Immeuble de rapport à vendre - Ans

Important immeuble de commerce et d'habitation sur une superficie au sol 370m² ayant un très grand potentiel et de nombreuse possibilité d'aménagement comprenant un grand rez-de-chaussée commercial actuellement à usage de restaurant avec une terrasse, un entre-sol et deux appartements aux étages. SOUS -SOL : des caves, REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée commune de 2.40m de largeur donnant accès au restaurant, aux appartements et à la réserve. Un local (restaurant) de +- 140 m², cuisine, toilettes, terrasse et une grande réserve, ENTRE-SOL : 5 pièces pour une superficie total de +- 70 m² 1ER et 2EME ÉTAGE : Deux appartements +- 87 m². Excellente opportunité pour tout type de commerce offrant de nombreuses possibilité d'aménagement proche de la gare des Guillemins, des axes routiers et autoroutiers. Quartier en pleine expansion. Idéal pour de l'horéca, bureaux, médical, etc... Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, rez-de-chaussée commercial en ordre incendie TRES RARE - A DÉCOUVRIR ! En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à LIEGE, d’une superficie habitable de 172 m2 Le bien se compose comme suit : SOUS-SOLS : Caves RDC : Double hall d'entrée (10,7) Salon (18) Salle à manger (21) Chambre (19) WC (2) Cuisine (16) SDB (5) 1ER ETAGE : Chambres (14, 15) SDB (3) 2E ETAGE : Chambres (17, 17) Découvrez cette maison 3 façades, pleine de possibilités, située en à Liège. Grâce à sa configuration unique, cette propriété se prête idéalement à une division en plusieurs unités de logement, répondant ainsi aux besoins des investisseurs ou des familles en quête d’espace et de polyvalence. Atouts de l’emplacement : Située à proximité des transports, commerces, écoles et infrastructures sportives, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités urbaines. Le quartier est recherché pour sa tranquillité tout en restant connecté à l'animation de la ville. Que vous souhaitiez en faire une habitation familiale ou optimiser son usage pour un revenu locatif maximal, cette maison est prête à répondre à vos ambitions. Sa conception et son emplacement en font une véritable opportunité sur le marché liégeois. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage au mazout Électricité : En attente de réception Châssis : Double vitrage en BOIS Revêtement sol : Carrelages / Parquet PEB : F - Espec 462 KWH/.an - E totale 91413 kWh/an - Numéro unique : 20241122009300 Revenu cadastral : 675€ N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Jemeppe-sur-Meuse, rue Place des Quatre Grands 14. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée commercial : Surface adaptée à une activité commerciale ou libérale. Espace lumineux et bien agencé. Entrée indépendante, garantissant une séparation claire avec l'espace résidentiel. Duplex (2 chambres) : Entrée indépendante depuis la rue. Grande pièce de vie, idéale pour une ambiance conviviale. Cuisine semi-équipée et fonctionnelle. Deux chambres confortables à l’étage, parfaites pour une famille ou un locataire. Salle de bain/toilette Atouts du bien : Double accès indépendant pour chaque unité, facilitant la gestion locative. Opportunité de revenus locatifs intéressants : une solution clé en main pour investisseurs. Localisation stratégique à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage au gaz Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage en PVC Revêtement sol : Carrelages / Parquet PEB : D-E Espec 256 KwH/m.an E totale 16 080 kWh/an Numéro 20230812006052 Revenu cadastral : 1303€ Cet immeuble est parfait pour les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent ou les particuliers souhaitant allier activité professionnelle et habitation dans un cadre pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Infos et visites : ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

