À la recherche d’un investissement rentable ou d’un appartement idéalement situé à Roulers ?Découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage, au Wallenstraat 4, en plein cœur du centre-ville animé.Grâce à sa situation centrale exceptionnelle, vous profitez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités.L’appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle.L’immeuble, construit en 1987, se distingue par sa construction solide et durable. Il a été réalisé avec des matériaux de qualité, tels que : sols en pierre naturelle, châssis en aluminium (durables et faciles d’entretien), façade en pierre naturelle élégante.La présence d’un ascenseur apporte un confort supplémentaire au quotidien.Atouts supplémentaires :+ Situation centrale au cœur de Roulers;+ Local à vélos commun;+ Cave privative au rez-de-chaussée;+ Idéal comme investissement locatif.Excellent potentiel de rendement grâce à l’emplacement et la disposition.Ce bien combine solidité, emplacement stratégique et potentiel de rendement, parfait pour investisseurs comme pour primo-acquéreurs.Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Situé à Roeselare, cet appartement à vendre se distingue par son excellent état et son efficacité énergétique remarquable avec un certificat EPC affichant seulement 109 kWh/m² par an. Offrant une surface habitable de 97 m², il se trouve au quatrième étage d’un immeuble de six niveaux équipé d’un ascenseur, construit en 1990. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé avec lavabo. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un four à chaleur tournante, une hotte, un double évier et un réfrigérateur. Un espace buanderie avec les raccordements nécessaires pour lave-linge et sèche-linge complète cet agencement fonctionnel. L’atout majeur de ce bien réside dans ses deux terrasses orientées respectivement à l’Est et au Sud-Ouest, offrant une vue fantastique sur la ville de Roeselare, particulièrement depuis la grande terrasse qui bénéficie d’une exposition privilégiée au soleil. L’appartement est également pourvu d’un garage privé ainsi que d’une cave accessible directement, inclus dans le prix de 229 000 €. La situation est idéale, à distance piétonne du centre-ville et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne tout en profitant du confort d’un environnement résidentiel calme. L’ensemble est conforme aux normes de sécurité notamment en matière d’amiante, garantissant une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement moderne, fonctionnel et bien situé à Roeselare, combinant confort urbain, espaces extérieurs agréables et prestations de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
2 Chambre(s)
97 m²
1 Salle(s) de bain
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Découvrez cet appartement à vendre à Roeselare, une opportunité idéale pour profiter d’un logement moderne dans un cadre résidentiel privilégié. Situé dans la résidence Batavia, ce bien immobilier nouvelle construction, bâtie en 2025, est parfaitement conçu pour répondre aux exigences contemporaines en matière de confort et d’efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 83 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux et bénéficie d’un agencement réfléchi. La conception inclut une pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas, ainsi que deux terrasses de 4 m² chacune, parfaites pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La distribution intérieure se poursuit avec une chambre spacieuse de 14 m², une salle de bain moderne de 5 m² équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un hall d’entrée pratique. L’appartement est doté de finitions de qualité, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique optimisée, et une ventilation système C+ assurant un confort intérieur optimal. L’emplacement constitue un véritable atout pour cette propriété. Située à quelques minutes à pied du centre-ville vibrant de Roeselare, la résidence offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La proximité des commodités quotidiennes facilite la vie quotidienne et favorise un mode de vie pratique et agréable. La zone est strictement résidentielle, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé. La gestion des charges est simplifiée grâce à une conception moderne et efficace, ajoutant un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un rendement locatif intéressant. Le prix demandé pour ce superbe appartement est de 236 550 €, une somme compétitive compte tenu de la qualité du logement et de son emplacement stratégique. La possibilité d’obtenir un revenu locatif mensuel de 800 € constitue également une opportunité pour les investisseurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Michiel au ### Cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans une ville dynamique du sud-ouest de la Flandre. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier récent et bien équipé dans un environnement résidentiel privilégié. La résidence Batavia incarne la combinaison parfaite entre confort moderne, localisation stratégique et potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager sereinement votre projet immobilier à Roeselare.
