Appartement à vendre avec 2 chambres - Merksem

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Appartement clé en main (86 m²) avec 2 chambres et terrasse (8 m²) à Merksem. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de Bredabaan et de Lambrechtshoekenlaan. Grâce à sa situation centrale, il est facilement accessible par les transports en commun, le système de vélo-partage et en voiture. Vous trouverez également un large éventail de magasins, de supermarchés, d'écoles et d'autres commodités dans les environs immédiats. L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages bien entretenu, dont le toit a été isolé en 2020. Les frais fixes s'élèvent à 90 €/mois et comprennent l'eau, le syndic, l'épargne et la police d'assurance. Au fil des ans, l'appartement a été méticuleusement entretenu et a fait l'objet de plusieurs rénovations. Par exemple, l'électricité est conforme, de nouvelles fenêtres en aluminium ont été installées en 2025 et les sols stratifiés ont été renouvelés en 2019. Tout cela se traduit par un score EPC B favorable, ce qui vous permet d'emménager ici sans souci. Vous entrez dans le hall d'entrée avec des toilettes d'invités séparées et une armoire encastrée. À l'avant se trouve le salon lumineux (30 m²), suivi de la cuisine séparée et entièrement équipée (8 m²). En outre, il y a une pièce de rangement/buanderie pratique (4 m²). La salle de bains (7 m²) est équipée d'une baignoire/douche et d'un double lavabo. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 8 m² et 14 m², dont la plus petite donne accès à la terrasse de 8 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Enfin, le rez-de-chaussée dispose d'un local de rangement privé de 4 m², suffisamment spacieux pour y ranger des vélos. Vous cherchez un appartement prêt à l'emploi dans un endroit calme mais central ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 86 m² - réf : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement entièrement rénové situé dans la charmante commune de Merksem, un bien immobilier qui allie confort, modernité et praticité. Avec une surface habitable d’environ 90 m², ce logement se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble comprenant seulement trois appartements, offrant ainsi une atmosphère calme et intimiste. La rénovation de qualité réalisée récemment garantit un intérieur contemporain, lumineux et fonctionnel. Intégrant notamment une cuisine équipée neuve avec plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et congélateur intégrés, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif prometteur. La disposition comprend deux chambres spacieuses, une troisième pièce multifonctionnelle pouvant servir de dressing, de bureau ou de grande buanderie, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La présence d’une pièce dédiée pour la machine à laver complète l’ensemble, offrant un confort optimal pour ses occupants. La double vitrage, le chauffage au gaz, et la certification électrique récente viennent renforcer la qualité et la sécurité de ce logement en bon état. Situé dans une rue calme et résidentielle, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles, telles que commerces, écoles, centres médicaux et hôpitaux, sans oublier le parc Runcvoort pour les amateurs d’espaces verts. Sa facilité d’accès via les transports en commun et sa proximité avec les principales voies d’entrée et sortie de la ville facilitent les déplacements quotidiens. Le secteur est classé en zone résidentielle, avec une bonne performance énergétique (certificat 264 kWh/m²/an), et ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui confère une tranquillité supplémentaire à ses futurs propriétaires ou investisseurs. Avec ses deux façades et ses caractéristiques techniques conformes, cet appartement représente une opportunité intéressante dans le marché immobilier de Merksem. Le prix affiché est de 299 000 € hors taxes, charges comprises, une offre qui saura séduire ceux recherchant un logement moderne à un prix compétitif dans cette région dynamique de Belgique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier exceptionnel dans cette commune en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Merksem, une opportunité rare offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et praticité. Avec une superficie habitable d'environ 90 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'un bâtiment bien entretenu, équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès. La conception intérieure privilégie la luminosité et la convivialité, avec une pièce de vie chaleureuse dotée d’un sol en parquet qui invite à la détente. La cuisine attenante, entièrement équipée avec des appareils modernes et un plan de travail en pierre naturelle, constitue un espace à la fois fonctionnel et élégant, idéal pour préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. Les deux chambres spacieuses offrent un espace privé confortable, dont l’une donne directement