéristiques modernes et sa localisation stratégique en font un choix judicieux pour toute personne souhaitant s’installer dans cette région en plein essor. La possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol pour 18 000 € en option ajoute encore à sa valeur pratique. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette commune dynamique de Merksem. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre à Merksem représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et abordable. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement offre une surface habitable de 84 m², comprenant deux chambres à coucher spacieuses de 10 m² et 14 m², idéales pour une famille ou pour des personnes souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. La pièce principale, d'une superficie de 27 m², constitue un espace de vie lumineux et convivial, parfaitement adapté pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée de 5 m², équipée de base, donne accès à un petit terrasse orientée au nord-est, parfait pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'une certaine intimité. La salle de bain, compacte à 3 m², comprend une douche et des toilettes, complétant ainsi ce bien fonctionnel. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : proche de la Bredabaan et facilement accessible par bus, tram, vélo ou voiture. La station Luchtbal, située à proximité, facilite les déplacements en transports en commun, ce qui en fait une localisation pratique pour les navetteurs. Les commerces et supermarchés à proximité assurent un quotidien pratique pour les résidents. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, mais il est doté d’un espace de cave pour le stockage. La gestion des charges mensuelles s'élève à 290 €, incluant l'eau chaude et froide, le chauffage au gaz, la syndication, l’assurance du copropriété et l’entretien des parties communes. Actuellement loué à 761 € par mois plus 350 € de charges fixes, cet appartement présente également une opportunité d’investissement intéressant. Le prix de cette propriété s’établit à 195 000 €, sans TVA appliquée. La performance énergétique est certifiée par un EPC de 427 kWh/m²/an, avec un certificat électrique non conforme. La construction est en bon état général, et bien que certains certificats techniques manquent, l’emplacement, la superficie et le potentiel locatif en font un bien immobilier attrayant dans la région de Merksem. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter un professionnel immobilier. Ce logement constitue une excellente option pour toute personne désireuse de profiter d’un environnement pratique, avec toutes les commodités à portée de main et à un prix compétitif sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Merksem, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier lumineux, pratique et bien situé. Avec une surface habitable de 74 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un immeuble en bon état, offrant un intérieur fonctionnel et confortable. L’entrée s’effectue par une hall d’accueil qui dessert toutes les pièces, permettant une circulation fluide. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est conçue pour accueillir des moments de convivialité, avec une grande fenestration laissant pénétrer la lumière naturelle. La cuisine séparée est équipée d’un gaz, d’une hotte aspirante et d’un raccord pour le lave-linge, idéale pour préparer des repas dans un espace pratique. Deux chambres se trouvent à l’arrière, offrant un espace privé pour chaque occupant ou pour accueillir une famille en quête de confort. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, répondant aux besoins quotidiens avec simplicité et fonctionnalité. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme mais bien connecté. Situé à proximité immédiate de la Maantjessteenweg et de la Lambrechtshoekenlaan, il offre un accès facilité aux écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun. La proximité de ces commodités assure un mode de vie pratique pour ses futurs occupants, tout en profitant d’un environnement résidentiel apaisant. La présence de deux caves privées sous l’immeuble constitue un espace de rangement supplémentaire précieux, tandis qu’une garageBox attenante peut être acquise pour 15 000 euros, assurant ainsi une sécurité optimale pour votre véhicule. La construction est équipée de fenêtres en PVC à haut rendement, ce qui contribue à une meilleure isolation thermique et acoustique. Le certificat P-score (perception énergétique) classé A et le G-score (génération d’énergie) également en A attestent de la performance énergétique du bâtiment, avec une consommation annuelle de 339 kWh/m². La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat "as-built", garantissant sa conformité aux normes en vigueur. La localisation dans un secteur résidentiel, associé à une faible vulnérabilité aux inondations, confère à cet appartement une valeur sûre. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une excellente opportunité pour investir dans un logement de qualité à un prix très attractif de 194 000 euros, charges comprises. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Merksem, une opportunité rare pour ceux recherchant un logement alliant modernité, confort et localisation centrale. Situé au Groenendaallaan 22 V2, cette propriété est proposée au prix de 329 000 euros. Avec une superficie habitable de 130 m², cet appartement récemment rénové offre un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et agréable dans cette commune dynamique. La disposition intérieure comprend deux chambres à coucher spacieuses, chacune donnant accès à un balcon intime où vous pourrez savourer un café matinal ou profiter d’un moment de détente en extérieur. La pièce de vie principale, d’une surface de 51 m², est conçue pour maximiser la luminosité grâce à ses grandes fenêtres, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et équipée d’appareils de qualité, invite à la préparation de repas aussi bien quotidiens que festifs. L’ensemble de ces espaces a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort, dans un contexte résolument contemporain. Située dans un quartier très accessible, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Merksem. La zone environnante propose une multitude de commodités à distance de marche ou en quelques minutes : écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers le centre-ville d’Anvers ou vers d’autres quartiers, ce qui en fait une localisation idéale pour ceux qui recherchent praticité et connectivité. La résidence est également équipée d’un espace de rangement à vélo et est conforme aux standards énergétiques actuels, avec un certificat EPC de référence (EP06313), attestant d'une bonne performance énergétique avec une consommation annuelle estimée à 90 kWh/m². Ce bien immobilier représente une occasion exceptionnelle d’investir dans une propriété moderne et bien située dans la région de Merksem. Son prix de 329 000 euros inclut tout ce qu’il faut pour un confort optimal, avec des charges maîtrisées et une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. Que vous soyez investisseurs ou futurs propriétaires, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix dans une commune en plein essor, répondant aux attentes des acheteurs exigeants. En savoir plus ?

Dit lichtrijke appartement op de tweede verdieping, in een gebouw met art-deco-invloeden, ademt authenticiteit en heeft een indeling die meteen goed aanvoelt. Met ca. 90 m² bewoonbare oppervlakte, twee slaapkamers, een ruim overdekt terras en een privatieve kelderberging biedt het veel wooncomfort met karakter. Indeling: De inkomhal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de straatzijde ligt de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek, met een erker en grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De plancher vloeren en de authentieke schouw geven de ruimte extra warmte. De aparte keuken is uitgerust met kookvuur, oven, dampkap, praktische bergkast en aansluiting voor wasmachine. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met authentieke schouw en houten vloeren. Eén van de slaapkamers geeft rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, lavabo met meubel en toilet. Buitenruimte: Het overdekte terras aan de achterzijde is een plek waar het leuk vertoeven is, met plaats genoeg voor een buitentafeltje en stoelen. De aansluitende bergingen zorgen voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: Bewoonbare oppervlakte ca. 90 m². Authentieke plancher vloeren. Gebouw met art-deco-invloeden. Ruim overdekt terras met berging. Privatieve droge kelderberging. wasmachine-aansluiting. Condensatieketel, ramen en dakisolatie van 2022. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Snelle verbinding naar Antwerpen en de autosnelwegen. En savoir plus ?

Dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping, in een gebouw met art-deco-invloeden, ademt authenticiteit en heeft een indeling die meteen goed aanvoelt. Met ca. 90m² bewoonbare oppervlakte, twee slaapkamers, een ruim overdekt terras en een privatieve kelderberging biedt het veel wooncomfort met karakter. Indeling: De inkomhal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de straatzijde ligt de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek, met een erker en grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De plancher vloeren en de authentieke schouw zorgen voor extra charme en warmte. De aparte keuken is uitgerust met kookvuur, oven, dampkap, praktische bergkasten en aansluiting voor een wasmachine. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een authentieke schouw. Eén van de slaapkamers geeft rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. De badkamer beschikt over een ligbad met douchecombinatie, lavabo en toilet. Buitenruimte: Het overdekte terras aan de achterzijde is een aangename plek om te vertoeven, met voldoende ruimte voor een tafel en stoelen. De aansluitende bergingen zorgen voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: Bewoonbare oppervlakte ca. 90m². Authentieke plancher vloeren. Gebouw met art-deco-invloeden. Ruim overdekt terras met berging. Privatieve droge kelderberging. Wasmachine-aansluiting. Condensatieketel, ramen en dakisolatie vernieuwd in 2022. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Snelle verbinding naar Antwerpen en de autosnelwegen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à Merksem, une ville dynamique et prisée de la région flamande. Ce superbe appartement à vendre offre un espace de vie généreux de 127 m², soigneusement rénové, et se trouve au septième étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur un environnement résidentiel calme. Son emplacement stratégique, à proximité de diverses écoles, commerces, restaurants, ainsi que des transports en commun, garantit une accessibilité optimale et un mode de vie pratique pour ses futurs occupants. La localisation de cet appartement permet également de bénéficier de connexions rapides vers les communes avoisinantes, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un professionnel recherchant confort et commodité. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses prestations de qualité. En entrant par une spacieuse hall d’entrée équipée de placards encastrés, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La pièce principale bénéficie d’une belle orientation qui laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, accentuant la sensation d’espace et de confort. La cuisine semi-ouverte est hyper équipée, prête à accueillir tous vos projets culinaires, avec accès direct à un agréable terrasse privée où il fait bon profiter des beaux jours. Les deux chambres sont de taille confortable, parfaites pour un sommeil paisible ou pour aménager un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bain modernisée dispose d’un bain/douche combiné et d’un double lavabo, tandis qu’un WC invité séparé et une buanderie complètent l’ensemble. Sans oublier la cave privative, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. L’appartement bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un excellent EPC (P-score B), témoignant de sa performance énergétique et de sa sécurité. Situé dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier à Merksem. Son prix attractif de 269 000 euros en fait une option très compétitive pour ceux qui recherchent un foyer moderne dans une localité dynamique. La présence de caractéristiques telles que des volets électriques, des protections solaires et un chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. Avec sa configuration idéale, ses nombreux atouts et son emplacement stratégique, ce bien immobilier offre un rapport qualité-prix exceptionnel et constitue une valeur sûre pour un investissement futur ou pour une résidence principale. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir: contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Merksem. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 98 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. La résidence, datant de 1974, se trouve au septième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, assurant confort et facilité d’accès. L’appartement est en bon état général, nécessitant néanmoins quelques travaux de rénovation, notamment la mise en place de la cuisine, ce qui permettrait à son futur propriétaire de personnaliser l’intérieur à son goût. En pénétrant dans le logement par une entrée équipée de placards encastrés et d’un WC invités, vous découvrirez une zone de vie lumineuse et accueillante. La pièce principale, située à l’avant, bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses deux façades. Elle pourra facilement accueillir un espace salon ainsi qu’une salle à manger conviviale. La cuisine, encore à aménager, offre un potentiel intéressant pour créer un espace moderne selon les préférences du futur occupant. À l’arrière, deux grandes chambres complètent le logement, dont l’une donne accès à un terrasse privée, idéale pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme. La salle de bains, équipée d’une baignoire/douche ainsi que d’un meuble lavabo, répond aux nécessités d’une vie quotidienne confortable. Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans une buanderie séparée, facilitant la gestion du linge et du stockage. L’emplacement de cet appartement est un des atouts majeurs : proche de nombreux établissements scolaires, commerces, restaurants et services essentiels. La proximité du ZNA Jan Palfijn, du Fort de Merksem et des transports en commun facilite la mobilité vers d’autres quartiers ou villes environnantes. La résidence dispose également d’un garage privé en option pour 20 000 €, ainsi que d’un espace de stationnement sécurisé pour faciliter la vie quotidienne. La performance énergétique affiche un EPC avantageux de 143 kWh/m²/an, avec une certification électrique conforme. La propriété est également vendue avec un certificat de conformité électrique et n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des restrictions particulières. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à Merksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite adaptée à votre emploi du temps. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux et lumineux est situé au deuxième étage d'un petit immeuble à Merksem (pas d'ascenseur, peu de frais généraux !) sur Lambrechtshoekenlaan. Plusieurs magasins, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. L'appartement peut être rafraîchi et dispose de 2 chambres spacieuses et d'une terrasse spacieuse. Idéal pour les jeunes débutants ou comme investissement ! Aménagement - hall d'entrée - salon spacieux avec cheminée - cuisine fermée équipée - salle de bain avec baignoire et douche - toilettes séparées - 2 chambres à coucher spacieuses - bureau séparé/grand débarras (sans fenêtre) - terrasse avec poulie électrique (utile pour monter les courses à l'étage) Avantages - faibles frais généraux, environ 150 euros/mois - électricité conforme à la norme AREI - intéressant comme investissement - Chauffage central (calorimètres) et eau collective Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Merksem, une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposant une surface habitable de 101 m² selon le certificat EPC, ce bien immobilier offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de ses occupants. Construit en 2001 et en excellent état, cet appartement est immédiatement disponible et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire/douche combinée et un WC séparé pour plus de confort. La cuisine indépendante, équipée des appareils nécessaires, dispose également d'une installation pour le lave-linge et le sèche-linge, répondant aux exigences modernes. L'atout majeur de cette propriété réside sans doute dans son extérieur : une magnifique terrasse attenante à une jardin avec un aperçu exceptionnel, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir des invités. La résidence ne dispose pas d’ascenseur mais bénéficie d’un stationnement souterrain inclus dans le prix – un avantage précieux dans cette localisation. La proximité immédiate de Leiebos, un environnement calme et verdoyant, offre des vues agréables tout en étant à courte distance des commodités essentielles telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La connexion avec les différentes communes avoisinantes facilite tous déplacements quotidiens, que ce soit en voiture ou par les transports en commun. Le prix fixé à 250 000 € reflète la valeur de ce bien dans une zone recherchée, avec un rendement locatif estimé à 4,3 %, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. La présence d’un contrat de location à long terme avec un loyer mensuel de 1000 € garantit un revenu stable pour les investisseurs. La propriété bénéficie également d’un certificat énergétique avec une consommation évaluée à 262 kWh/m²/an, certifié jusqu’au 21 novembre 2032. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement moderne dans un quartier privilégié de Merksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Cet appartement, situé au 3ème étage d’un immeuble sur la célèbre Bredabaan à Merksem, offre un espace de 66 m² fonctionnel et accueillant. Il dispose de deux chambres à coucher, idéales pour une petite famille, un couple ou comme investissement locatif. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, comprend un espace salon et salle à manger avec une cuisine ouverte équipée du nécessaire pour un usage quotidien. Depuis cette pièce, vous pouvez accéder à un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement est en bon état, ayant été récemment rénové, et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La salle de bain comprend une douche, un lavabo, un WC et des branchements pour lave-linge et sèche-linge. La propriété est chauffée au gaz et bénéficie d’un certificat électrique conforme ainsi qu’un certificat de performance énergétique (EPC) favorable, indiquant une gestion efficace de l’énergie. A noter que l’appartement ne dispose pas d’ascenseur mais est accessible facilement. Idéalement situé en plein cœur de Merksem, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de nombreux services : écoles, commerces, restaurants, équipements sportifs et transports en commun. La localisation permet un accès rapide aux communes environnantes. La propriété est actuellement louée, offrant une opportunité d’investissement immédiate, et est disponible à la vente pour 214 000 €. En savoir plus ?

Ce charmant appartement situé au 2ème étage de la Bredabaan 461 à Merksem offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec une superficie de 66 m², il comprend deux chambres lumineuses à l'avant, parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. La pièce principale est un espace de vie lumineux et convivial, doté d’une cuisine ouverte équipée du nécessaire pour cuisiner confortablement. Un accès donne à un terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi que d’un système de chauffage au gaz pour un confort thermique efficace. La configuration et les installations électriques ont été certifiées conformes, assurant sécurité et conformité. L’immeuble ne possède pas d’ascenseur et l’appartement est situé au premier étage, avec une façade de 6 mètres. Sa localisation centrale à Merksem lui confère une excellente accessibilité aux écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun à proximité immédiate. La zone est classée en secteur résidentiel, bénéficiant d’un bon classement énergétique avec un EPC de 111 kWh/m²/an. L’appartement est disponible immédiatement et actuellement non loué, ce qui facilite une entrée rapide pour un nouvel acquéreur ou investisseur. En savoir plus ?