Découvrez cet appartement à vendre à Roeselare, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et abordable dans une localisation stratégique. Offrant une surface habitable de 85 m², cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment datant de 1975, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Son prix attractif de 175 000 € en fait une option très intéressante, surtout compte tenu de ses caractéristiques modernes et de sa configuration fonctionnelle. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une baignoire avec douche intégrée, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine, entièrement neuve avec des appareils modernes, est encore en cours d’installation, ce qui permet à l’acquéreur potentiel d’y apporter une touche personnelle selon ses préférences. La pièce à vivre lumineuse bénéficie d’un accès direct à un terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Un espace de stockage en cave est également disponible pour ranger aisément tous vos effets personnels. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts pratiques et son excellente localisation. La présence d’un jardin privé ajoute à l’attrait de cette propriété, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. La possibilité d’acquérir une garage-box pour 25 000 € constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent sécuriser leur véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. La résidence ne comporte pas de charges syndicales, ce qui facilite la gestion financière pour l’acheteur. La construction datant de 1975 affiche un certificat EPC de classe D avec une consommation énergétique annuelle estimée à 318 kWh/m², conforme aux normes actuelles, et le certificat électrique n’étant pas encore disponible, cela offre un certain potentiel de mise à niveau si nécessaire. Situé dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation, cet appartement représente une excellente option pour les familles ou investisseurs cherchant un bien prêt à vivre ou à louer dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette belle opportunité à Roeselare. Avec ses caractéristiques modernes, son prix compétitif et sa localisation privilégiée, cet appartement a tout pour séduire. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement rentable, ce bien immobilier répondra sans aucun doute à vos attentes. Agissez dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier en nous sollicitant ; notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de plain-pied en plein cœur de Roeselare, une ville dynamique qui allie charme et praticité. Proposé au prix attractif de 175 000 €, ce bien immobilier situé au Weststraat 46 2 offre une surface habitable de 85 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un couple cherchant confort et commodité. Ce charmant appartement bénéficie de deux chambres lumineuses équipées de double vitrage et de volets roulants, assurant intimité et confort thermique, tout en donnant accès à un agréable terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour recevoir des amis dans un cadre extérieur convivial. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, crée un espace accueillant pour la vie de famille ou pour recevoir, tandis que la cuisine séparée, partiellement équipée avec un plan de travail indépendant, permet une préparation culinaire aisée. La salle de bains moderne, équipée d'une baignoire/douche, d'une double vasque et d’un bidet, ainsi qu’une pièce indépendante pour les toilettes, complètent l'aménagement intérieur. Ce bien ne se résume pas uniquement à ses espaces intérieurs mais s’inscrit également dans un environnement pratique et agréable. La présence d'une buanderie facilite la gestion quotidienne, tandis que la cave privée offre un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels ou pour vos équipements saisonniers. La propriété inclut également un parking privé ainsi qu’un garage attenant, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour vous et vos visiteurs. La situation géographique du bien est idéale : situé à proximité immédiate du centre-ville, il permet de profiter aisément des commerces, restaurants, services et espaces verts tels que le Geitepark ou le Sint-Sebastiaanspark, à quelques pas seulement. La proximité des transports publics et des principales voies d’accès simplifie également les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La performance énergétique du logement est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat EPC en date du 24 juillet 2019 (indicateur primaire de 351 kWh/m²/an), garantissant à la fois confort thermique et économie d’énergie. Pour toute personne en quête d’un pied-à-terre pratique dans une ville en pleine croissance, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. La gestion mensuelle des charges est abordable, avec une maintenance consolidée à 120 € par mois, comprenant notamment l’eau, l’électricité et le chauffage central au gaz. La présence de dispositifs de sécurité tels qu’un interphone et une porte sécurisée renforce la tranquillité d’esprit des occupants. N’attendez plus pour découvrir cette propriété qui allie fonctionnalité, confort et localisation stratégique. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique dans l’environnement dynamique de Roeselare. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans une ville où il fait bon vivre.
Ontdek dit in augustus 2024 vernieuwde en energiezuinig appartement, gunstig gelegen in de Mariastraat 15 te Roeselare, op een steenworp afstand van het station. Dankzij de centrale ligging bevinden supermarkten, winkels, restaurants en scholen zich allemaal in de nabije afstand van het appartement. Slechts op 1min van het station en 5min van het Mammoet Center! Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, verwelkomt u met een inkomhal en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Tot slot geniet het appartement van een extra berging. Achteraan het gebouw is een garage aanwezig, die inbegrepen is in de prijs. Het appartement en de garage zijn momenteel verhuurd, een ideale opportuniteit voor de investeerder. De huuropbrengst bedraagt €915 per maand en levert een aantrekkelijk nettorendement van 4,4% op uw investering! Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek.
- Instapklaar appartement op de eerste verdieping - Ideale ligging in het centrum van Roeselare: Begoniastraat 30 - Vlotte verbinding met het openbaar vervoer - Lichtrijk en ruim woongedeelte - 2 slaapkamers - Optie tot garage en staanplaats - Gunstig EPC: 158 kWh/m²jaar // UC: 2538909-RES-1 - Overal hoogrendementsbeglazing - Richtprijs: € 169.000 / Garage + staanplaats: € 15.000
2 Chambre(s)
92 m²
1 Salle(s) de bain
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