sur le balcon, permettant de profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. La salle de bains, moderne et raffinée, dispose d’une douche à l’italienne ainsi qu’un meuble pratique, combinant design et fonctionnalité. Une pièce supplémentaire dédiée à la buanderie avec espace de rangement optimise l’utilisation de l’espace et facilite le quotidien. Située dans une zone résidentielle calme mais proche de toutes commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers majeurs permet un accès facile à tous les services essentiels, tout en restant à proximité du parc Bouckenborgh pour les moments de détente en plein air. La résidence répond aux normes de sécurité avec une installation électrique conforme et une certification d’électricité en règle, assurant une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. Sur le plan énergétique, cet appartement présente un certificat de performance énergétique (EPC) avec un score de 127 kWh/m²/an, illustrant une bonne efficacité énergétique pour une résidence moderne. Le prix demandé s’élève à 229 000 €, hors TVA, avec une mensualité d’environ 261 € comprenant le fonds de réserve. La possession d’une place de stationnement en garage est disponible en option pour 20 000 €, apportant une solution pratique pour le stationnement. Ce logement représente une opportunité idéale pour toute personne cherchant à s’établir dans une zone résidentielle appréciée de Merksem, tout en bénéficiant d’un logement clé en main. Sa situation centrale permet d’accéder rapidement aux principaux axes routiers et aux transports publics, facilitant ainsi la mobilité au quotidien. La qualité de construction, associée à ses prestations modernes et à sa localisation privilégiée, en font un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable. Ce bien immobilier pourrait bien correspondre à vos attentes si vous recherchez une résidence confortable, bien située et prête à emménager. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un rez-de-chaussée situé à Merksem, une ville dynamique et prisée de la région. Ce bien immobilier, au prix de 254 000 €, offre une surface habitable de 135 m², parfaitement adaptée aux familles ou couples recherchant confort et espace dans un environnement résidentiel agréable. La propriété se distingue par sa configuration pratique, avec une entrée qui donne accès à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées à l'est. La disposition comprend deux chambres situées à l'arrière du bâtiment, garantissant tranquillité et intimité, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. La présence d'une cave supplémentaire renforce l'aspect pratique du logement, permettant un stockage optimal. Un point notable de cette offre est la possibilité d'acquérir une garage box pour seulement 20 000 €, un atout indéniable dans ce secteur, surtout que le garage est obligatoire lors de l'achat. La propriété, bâtie en 1971, est en état de rénovations et dispose d'une conformité électrique certifiée, ce qui facilite une mise à jour selon vos goûts et besoins. Situé dans un quartier résidentiel, ce rez-de-chaussée bénéficie d'une localisation avantageuse à Merksem, une commune intégrée à Anvers, offrant un accès facile aux transports, aux commerces et aux écoles. La configuration du terrain, avec une profondeur de 31 mètres et une superficie bâtie de 211 m², permet également d'envisager des aménagements ou extensions futurs avec l'accord des autorités locales. La propriété est en vente immédiatement, ce qui vous permet de planifier rapidement votre installation ou vos travaux de rénovation. Avec des charges minimales en raison de la petite co-propriété, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence principale ou locative dans un secteur en pleine croissance. La proximité des commodités et la qualité de vie qu'offre ce lieu en font une option attrayante pour tout acheteur sérieux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique à Merksem, votre futur chez-vous vous attend. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager dans un quartier résidentiel calme et agréable. Situé au deuxième étage d’un petit immeuble, cet appartement représente une surface habitable de 72 m², offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée avec des rangements intégrés, menant à une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour accueillir famille ou amis. La cuisine semi-ouverte est équipée d’un feu de cuisson à gaz avec four, permettant de cuisiner dans un confort optimal. À l’arrière, deux chambres à coucher de taille satisfaisante offrent un espace privé confortable, tandis que la salle de bain dispose d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un WC. La situation géographique de l’appartement est idéale : il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités telles que écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun, facilitant ainsi la mobilité vers les zones environnantes. Ce bien