Cet appartement à rénover, situé au 1er étage de la Van Heybeeckstraat 1 à Merksem, offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement. D'une superficie de 103 m², il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire/douche et un WC, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La luminosité naturelle est assurée par plusieurs fenêtres, donnant un aspect lumineux à l'ensemble des pièces. Le bien dispose également d'un agréable terrasse accessible via la salle de bain, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété est située dans un quartier central de Merksem, à proximité immédiate de la Bredabaan, avec un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, installations sportives et aux transports en commun. Sa localisation permet également une bonne connexion avec les communes avoisinantes. Ce logement est actuellement loué, ce qui peut représenter une option d’investissement intéressante. Il fonctionne au gaz pour le chauffage et ne possède pas d’ascenseur. À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre l’appartement en état. La propriété bénéficie d’un certificat P-score B et G-score B et est disponible immédiatement pour une nouvelle occupation ou rénovation. En savoir plus ?

Cet appartement lumineux et rénové est situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, en plein cœur de Merksem. Il offre une superficie habitable de 81 m², comprenant deux chambres confortables et une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte équipée. La disposition intérieure favorise la luminosité, notamment grâce à de grandes fenêtres dans la salle de séjour et la chambre principale, qui donnent accès à un agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose d’une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu’une deuxième toilette indépendante. Le chauffage est assuré au gaz, avec un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et l'efficacité énergétique du logement. La propriété est également connectée aux réseaux d’eau et de gaz, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec une classe B, attestant d’une bonne isolation thermique. Situé dans une zone résidentielle très centrale, cet appartement bénéficie d’un accès facile à une variété de services et infrastructures. De nombreux commerces, écoles, activités sportives et options de restauration sont accessibles à pied. La proximité des transports en commun facilite la liaison avec les communes environnantes, faisant de cet endroit un choix pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement est disponible immédiatement et actuellement non loué. En savoir plus ?

Située dans la commune de Merksem, cette propriété se trouve à l’adresse Van Heybeeckstraat 1, 2170. Il s’agit d’un duplex lumineux et spacieux d’environ 164 m², conçu dans un style loft moderne, offrant une atmosphère ouverte avec de hauts plafonds. La résidence est orientée vers le sud, ce qui garantit une grande luminosité naturelle à travers de nombreuses fenêtres. Le duplex comprend deux chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un bain et de toilettes. À l’étage supérieur, une seconde chambre et une deuxième salle de bains complètent l’aménagement. La configuration permet également de créer une chambre supplémentaire si besoin. Deux terrasses couvertes offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil ou se détendre en toute tranquillité. Cette propriété est idéalement située à proximité de la Bredabaan, avec un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun dans un rayon à pied. Elle est en cours de rénovation et est actuellement louée, ce qui peut présenter un avantage pour un investisseur. La maison est dépourvue d’amiante et dispose d’un chauffage au gaz, avec un certificat de performance énergétique attestant de sa consommation annuelle. En savoir plus ?

Ce bel appartement situé au troisième étage d’un bâtiment de quatre étages à Merksem offre une surface habitable d'environ 83 m². Récemment rénové, il dispose d’une entrée de 6 m² avec un placard intégré, menant à une pièce principale spacieuse de 35 m² avec un sol en laminae, idéale pour accueillir un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un réfrigérateur avec compartiment freezer, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une plaque à induction, une hotte aspirante, un double évier et des armoires intégrées, ce qui facilite la préparation des repas. L’appartement comprend deux chambres de 20 m² et 10 m², toutes deux avec un sol en laminae. La chambre plus petite donne accès à un terrasse ensoleillée, parfait pour profiter de l’extérieur. La salle de bain de 8 m² est équipée d’une grande douche à l’italienne et possède une configuration fonctionnelle. Un toilette supplémentaire avec un lavabo se trouve dans un espace séparé pour plus de commodité. La propriété bénéficie également de doubles vitrages pour une meilleure isolation et possède deux caves pour le stockage. Situé dans un quartier résidentiel de Merksem, cet appartement jouit d’un emplacement pratique à proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun. La construction est conforme aux normes en vigueur, avec une consommation énergétique modérée (EPC: 314 kWh/m²/an). La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou sensible aux risques naturels, ce qui assure une certaine tranquillité pour ses futurs occupants. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte. En savoir plus ?