Immeuble comprenant six appartements avec ascenseur, parkings extérieurs et caves en sous-sol (permis de bâtir obtenu en 2017) idéalement situé à Rocourt dans un cadre verdoyant à proximité des facilités. Les 6 appartements ont des surfaces comprises entre 105 et 132 m² (selon PEB) et sont composés comme suit: Hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte (four, taque vitrocéramique, frigo avec partie congélateur, hotte et lave-vaisselle), buanderie, hall de nuit désservant une ou deux chambre(s), d'une ou deux salle(s) de douches et wc indépendant. Tous les appartements bénéficient d'une terrasse au minimum et d'une cave privative. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation individuelle), ventilation double-flux, châssis ALU double vitrage, compteurs séparés (gaz, électricité et eau), raccordements Voo et Proximus. Parking pour 12 voitures sécurisé par un portail électrique. Immeuble entretenu et en bon état. Les appartements sont loués (+/- 850 €/mois chacun). PEB : B/B/A/A/B/B disponibles sur demande. R.C. total: 5.192€. Superficie totale (terrain): 948 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour investisseurs! ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette BELLE maison pleine de POTENTIEL située à SERAING composée de : AU RDC : Hall d'entré (9) - Salle à manger (23)- Hall (9) - Salon (37) - Cuisine (28) - Chambre (16) - Salle de bains (3) - WC (1) Au 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (7) - 3 Chambres (13-13-11) - Dressing (3) - WC (4) Au 2 EME ÉTAGE : Hall de nuit (11) - Chambres (20-19-16-16) - WC (1) Au SOUS-SOL : Hall (9) - Caves (20-18-13-7) Cette maison offre une terrasse à l'arrière du bâtiment, d'une superficie généreuse de 70 m². Cette maison représente une opportunité rare et pleine de potentiel avec ses 294 m² habitables, offrant la liberté de créer quelque chose de remarquable grâce à ses 8 chambres spacieuses. Toiture : Bon état en pente Électricité : Bi-Horaire Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central au Mazout Revenu cadastral : 1.026 € PEB : F - Espec 464 KwH/m.an E totale 136 447 kWh/an Numéro 20230922024773 Idéalement situé dans Jemeppe, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute et de la gare ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte de 131m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 2 unités, un rez-de-chaussée commercial et un duplex lumineux de 85 m² sur Seraing. Ce bâtiment situé à Saint-Nicolas est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: Hall d'entrée (7) 1ER ETAGE: Hall (7) - Salle à manger/Cuisine (13) - Salle de douche (7) - Salon (14) 2EME ETAGE: Hall de nuit (7) - 2 Chambres (14-21) SOUS SOL: Caves séparées (20-21) Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable se trouvant à Saint-Nicolas à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : Bon état (toiture en pente) Electricité : BI HORAIRE - conforme Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en pvc Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : F - E. Spec : 487 kWh/an - E.totale : 68037 kWh/an - Numéro : 20180912006883 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

La société immobilière Foncium vous propose : une maison 3 à 4 chambres située dans une rue calme en cul-de-sac, idéale pour une grande famille ou une colocation (proche des écoles). Elle se compose au RDC : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une salle de douche avec WC, une grande cour, un accès aux caves. Au 1er étage : une cuisine équipée, une salle à manger, un WC. Au 2ème étage : 3 chambres - Proche de toutes les commodités et des transports en communs. A VISITER SANS TARDER Contactez-nous : ### - Sous réserve d'acceptation du propriétaire, annonce non contractuelle. En savoir plus ?

SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport unique, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés. Voici ce que ce bien exceptionnel vous offre : Rez-de-chaussée : RDC COMMERICAL (55) 2 APPARTEMENTS (1 DE 50M2 ET 1 DE 82M2) 1er étage : 2 appartements spacieux de (71m2 et 43m2) et 2 studios modernes de (28m2 et 33m2), tous parfaitement optimisés pour offrir un cadre de vie attractif, idéal pour une location rapide et durable. 2ème étage : 1 appartements soigneusement agencés de (64m2) et 3 studios supplémentaires de (25m2, 33m2, 27m2), chacun bénéficiant de surfaces généreuses, pensées pour maximiser le confort des locataires et garantir un rendement locatif élevé. Ce bâtiment représente bien plus qu’un simple investissement immobilier. Grâce à sa configuration optimale et à la qualité de ses prestations, il vous permet de combiner sécurité financière et rentabilité exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez dès aujourd'hui SKY IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison d'habitation actuellement aménagée en deux logements distincts, idéale pour un investissement ou une occupation mixte. Appartement Triplex : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger ainsi qu'une pièce prévue pour une cuisine, d'où vous accédez au premier étage. Le premier étage se compose d'une chambre et d'un espace destiné à accueillir une salle de bain en façade arrière. Le grenier isolé, quant à lui, peut être aménagé en une seconde chambre. Studio : Au rez-de-jardin, découvrez un studio avec un espace destiné à accueillir une salle de bain, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Caractéristiques Techniques : Deux compteurs électriques présents avant 1994. Toiture entièrement refaite et isolée en 2018. Châssis en PVC double vitrage en 2020 avec volet pour le rez-de-chaussée avant. Chaudière à gaz (2017). À noter : il n'y a que la chaudière, les tuyaux et radiateurs restent à installer. Revenu cadastral non indexé : 483€. PEB triplex : 572G. PEB studio : 255C. Informations Pratiques : Possibilité de relier le studio au triplex via la cave. Cette maison, bien qu'actuellement en chantier, offre une opportunité rare de vivre dans un espace flexible tout en bénéficiant de revenus locatifs potentiels. Située dans un quartier agréable, elle est proche de toutes les commodités nécessaires. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Situé dans le quartier du Mont Saint-Martin et Saint-Laurent, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 2 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE et 1 DUPLEX 2 CHAMBRES en conformité urbanistique. Superficie totale : +/-292 m². Composition : Sous-sol (Superficie totale +/- 26 m²) : 2 caves communes dont 1 cave chaufferie. Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-83 m²) : Hall d'entrée et buanderie communs. 1 appartement avec 1 chambre d'une superficie de 56 m² (d'après PEB). Actuellement loué: 450 €/mois (non indexé - Bail de 2018). 1er étage (Superficie totale +/-71 m²) : 1 appartement avec 1 chambre avec cuisine équipée. Actuellement loué: 475 €/mois (non indexé - Bail de 2017). 2ème étage et 3ème étage (Superficie totale +/-112 m²) : 1 appartement duplex avec 2 chambres. Actuellement loué : 400 €/mois (non indexé - Bail de 2002). Equipements : compteurs individuels eau, gaz et électricité, installation électrique en conformité, portes coupe-feu, châssis en bois avec double vitrage (2002), parlophones, chauffage central au gaz individuel. Divers : P.E.B. en classe D (1er ét.) et en F (rez et duplex) - R.C. total actuel net de 1.200 € . Bonne situation, à proximité immédiate d'écoles, commerces et axes routiers. En savoir plus ?