immobilier jouit d’une situation stratégique au sein d’un quartier résidentiel de Merksem, connu pour sa tranquillité et ses infrastructures de proximité. La propriété est vendue sans charges comprises, avec un prix fixé à 197 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les primo-accédants. La résidence ne dispose pas de lift mais bénéficie d’une excellente isolation électrique conforme aux normes en vigueur, comme en témoigne le certificat électrique en ordre. L’appartement est actuellement loué, ce qui peut séduire les investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats. La localisation offre également un accès pratique aux axes routiers, avec des liaisons rapides vers d’autres quartiers et villes avoisinantes. Disponible immédiatement, ce logement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Si vous souhaitez profiter de cette opportunité ou obtenir une estimation gratuite pour votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Merksem et vous aider à faire le meilleur choix selon vos besoins et votre situation personnelle. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14 à 15 heures Situation : Cet appartement à vendre, prêt à l'emploi, est situé de manière très pratique et centrale sur la célèbre Lambrechtshoekenlaan. Plusieurs écoles, magasins, restaurants, parc Distelhoek, Kinepolis, installations sportives et transports publics à proximité. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Cet appartement confortable se trouve au dixième étage. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée. Ce dernier nous amène dans le salon et la salle à manger lumineux, suivis de la spacieuse cuisine séparée. Le salon donne accès à la terrasse qui offre une vue magnifique sur le parc Distelhoek et la ville. Le huitième étage mène aux deux chambres à coucher, à la salle de bains et aux toilettes pour invités. La salle de bain rénovée est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'une connexion pour le lavage et le séchage. Enfin, une place de parking souterrain est obligatoire à l'achat. Détails : - Emplacement de choix ! - Terrasse avec vue panoramique - Conformité EK - Place de parking à acheter obligatoirement au prix de 18 000 € ! - Cave privée - 2 abris à vélos communs - Porte blindée - Vidéophone - Fibre disponible dans l'immeuble - Store sur toute la longueur de la terrasse - Gestion des déchets Surface de 90m² cfr. EPC Les dimensions sont indicatives Score P D Note G B En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la commune de Merksem, une ville dynamique et bien connectée de la région de Flandre. Idéalement placé, cet espace résidentiel offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour ceux qui recherchent une propriété à la fois fonctionnelle et proche de toutes commodités. Avec un prix fixé à 160 000 €, cette opportunité immobilière présente un excellent rapport qualité-prix pour un appartement qui, même nécessitant des travaux de rénovation, affiche un potentiel indéniable. Cet appartement se compose d’une surface habitable d’environ 103 m², répartis sur une seule étage situé au premier niveau, avec deux chambres à coucher lumineuses et une salle de bains équipée d’une combinaison bain/douche, ainsi que d’un WC séparé. La cuisine, semi-ouverte, offre tout le confort moderne et donne accès à un vaste terrasse extérieure, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce aux nombreux ouvrants, contribuant à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que l’état de ce bien soit à prévoir, sa configuration et ses caractéristiques en font une excellente opportunité pour un acheteur prêt à investir dans sa rénovation. L’emplacement de ce bien offre de nombreux avantages : il se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun, facilitant la vie quotidienne des résidents. La proximité avec la Bredabaan et les connexions vers les communes environnantes assurent une mobilité aisée, que ce soit en voiture ou en transport en commun. La présence d’un espace extérieur avec terrasse ajoute à l’attrait de cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. La localisation stratégique de cet appartement en fait une option très attractive pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est actuellement loué et disponible immédiatement après rénovation. Il ne bénéficie pas encore d’un certificat électrique conforme, mais ses autres caractéristiques techniques sont certifiées, notamment par un EPC (certificat de performance énergétique) avec un score de 419 kWh/m²/an. La superficie totale du terrain est de 146 m², avec une façade de 17 mètres et une profondeur de 19 mètres, ce qui laisse envisager plusieurs possibilités d’aménagement futur. N’attendez pas pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Merksem. C’est une occasion à ne pas manquer dans cette zone en plein développement offrant un équilibre parfait entre potentiel de rénovation et situation géographique privilégiée. En savoir plus ?

Situatie : Appartement te koop in Merksem, een aantrekkelijke en recent opgewaardeerde buurt die zich kenmerkt door zijn centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid. Dit instapklare appartement biedt een ideale balans tussen comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een woning die onmiddellijk bewoonbaar is zonder extra renovaties. Met een prijs van 250.000 euro is dit vastgoed niet enkel een mooie woning, maar ook een interessante investering dankzij de lage gemeenschappelijke kosten en de praktische voorzieningen. Dit appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen, gelegen aan de Heirmanstraat 5. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of zelfs als pied-à-terre. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte leefruimte met open keuken, ontworpen met grote raampartijen en dakkoepels die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimtes nog aangenamer maakt. De moderne afwerking en metalen accenten geven het geheel een eigentijdse uitstraling, terwijl de praktische indeling van de open keuken het koken en sociale momenten vergemakkelijkt. De badkamer is voorzien van hedendaags sanitair, inclusief een inloopdouche, lavabo, toilet en een verwarmde handdoekendroger, wat bijdraagt aan het comfort. De buitenruimte wordt gevormd door een gezellige private tuin van 33,7 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buiten eten. Bovendien beschikt het appartement over een gemeenschappelijke fietsenberging en profiteert het van conforme elektriciteit, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. De ligging tegenover een groen pleintje zorgt voor een open straatbeeld en een rustige sfeer, terwijl winkels, horecazaken en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar zijn. De gunstige EPC-score van 209 kWh/m² en de B-labels voor energieprestaties maken dit vastgoed niet enkel comfortabel, maar ook energiezuinig. Dit alles maakt dit appartement tot een uiterst aantrekkelijke optie in Merksem, zowel voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement rénové dans un environnement tranquille et pratique. Avec un prix fixé à 229 000 €, cette propriété constitue un excellent rapport qualité-prix dans la région. L'appartement se trouve au 9ème étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue imprenable et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. La superficie habitable de 81 m² est judicieusement répartie, comprenant deux chambres confortables, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l’italienne, d’un meuble de salle de bain et de toilettes, ainsi qu’un espace de vie spacieux d’environ 32 m². La cuisine, entièrement équipée par Ixina, comprend un réfrigérateur, un congélateur, un four, une plaque à induction, une hotte aspirante et des rangements pratiques, idéale pour les amateurs de cuisine. La présence d’un cellier séparé avec les branchements pour lave-linge et sèche-linge ajoute au confort pratique de l’espace. La disposition de l’appartement se veut fonctionnelle, avec une chambre principale de 16 m² donnant accès à un second terrasse orienté à l’arrière, offrant une vue relaxante sur le Runcvoortpark, ainsi qu’une deuxième chambre située à l’avant, derrière la cuisine, bénéficiant également d’un accès au premier balcon. Situé dans la résidence "Residentie Runcvoorthof", cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du parc Runcvoort, un cadre idéal pour profiter pleinement du cadre urbain tout en étant proche de la nature. La résidence datant de 1974 a été modernisée et présente un bon état général, avec notamment une certification électrique conforme et une consommation énergétique classée B selon l’EPC, avec un indice de 192 kWh/m² par an. La gestion des charges comprises dans environ 150 euros mensuels facilite la vie quotidienne en regroupant le chauffage au gaz, l’eau et l’entretien du bâtiment. La propriété est dépourvue d’amiante et offre la tranquillité d’esprit grâce à ses certifications en matière d’électricité et d’énergie. En somme, cette résidence offre un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel paisible. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cet appartement unique à Merksem. Son prix compétitif associé à ses nombreux atouts en font une excellente opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans un quartier dynamique, bien desservi et offrant toutes les commodités essentielles à proximité. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et envisager sereinement votre futur achat immobilier dans cette commune prisée. En savoir plus ?

Situation : Ce charmant appartement est très bien situé et central près de Bredabaan et Kroonplein. Il se trouve à distance de marche de plusieurs écoles, magasins, restaurants, installations sportives et transports en commun. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Sur la Dokter Maurice Timmermanslaan, l'une des plus belles rues de Merksem, nous trouvons cet appartement prêt à l'emploi à vendre au premier étage d'un petit immeuble. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée, équipé d'une toilette pour les invités. À l'avant, nous trouvons le salon et la salle à manger très lumineux. À l'arrière, on trouve la cuisine, deux chambres et la salle de bains. La salle de bains est équipée d'un lavabo et d'une douche. La cuisine s'ouvre sur la terrasse avec un espace de rangement. Détails : - L'appartement est actuellement loué ! - Excellente situation ! - Idéal pour un premier achat ou un investissement - EPC favorable - Possibilité d'acheter le garage pour 22 000 € ou de le louer pour 75 €/mois Surface 70m² cfr. EPC Score P A Score G A Vous cherchez une maison, un investissement ou un autre bien à vendre à Merksem ? Vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours prêts à vous aider pour toutes vos questions immobilières. En savoir plus ?