Centre de Liège- Ancien Hôtel de +/- 472 m² sur cinq niveaux + cave, situé en plein centre de Liège. Cet hôtel offre un potentiel exceptionnel pour un projet rentable. Possibilité de créer une auberge de jeunesse de 17 chambres, projet déjà étudié avec business plan disponible ou encore 4-5 logements. Emplacement idéal à proximité du nouveau projet Trianon et de toutes commodités, transports et activités touristiques. Opportunité à ne pas manquer, pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au plus vite!! En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant RDC COMMERCIAL + CAVE ainsi que 2 APPARTEMENTS et 1 DUPLEX situé dans le centre ville de liège est composé comme suit : RDC + CAVE : Commerce (43) - Cave (42) 1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (17) - Salle de bain (4) - Cuisine (5) - Chambre (11) 2EME ÉTAGE : Hall d'entrée (7) - Salon/chambre (17) - Cuisine (5) - Salle de bain (4) 3IEME ÉTAGE (DUPLEX) : Hall d'entrée (13) - Séjour/cuisine (33) - Chambre (19) - Salle de bain (4) - WC (2) Opportunité d'Investissement Unique ! Immeuble de rapport. Entrées séparées pour le commerce et l'habitation. Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée. Idéal pour investissement rentable. Chauffage : Au Gaz Châssis : PVC Électricité : À définir Revenu Cadastral : 2.181 € PEB : B Espec 159 KwH/m.an E totale 7.330 kWh/an Numéro 20240610016839 PEB : B Espec 139 KwH/m.an E totale 6.420 kWh/an Numéro 20240610016636 PEB : C Espec 203 KwH/m.an E totale 18.771 kWh/an Numéro 202406100116736 Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports (trame) commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison unifamiliale actuellement divisée en 3 logements au centre-ville, ce bien est composé comme suit : AU RDC : hall d'entrée commun (6,84) - 1 studio avec une chambre (14,64) - salon (16) - cuisine semi-équipée (11,2) - salle de douches (7,31) + une cour (22) + jardin (130) AU 1ER ÉTAGE : cuisine (11,4) - salle de bains (7,34) - hall (3) - chambre 2 (15,8) - living (19,8) AU 2E ÉTAGE : cuisine (11,4) - salle de bains (7,34) - hall (3) - chambre 3 (15,8) - living (19,8) AU 3E ÉTAGE : grenier à aménager AU SOUS-SOL : une cave (12) Ce bien dispose d'une cour à l'arrière du bâtiment de 22 m2 et un jardin de 130 m2 qui sont totalement à l'abri des regards ! Cet immeuble avec un énorme potentiel convient parfaitement pour une colocation, une grande famille ou pour des studios Châssis : double vitrage en PVC Chauffage : chauffage au gaz (3 compteurs individuels) Toiture : en pente (en bon état) Électricité : conforme Revenu cadastral : 830€ ( POSS. D'OBTENIR LES FRAIS REDUITS ) PEB : D E.spec : 288 KWh/m2.an - E.totale : 59855 kwh/an - Numero : 20230622015816 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de la gare des Guillemins ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