Appartement avec services (86 m²) avec 2 chambres, garage et jardin orienté sud (100 m²) à Merksem. Ici, vous vivez dans un endroit central, à deux pas du Bredabaan. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de magasins et de supermarchés, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique. La mobilité est également excellente ici : les transports publics sont largement disponibles et il y a plusieurs stations de vélo à proximité. En voiture, les principales voies d'accès et de sortie sont accessibles en quelques minutes. En bref : un endroit pratique et facile d'accès où tout est à portée de main. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, dont le toit est isolé en conformité. Les charges fixes sont de 130 €/mois et comprennent la police d'immeuble, le syndic, le fonds de réserve et l'entretien et l'électricité des parties communes. Le chauffage est individuel au gaz. De plus, les fenêtres sont à double vitrage en aluminium et équipées de volets, tant à l'avant qu'à l'arrière. Avec un score EPC B favorable, il s'agit d'un logement économe en énergie. L'entrée se fait dans un couloir spacieux. Les 2 chambres de 11 m² et 14 m² sont situées à l'avant. La salle de bain (5 m²) est équipée d'une baignoire/douche et d'un lavabo, et les toilettes sont séparées, en face de la salle de bain. A l'arrière, il y a un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, couvrant une surface totale d'environ 40 m². La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four encastré, d'un lave-vaisselle et est attenante à un espace de rangement/buanderie pratique (2 m²). Par une porte coulissante, vous avez accès au jardin orienté au sud de pas moins de 100 m² - un atout absolu où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité. Depuis le jardin, vous avez également un accès direct au garage, dont l'achat est obligatoire au prix de 25 000 €. Vous êtes à la recherche d'un appartement au rez-de-chaussée avec jardin, garage et un score EPC favorable ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 86 m² ref : surface brute. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Situation : Situation très pratique et centrale sur la célèbre Lambrechtshoekenlaan. Plusieurs écoles, magasins, restaurants, parc Distelhoek, Kinepolis, installations sportives et transports publics à proximité. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Au onzième étage se trouve cet appartement à rafraîchir. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée, équipé d'armoires encastrées. Cela nous amène à la salle de séjour et à la salle à manger lumineuses avec une cuisine séparée adjacente. La salle de séjour s'ouvre sur la terrasse avec une vue magnifique sur le parc Distelhoek et la ville. Par le couloir, on accède à la chambre principale ainsi qu'à la salle de bains et aux toilettes pour les invités. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une plomberie pour le lavage et le séchage. La deuxième chambre est accessible par le hall d'entrée. Détails : - L'appartement est actuellement loué pour €600 + €280 de charges ! - Excellente situation ! - Terrasse avec vue panoramique - EPC favorable - Place de parking obligatoire à acheter pour 9 000 € ! - 2 hangars à vélos communs - Fibre disponible dans l'immeuble - Store sur toute la longueur de la terrasse - Gestion des déchets Surface de 90m² cfr. EPC Les dimensions sont indicatives Score P D Note G B En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h Appartement rénové de 2 chambres à coucher avec terrasse et garage box ! Situation : Cet appartement spacieux est situé au centre de Merksem. Plusieurs écoles, magasins, restaurants, installations sportives et transports publics sont accessibles à pied. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Sur le célèbre Bredabaan, nous trouvons cet appartement à rafraîchir au deuxième étage à vendre. On entre dans l'appartement par le hall d'entrée. A l'avant se trouve le salon et la salle à manger avec une cheminée décorative. Ensuite, il y a la cuisine séparée. La cuisine est équipée d'une cuisinière et d'un four. A l'arrière, nous trouvons 2 chambres à coucher de taille normale. Les deux chambres ont accès à la terrasse. En outre, il y a la salle de bains, les toilettes pour les invités et un dressing. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une connexion pour le lavage et le séchage. Enfin, il y a un garage souterrain privé. Détails - Excellente situation ! - Appartement spacieux à rafraîchir - EPC favorable - Terrasse - Garage box avec porte sectionnelle à acheter obligatoirement pour 25.000 € ! - Pompe à chaleur dans l'espace de vie - Cave privée - Moustiquaires - Porte blindée - Vidéophone Surface 100m² cfr. EPC les dimensions sont indicatives P-score (score de la parcelle) A Score G (score du bâtiment) A En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux situé dans la charmante ville de Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien récemment rénové avec goût. Ce logement, parfaitement prêt à emménager, offre une surface habitable de 88 m² répartie intelligemment pour maximiser confort et praticité. Il se compose de deux chambres accueillantes, d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte équipée de tous les appareils essentiels, notamment un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four combiné, un réfrigérateur et un congélateur. La pièce de vie est spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son terrasse couverte de 6 m², offrant un espace privé idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou des soirées détendues tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la skyline d'Anvers. La propriété dispose également de nombreux équipements modernes : fenêtres en PVC avec moustiquaires, volets occultants, isolation efficace au niveau du toit et des murs, ainsi qu'une installation électrique conforme et une chaudière à gaz récente. La présence de deux caves spacieuses et l'option d'acquérir une place de stationnement dans un garage fermé renforcent le confort et la praticité de cette offre. La localisation est particulièrement prisée : à proximité des transports en commun (tram et métro), du parc Spoor Noord, de la Fietsbrug, des supermarchés et des accès autoroutiers, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce bien immobilier est idéal pour une large gamme d’acheteurs : jeunes actifs, étudiants, couples ou investisseurs souhaitant réaliser une opération locative. Son prix attractif de 245 000 € inclut également des charges faibles, avec un kadastraal inkomen modéré de 436 € et aucune charge mensuelle supplémentaire dans cet immeuble sans syndic. Sa situation stratégique permet d’accéder rapidement aux principales commodités et réseaux de communication, faisant de cet appartement une option séduisante dans le marché immobilier de Merksem. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien remarquable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. En savoir plus ?

Nieuwdreef 123 (9ème étage) - Merksem Appartement clé en main (107m²) avec 2 chambres à coucher, 2 terrasses et un parking à Merksem. À Nieuwdreef, vous vivez à deux pas du Bredabaan et du parc Runcvoort. Grâce à sa situation favorable, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, au système de vélo-partage et à la voiture, et les magasins et supermarchés ne manquent pas dans les environs. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de neuf étages bien entretenu, dont le toit est isolé en conformité. Les frais fixes mensuels s'élèvent à €... et comprennent l'eau, le chauffage au gaz (avec compteurs intermédiaires), la police d'immeuble, le syndic, le fonds de réserve ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes - un ensemble transparent et complet. En 2023, les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries en aluminium et l'électricité est conforme à la norme AREI. De plus, l'appartement a été récemment entièrement repeint, ce qui vous permet d'emménager immédiatement et sans soucis supplémentaires. Vous entrez dans l'appartement par un hall d'entrée spacieux qui offre de nombreuses possibilités. Il y a également un débarras pratique (2 m²). Les deux chambres de taille normale mesurent 15 m² chacune. L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (41 m²) constitue le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres, il offre des vues larges et ouvertes sur les environs. Par une porte coulissante, vous accédez à la première terrasse (15 m²) orientée à l'ouest - idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Depuis la cuisine, vous avez également accès à une deuxième terrasse (2 m²) orientée au nord. La salle de bains spacieuse (7 m²) est équipée d'une baignoire avec douche et d'un lavabo. Les toilettes sont séparées. Enfin, l'emplacement de parking souterrain est obligatoire à l'achat au prix de 15.000 €. Surface habitable 107 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

L'appartement est situé sur la Victor Govaerslaan à Merksem, dans un endroit facilement accessible, à proximité des magasins, des écoles, des transports publics et des principales voies d'accès. La propriété convient à l'occupation par le propriétaire ou à l'investissement. L'appartement est situé au 6ème étage. A l'avant, les grandes fenêtres apportent une bonne lumière naturelle dans l'espace de vie. La terrasse avant est reliée à l'espace de vie et à la cuisine. À l'arrière, il y a une deuxième terrasse, plus petite, accessible par la plus petite chambre. Disposition : -Hall d'entrée -Salle de séjour lumineuse -Cuisine -2 chambres à coucher -Salle de bain -Toilettes séparées -Rangement Détails : -Situé au 6ème étage -Appartement agréable et lumineux -2 chambres à coucher -Situation centrale à Merksem -Accès facile à Anvers -Idéal comme maison de démarrage ou investissement -epc : B Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo. Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! En savoir plus ?