Liège: Faire offre à partir de 580000€ L'immeuble, qui est en bon état général et partiellement loué, se compose de 9 structures locatives dont 4 logements ainsi que de nombreuses caves. Les structures sont réparties comme suit: Rez-de-chaussée: un atelier studio photos Rez-de-chaussée: un loft Rez-de-chaussée: un espace culturel théâtre avec loges, salle de spectacles, cafétaria Rez-de-chaussée: un entrepôt réserve 1er étage: un appartement 2 chambres 1er étage: un duplex 2 chambres 1er étage: un duplex 1 chambre 2ème étage: un appartement 4 chambres Point de vue technique, l'immeuble offre des compteurs individuels pour chaque structure et du double vitrage. Le bâtiment ne dispose pas d'attestation urbanistique mais d'un titre de propriété mentionnant parfaitement le situation du bien ainsi que de preuves de division avant 1994. Il représente un bel investissement avec un bon rendement dans la cité ardente. Prenez contact avec nous pour découvrir cet immeuble sans tarder. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?

TREVI LIEGE vous propose cette belle opportunité située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et à quelques pas du tram, cette maison de rapport est une excellente opportunité d’investissement. Elle se compose de 3 appartements loués. Au rez: appartement 1 chambre plus bureau et jardin 520€ PEB: D Au 1er: appartement 2 chambres 510€. PEB : E Au 2eme: appartement 2 chambres 485€ PEB : D. Au 3eme étage: grand grenier aménageable. Rapport locatif annuel de 18.180€ Régies indépendantes (électricité, gaz et eau) pour chaque unité, facilitant la gestion locative. Installation électrique conforme. La structure est en béton. Châssis double vitrage (2013), Chauffage indépendant au gaz. Rénovation des égouts en 2023. Pose d'ardoises sur les façades en 2020. Jardin privé spacieux super bien exposé. Excellent potentiel locatif dans un quartier recherché. Accès rapide et facile aux transports en commun tram et aux principaux axes routiers. Faire offre à partir de 290.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Trevi Liège vous propose à la vente cette maison située à quelques pas du centre ville. La maison est actuellement divisée en 3 logements (situation à régulariser). Au rdc et au -1 un appartement de 75m² avec 2 chambres, une salle de bains une cuisine et un extérieur, loué 525€/mois, peb"E". Au 1er étage un appartement de 45m², composé d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de douche, loué 460€/mois, peb"C". Au 2e étage, une appartement identique à celui du premier étage, libre de locataire, peb "E". Chauffage au gaz. Prix: 199.000€. Plus d'infos sur notre site ### ou via l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE MIXTE à la localisation idéale. Ce bien, situé à LIEGE, est composé comme suit : SOUS-SOL : Caves (43) RDC : Espace commercial (47) - Cuisine (9) - Couloir (5) - Terrasse (16) - WC (1 et 1) - Stockage (16) - 1ER ETAGE : Couloir (11) - Chambre (15) - Salon (19) - SDB (9) - WC (1) 2E ETAGE : Couloir (10) - Chambres (19,14) Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Gaz convecteur Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 1194 € PEB : F- G. spec : 494 kWh/m2.an - E. total : 69 411 kWh/an - Numéro : 20240223016749 Cet immeuble mixte est une opportunité rare pour les investisseurs et particuliers cherchant à combiner habitation et projet professionnel. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en café, offre de multiples possibilités de réaffectation (restaurant, commerce, bureau, etc.), tandis que le duplex à l’étage propose un espace de vie confortable avec 3 chambres. Idéalement située dans un quartier animé et bien desservi, cette propriété permet une revalorisation urbanistique grâce à une flexibilité d’usage, offrant ainsi un excellent potentiel pour tout projet personnalisé ou d’investissement. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Bon immeuble de rapport en ordre d'urbanisme est composé de 2 duplex 2 chambres, parfaitement situé le long de la nouvelle ligne du tram et du nouvel Eco-Quartier Rives Ardentes. Ce bien proche de toutes commodités bénéfice : De compteurs séparés pour l’eau, le gaz ainsi que l’électricité. Duplex rez (85m² PEB): Au rez vous trouverez un salon, cuisine, large buanderie, wc séparé ainsi qu’une petite cour. A l’étage une grande chambre parentale ainsi qu’une chambre pour enfant, salle de douche et wc. Electricité CONFORME Duplex de l’étage (90m² PEB) : Rez : salon, salle à manger et cuisine ainsi qu’un débarras à l’entresol. Étage : 2 chambres ainsi que la salle de douche. Electricité CONFORME Les 2 appartements sont actuellement loués, possibilité d’indexer sous réserve du respect des baux en cours. PEB D : 26.945 KWh/an et 317 kWh/m².an 20240418016835 PEB D: 28.498 kWh/an et 315 KkWh/m².an 20240418018236 Pour toute information complémentaire veuillez contacter le ### ou ### En savoir plus ?