L'immeuble est situé à deux pas du Bredabaan et est facilement accessible en bus, en tram, en vélo et en voiture. La gare de Luchtbal est également accessible à pied, ce qui en fait un excellent emplacement pour ceux qui utilisent les transports en commun. En outre, les magasins et les supermarchés ne manquent pas dans les environs. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Les frais fixes s'élèvent à 200 €/mois et comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage (gaz), le syndic, la police d'immeuble et l'entretien des parties communes. Actuellement, l'appartement est loué à 835 €/mois + 200 € de charges fixes. Vous entrez dans le hall, qui assure la liaison entre presque toutes les pièces présentes. À l'avant se trouve le salon (27 m²) avec une cuisine séparée adjacente (5 m²) dotée d'un équipement de base. De là, vous avez accès à la terrasse intérieure (2 m²) orientée nord-est. La salle de bains (3 m²) avec toilettes et cabine de douche est située au centre de l'appartement. Les deux chambres de 10 m² et 14 m² sont situées à l'arrière. Enfin, la propriété dispose d'une cave. Surface habitable 84 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC.Pour plus d'informations ou un devis gratuit visitez ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et parfaitement situé. Avec une superficie habitable de 89 m², ce bien immobilier a été soigneusement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Il se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 1967, bénéficiant d’une orientation favorable avec ses deux façades. L’appartement est en bon état, non meublé, et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il comprend deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour un couple cherchant un espace supplémentaire de bureau ou de détente. La pièce de vie lumineuse est connectée à une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre en famille. La salle de bain, équipée d’une douche, ainsi qu’un WC séparé, apportent toute la commodité nécessaire. La présence d’un terrasse permet d’apprécier un espace extérieur privé pour les moments de détente ou de convivialité. L’emplacement de cet appartement est sans doute l’un de ses atouts majeurs. Situé sur la renommée Lambrechtshoekenlaan, il bénéficie d’un accès facile à de nombreuses commodités : écoles, commerces, restaurants, parc Distelhoek, cinémas Kinepolis, installations sportives et un réseau de transports en commun bien développé. La proximité avec ces infrastructures assure une qualité de vie optimale, tout en permettant des déplacements aisés vers les autres quartiers de la ville et les environs. En outre, l’appartement possède une place de stationnement dans une garage partagé en option, ainsi qu’un local de rangement en sous-sol, ce qui est particulièrement appréciable dans cette zone urbaine dynamique. La résidence dispose d’un certificat électrique conforme et d’un certificat P-score A, illustrant une efficacité énergétique certaine avec un EPC de 178 kWh/m²/an, attestant d’une gestion optimale des charges énergétiques. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 179 000 €, charges comprises. Le prix inclut une éventuelle acquisition d’une place de parking et d’un espace de stockage supplémentaires pour 18 000 €, offrant ainsi une solution clé en main pour le futur propriétaire. La disponibilité immédiate permet une transition fluide pour les acheteurs sérieux souhaitant s’installer rapidement dans un environnement résidentiel de qualité. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour profiter de cette opportunité rare dans un secteur prisé de Merksem. En savoir plus ?

IN OPTIE - Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag een gratis vrijblijvende schatting aan: ### Volledig vernieuwd appartement met twee slaapkamers en een balkon, recht tegenover de Sint-Bartholomeuskerk. Indeling: Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig en volledig gerenoveerd gebouw. U komt binnen in de stijlvolle en lichtrijke leefruimte, voorzien van hoge plafonds die zorgen voor een uitzonderlijk ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. De keuken werd op maat gemaakt en is uitgerust met onder andere een inductievuur, combi-oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Via de hal aan de achterzijde bereikt u alle overige ruimtes: het inpandig terras met wasberging, de twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is uitgerust met een inloopdouche, toilet, handdoekradiator en een dubbele wastafel met meubel. Het volledige gebouw werd in 2023 vernieuwd en afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen, waaronder nieuwe ramen, een energie-efficiënte verwarmingsinstallatie en een moderne vloerafwerking doorheen het hele appartement. Bijzonderheden: Lage maandelijkse kosten. Gunstig EPC label B. Beveiligde fietsenberging. Aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Individuele kelderruimte. Zeer lage onderhoudskosten dankzij volledige renovatie. Ligging: Gelegen op een uitstekende locatie recht tegenover de Sint-Bartholomeuskerk en op korte wandelafstand van het Bouckenborghpark. Openbaar vervoer, Velo-stations, scholen, buurtwinkels en verbindingswegen bevinden zich binnen een straal van 500 meter. En savoir plus ?